Acest penthouse duplex, situat în zona rezidențială securizată Casares del Sol, oferă o combinație echilibrată între liniște și vederi panoramice. Amplasarea sa în interiorul regiunii, departe de agitația imediată a coastei, accentuează caracterul său de oază de pace. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 3 băi, beneficiind de o terasă privată cu acces la un solariu generos, ideal pentru relaxare și contemplarea peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Casares, într-o zonă rurală și liniștită, proiectul se află la o distanță rezonabilă de centre urbane și facilități. Deși necesită un mijloc de transport personal pentru deplasări zilnice, proximitatea față de principalele artere rutiere asigură o conexiune eficientă cu aeroportul și orașele din jur.
Acest penthouse este conceput pentru cei ce caută o reședință predominant liniștită, cu acces la spații exterioare private, precum terasa și solariumul. Funcționalitatea este sporită de cele 3 băi, oferind confort sporit, iar orientarea spre sud-vest sugerează un potențial bun de lumină naturală și priveliști plăcute.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că locuința este gata pentru ocupare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a finisajelor și a stării generale a imobilului.
Proiectul nu dispune de finisaje personalizate la comandă, deoarece este deja finalizat. De asemenea, deși dispune de vederi la mare, localizarea sa principală este în interior, ceea ce implică o distanță față de plajă și necesitatea unui autoturism pentru accesul la majoritatea activităților de coastă.
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință într-un cadru natural, liniștit, dar conectat la infrastructura esențială. Este potrivit pentru cei ce apreciază spațiile exterioare private, cum ar fi terasa și solariumul generos, unde pot petrece timp liber sau socializa. Locuința este ideală pentru utilizare ca reședință secundară, oferind un refugiu departe de agitația urbană, dar și ca opțiune pentru rezidență permanentă, mai ales pentru persoanele care lucrează de la distanță sau care preferă un stil de viață mai retras. Cu un aer condiționat instalat și orientare spre sud-vest, se pretează pentru a fi locuit pe tot parcursul anului, beneficiind de lumină naturală și de climatul regiunii. De asemenea, poate fi o investiție interesantă, având în vedere proximitatea față de facilități turistice și sportive.
Imobilul prezintă finisaje în stare excelentă, conform standardelor actuale de construcție. Elementele cheie includ pardoseli de calitate, ferestre cu climalit pentru izolare termică și fonică, și uși interioare solide. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, iar bucătăria, deși nu este specificată ca fiind complet utilată standard, permite integrarea eficientă a electrocasnicelor. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Dotările suplimentare precum dulapurile încastrate, terasa acoperită și accesul la lift sporesc funcționalitatea și confortul locuinței. Prezența unei camere de depozitare și a unei camere de utilitate adaugă un plus de practicabilitate, esențială pentru un stil de viață modern. Orientarea spre sud-vest maximizează expunerea la soare, contribuind la un ambient luminos.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 285.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea se referă la unitățile existente. Structura apartamentului cu 2 dormitoare și 3 băi, amplasat pe o suprafață interioară de 165 m², plus un solarium de 80 m², se reflectă în această evaluare. Prețul include, de asemenea, un loc de parcare privat și o boxă, elemente ce adaugă valoare. Opțiunea de achiziție a mobilierului este separată, oferind flexibilitate cumpărătorului în personalizarea spațiului.
Casares del Sol se prezintă ca o comunitate rezidențială destinată celor ce apreciază un ritm de viață mai calm, departe de agitația turistică. Amplasarea sa în interior, pe o colină, oferă perspective largi asupra peisajului natural și montan, cu o siluetă a mării în depărtare. Ziua poate începe cu cafeaua pe terasa privată, admirând liniștea zonei, iar seara poate fi dedicată relaxării pe solariumul generos. Existența unui restaurant și a unei farmacii în apropiere (2 km) adaugă un strat de conveniență, însă majoritatea cumpărăturilor și a activităților sociale necesită deplasare cu mașina spre centre mai mari. Comunitatea securizată, cu grădini amenajate și piscină comună, asigură un mediu de trai confortabil și sigur, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe prelungite.
Trăind în Casares del Sol, rezidenții se bucură de o atmosferă calmă, într-o comunitate securizată. Zilnic, accesul la facilitățile de bază precum restaurantul și farmacia din apropiere (sub 2 km) este convenabil, însă activitățile extinse, precum cumpărăturile mari sau vizitele la spital, necesită deplasarea către centre urbane mai mari, aflate la aproximativ 7-10 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt la o aruncătură de băț, iar cele mai apropiate plaje necesită un scurt drum cu mașina. Aeroportul Malaga se află la o distanță de 32 km, asigurând o conectivitate bună pentru călătorii internaționale. Mediul rural înconjurător, combinat cu accesul la aceste facilități, creează un echilibru între liniște și utilitate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul geografic al regiunii Casares. Se pot observa distanțele față de centrele urbane majore, coastă, aeroporturi și facilități cheie precum terenurile de golf și plajele, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a împrejurimilor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este un municipiu situat în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa în interiorul coastei, dar relativ aproape de mare, oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilitățile urbane. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Marbella și Estepona, precum și de enclave precum Sotogrande și Puerto Banús, cunoscute pentru viața lor socială și centrele comerciale. Această localizare permite explorarea atât a peisajului natural, cât și a vieții cosmopolite de pe Costa del Sol.
Proiectul oferă acces la o rețea de transport decentă, cu 33 de opriri de transport public și 7 linii de autobuz, deși utilizarea unui autoturism personal este considerată necesară pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Plajele precum Playa de Casares sunt accesibile în aproximativ 9 km, iar Puerto de la Duquesa se află la o distanță similară. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale, în timp ce aeroportul Gibraltar este la o distanță comparabilă. Pentru nevoile imediate, o farmacie se află la doar 108 metri, iar un supermarket la 7.9 km. Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni în proximitate, precum Estepona Golf (la 6.4 km), Azata Golf (la 6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (la 6.9 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Casares beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C și un sezon propice pentru înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334 metri oferă priveliști montane distincte și o atmosferă mai răcoroasă în comparație cu zonele de coastă joase. Peisajul este caracterizat de coline și vegetație specifică climatului, iar orientarea spre sud-vest a penthouse-ului asigură o expunere bună la soare pe parcursul zilei. Numărul mare de zile senine, specific regiunii, contribuie la un stil de viață activ în aer liber, iar posibilitatea de a admira vederea panoramică asupra munților și a mării în depărtare adaugă un element natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși localizat predominant într-o zonă interioară, proiectul oferă acces relativ ușor la plajele regiunii. Playa de Casares și Playa de Manilva se află la aproximativ 9 km distanță. Există un singur plajă certificată Blue Flag în zonă (Ancha). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sunt accesibile rapid. Comunitatea dispune de o piscină comună, iar în apropiere există 14 facilități sportive diverse și 2 porturi de agrement (Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona), oferind o gamă variată de activități recreative.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este un municipiu situat în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa în interiorul coastei, dar relativ aproape de mare, oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilitățile urbane. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Marbella și Estepona, precum și de enclave precum Sotogrande și Puerto Banús, cunoscute pentru viața lor socială și centrele comerciale. Această localizare permite explorarea atât a peisajului natural, cât și a vieții cosmopolite de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL247514
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, cum ar fi Camarate Hills (pornind de la 305.000 €) sau Alcazaba Lagoon IV (pornind de la 335.000 €), acest penthouse duplex se poziționează competitiv, având în vedere prețul său de pornire de 285.000 €. Deși este finalizat, ceea ce oferă un avantaj în ceea ce privește disponibilitatea imediată, caracteristicile sale, precum suprafața interioară generoasă și solariumul extins, îl diferențiază. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de pornire de la 418.800 €, sunt situate într-o altă categorie de piață, adesea implicând facilități suplimentare sau proximitate imediată față de centre urbane majore. Localizarea în Casares, într-o zonă mai liniștită și rurală, se reflectă în prețul său comparativ mai accesibil față de proiectele direct pe faleză sau în zonele de lux ale Marbella. Acest aspect, combinat cu o dezvoltare finalizată, îl face o opțiune atractivă pentru cei ce prioritizează liniștea și un spațiu exterior privat, fără a sacrifica accesul la facilitățile regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
