立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの丘陵地帯に位置し、内陸部の静かな田園風景に囲まれています。海や主要なインフラから数キロ離れていますが、その分、落ち着いた環境と広大な景観が魅力です。周囲の自然が日常生活に溶け込み、穏やかな暮らしを求める居住者に適しています。
このペントハウスは、広々としたルーフトップ・ソラリウムでのプライベートな時間や、山と海のパノラマビューを楽しみたいというニーズに応えます。2ベッドルーム、3バスルームの間取りは、居住者だけでなくゲストにも快適な空間を提供し、内陸部の静けさと近隣のレクリエーション施設へのアクセスを両立させたい家族やカップルに適しています。
この物件は建設済みであり、即時入居が可能です。最新の建設基準に基づいており、良好な状態にあります。コミュニティは適切に維持されており、緑豊かな庭園と共用プールが利用可能です。購入後すぐに、この物件と周辺環境での生活を始めることができます。
この物件は、ビーチや主要な都市中心部から直接徒歩圏内にはありません。日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関のみでの生活は限定的になります。また、近隣の商業施設や医療機関へのアクセスも、一定の距離を考慮する必要があります。
この物件は、静かな環境を重視し、広々としたアウトドアスペースと素晴らしい眺望を求める個人や家族に最適です。年間を通して太陽の光を楽しみたい方、または定期的な休暇を過ごしたい方にとって、このペントハウスは理想的なセカンドハウスとなり得ます。また、カサレス・デル・ソル・アーバニゼーションの安全で整備された環境は、永住を考えている方にも安心感を提供します。週末の滞在、長期休暇、あるいは新しい生活の拠点として、この物件は多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。
この物件は「Excellent」の状態と評価されており、高品質な素材と優れた仕上げが期待できます。内装には、モダンなデザインと機能性が考慮されています。広々としたリビングエリアは自然光が豊富で、快適な居住空間を提供します。南西向きのテラスとプライベート・ソラリウムは、屋外での生活を豊かにします。共用エリアには、緑豊かな庭園と共用プールがあり、コミュニティ全体の質を高めています。エアコン、ワードローブ、収納スペースなどの設備も完備されており、快適な生活をサポートします。
このデュプレックス・ペントハウスは、285,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、165㎡の広々とした住居スペースに加えて、80㎡のプライベート・ソラリウムが付いています。この価格には、プライベート駐車場と収納スペースが含まれています。家具はオプションで、購入者が自身の好みに合わせて選択できます。この価格帯は、カサレス周辺の同様の物件と比較して、広さと設備を考慮すると競争力があります。
カサレス・デル・ソル・アーバニゼーションに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かで安全な環境での生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。80㎡の広々としたプライベート・ソラリウムは、日当たりの良い場所でリラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに理想的です。南西向きのテラスからは、山々、地中海、そして周囲の緑豊かな田園風景のパノラマビューを楽しめます。コミュニティは手入れの行き届いた庭園と共用プールを備えており、穏やかな雰囲気が漂っています。この物件は、年間を通じて、または休暇中の利用に適した、利便性と静けさのバランスの取れた生活を提供します。
カサレス・デル・ソル・アーバニゼーションは、カサレスの丘陵地帯に位置し、田園風景に囲まれた静かな環境を提供します。近隣にはレストランが9軒、薬局1軒、銀行1軒があり、日常の基本的なニーズは比較的容易に満たされます。しかし、日々の移動やより広範なサービスへのアクセスには自動車が不可欠です。スーパーマーケットまで約8km、病院まで約7.6km、ビーチまで約8.7kmと、これらの施設を利用するには車での移動が必要となります。この立地は、静けさを求める一方で、必要な施設へのアクセスも確保したいというバランスの取れたライフスタイルに適しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスの、内陸部の静かな環境にあります。周辺にはゴルフコースや自然が広がり、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。主要なビーチや都市へのアクセスは自動車が便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスの丘陵地帯にあります。周辺は田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境が特徴です。西へ約8.9km進むと、マニルバやプエルト・デ・ラ・ドゥケサの港町、サビニリャスにアクセスできます。東へ向かうと、エステポナ（約15km）、そしてさらに進むとマルベーリャへと繋がります。この立地は、主要な観光地や都市へのアクセスも比較的良好でありながら、日々の生活においては静かな環境を享受できるというバランスを提供します。
この物件から主要な施設へのアクセスは、自動車を利用することが前提となります。最寄りのスーパーマーケットまで約7.9km、病院まで約7.6kmです。ビーチへは、コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）まで約8.7km、カサレス・プラヤまで約8.9kmです。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシンのゴルフ・クラブ（6.9km）が近接しています。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約73km、ジブラルタル空港（GIB）へは約32kmです。EV充電ステーションは10km圏内にあります。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスの標高は334mに位置し、内陸部ながらも地中海性気候の影響を受けます。年間平均気温は約17.8℃で、比較的温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。日照時間も豊富で、特に春から秋にかけては屋外での活動に適しています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間です。周辺は緑豊かな田園風景が広がり、散策や自然を楽しむ機会が豊富にあります。開発地は南西向きで、午後の日差しと夕日を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへは自動車でのアクセスが必要です。最も近いブルーフラッグ認証ビーチであるアンチャ・ビーチまでは約8.7kmです。その他、カサレス・プラヤ（8.9km）、マニルバ・プラヤ（9.7km）などのビーチも利用可能です。ゴルフコースへのアクセスも良好で、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン（6.9km）など、複数のコースが周辺に点在しています。また、14箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスの丘陵地帯にあります。周辺は田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境が特徴です。西へ約8.9km進むと、マニルバやプエルト・デ・ラ・ドゥケサの港町、サビニリャスにアクセスできます。東へ向かうと、エステポナ（約15km）、そしてさらに進むとマルベーリャへと繋がります。この立地は、主要な観光地や都市へのアクセスも比較的良好でありながら、日々の生活においては静かな環境を享受できるというバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL247514
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス周辺の不動産市場において、この物件は、その広さ、パノラマビュー、そしてプライベート・ソラリウムといった特徴から、ユニークなポジションを占めています。例えば、近隣の「カマラテ・ヒルズ」（€305,000から）や「アルカサバ・ラグーンIV」（€335,000から）と比較すると、この物件はより手頃な価格帯で、広大なプライベート屋外スペースを提供しています。一方、エステポナの「アクア・ガーデンズ」（€418,800から）のような物件は、よりビーチに近い、または都市型の利便性を提供することが多いですが、価格帯は高くなります。この物件が位置するカサレス・デル・ソルは、内陸部の静けさと、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスのバランスが取れている点が特徴です。多くの開発プロジェクトがビーチフロントや活気のあるリゾートエリアに集中する中で、この物件は、より穏やかで広大な景観を求める層にアピールします。価格設定は、提供される広さと設備を考慮すると、堅実なものです。この地域では、自動車が必須となる内陸部の物件は、ビーチフロントの物件よりも一般的に価格が抑えられる傾向にありますが、その分、静寂と広大な自然景観というメリットがあります。
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