تقع هذه الأرض في كاساريس، مالقة، وتوفر فرصة لبناء فيلا فاخرة وصديقة للبيئة. تبلغ مساحة الأرض 1089 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على الريف ومناظر بانورامية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يقع المشروع بالقرب من المتاجر والبلدات والمدارس، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة ريفية في كاساريس، ولكن مع سهولة الوصول. تقع على بعد حوالي 8.7 كم من الشواطئ وحوالي 6.4 كم من ملاعب الجولف. المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار معتدلة أيضًا، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل حديث مخصص. يتيح حجمها وموقعها إنشاء منزل عائلي مع مساحات خارجية واسعة، مثل حمام سباحة خاص ومناطق للاسترخاء، مع الاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة.
هذه قطعة أرض سكنية، ولكنها توفر خيارًا لتصميم فيلا جاهز. يشمل المشروع إمكانية وجود قبو ويؤكد على الميزات البيئية والفاخرة. السعر الإجمالي يشمل الأرض والمبنى والمشروع والتراخيص.
الأرض غير معروضة للبيع بشكل منفصل؛ يجب شراؤها مع تصميم الفيلا المقدم أو خيار البناء المخصص. على الرغم من قربها من البلدة، فإن البيئة الريفية تعني أن السيارة قد تكون ضرورية للوصول المريح إلى جميع المرافق.
Ref: VL033504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الأرض مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون لبناء منزل أحلامهم في بيئة هادئة. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحات خارجية واسعة، مثل حمام سباحة خاص ومناطق للاسترخاء. كما تجذب الأرض أولئك الذين يقدرون البيئة الطبيعية والمناظر الخلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمدارس والخدمات الطبية. يساهم القرب من المحاور الرئيسية للنقل، مثل المطار، في جعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا بين إسبانيا وأوروبا. يجذب التصميم البيئي والمرافق الحديثة للمشروع المشترين الذين يركزون على الاستدامة والراحة.
يقدم المشروع تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك بلاط الأرضيات GRESPANIA (600x600 - 1000x1000) للداخل والخارج، وألواح الحائط COVERLAM (2700x1200) للحمامات. تم تجهيز الحمامات بمراحيض ROCA أو ما شابهها. تستخدم الفلل نظام الطاقة الحرارية الهوائية وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الفلل بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة BOSCH أو AEG، مع جزيرة مركزية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفلل على مسبح مدفأ، و 15 لوحة شمسية، وبطارية ليثيوم بقوة 10 كيلوواط، وشاحن لمركبات كهربائية.
يبلغ سعر الأرض 330,000 يورو، ولا يشمل تكاليف البناء. بالنسبة لبناء الفيلا النموذجية، يبلغ السعر الإجمالي (بما في ذلك الأرض والبناء والمشروع والتراخيص) 1,495,000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة). يقع العقار في موقع مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا.
كاساريس هي قرية ساحرة في الأندلس، جنوب إسبانيا، تقع على تلال متدحرجة مع مناظر بانورامية خلابة. تشتهر المنطقة بتراثها المغاربي المحفوظ، حيث تخلق الشوارع الضيقة والمنازل البيضاء جوًا هادئًا. تقع الأرض في منطقة ريفية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق المحلية مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم. مع ما يقرب من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. تتمتع المنطقة بخدمات تعليمية وصحية شاملة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة.
يقع كاساريس في منطقة ريفية، مما يوفر وتيرة حياة هادئة. أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم، مما يعني أنه قد يلزم استخدام السيارة لتلبية بعض الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، يوفر المجتمع المحلي 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنكًا واحدًا، مما يوفر الراحة للسكان القريبين. يخدم المنطقة 33 محطة نقل عام على 7 خطوط حافلات، مما يوفر خيارًا بديلًا للتنقل لأولئك الذين لا يستخدمون سيارات خاصة. يشير وجود 34 عطلة محلية سنويًا إلى مجتمع محلي نابض بالحياة.
تقع أرض كاساريس في منطقة ريفية في مقاطعة مالقة، على مسافة قريبة بالسيارة من الساحل والمدن الرئيسية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ونمط حياتها الهادئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية المحلية.
يقع كاساريس في مقاطعة مالقة، بالقرب من ماربيا، بالقرب من الساحل والمدن الرئيسية. يوفر موقعه الداخلي بيئة ريفية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق كوستا ديل سول المفعمة بالحياة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة Camarate Hills و Arrecife و Bliss Homes في كاساريس، تقدم هذه الأرض بيئة ريفية فريدة وفرصة لبناء منزل مخصص.
تقع الأرض على بعد 108 أمتار فقط من أقرب صيدلية، ولكن المرافق الرئيسية الأخرى مثل السوبر ماركت (7.9 كم) والمستشفى (7.6 كم) تتطلب القيادة. تقع أقرب الشواطئ (Play Costa Natura) على بعد حوالي 8.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Estepona Golf على بعد 6.4 كم. يقع المطار على بعد 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع كاساريس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة بين 10-25 درجة مئوية. حوالي 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع على تلال، مما يضيف إلى سحر المناظر الطبيعية الريفية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع كاساريس في الداخل، تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاي كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس، على بعد 8.7 كم و 8.9 كم فقط على التوالي. تتميز المنطقة بشاطئ واحد يحمل علامة العلم الأزرق (Ancha). سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). تضم المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس في مقاطعة مالقة، بالقرب من ماربيا، بالقرب من الساحل والمدن الرئيسية. يوفر موقعه الداخلي بيئة ريفية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق كوستا ديل سول المفعمة بالحياة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة Camarate Hills و Arrecife و Bliss Homes في كاساريس، تقدم هذه الأرض بيئة ريفية فريدة وفرصة لبناء منزل مخصص.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
تقدم منطقة كاساريس خيارات سكنية متنوعة. تبدأ أسعار الأراضي في Camarate Hills من 305,000 يورو، وفي Arrecife من 398,000 يورو، وفي Bliss Homes من 390,000 يورو. مقارنة بهذه، تقع قطعة الأرض المعروضة هنا (330,000 يورو) في نطاق سعري متوسط. ومع ذلك، فإن تقديم خيار شراء الأرض مع تصميم فيلا معين بسعر إجمالي قدره 1,495,000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة) يجعل هذا المشروع صفقة شاملة يجب أخذها في الاعتبار. موقع هذا المشروع، في الداخل في منطقة ريفية، قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. قرية كاساريس نفسها هي معلم سياحي، مما يوفر خلفية فريدة. الهدوء والإطلالات الواسعة هي نقاط قوته الرئيسية مقارنة بالمشاريع الأخرى على الساحل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
