מגרש זה בקסארס, מלגה, מציע הזדמנות לבניית וילה אקולוגית יוקרתית. המגרש, בשטח 1089 מ"ר, מציע נופים כפריים ונופים פנורמיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שקט אך רוצים להיות קרובים לשירותים. הפרויקט ממוקם בקרבת חנויות, ערים ובתי ספר, עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי של קסארס, אך עם נגישות טובה. הוא מרוחק כ-8.7 ק"מ מהחופים וכ-6.4 ק"מ ממגרשי גולף. המרחקים לערים מרכזיות ולשדה התעופה גם הם מתונים, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית מודרני בהתאמה אישית. גודלו ומיקומו מאפשרים יצירת בית משפחה עם שטחי חוץ מרווחים, כגון בריכה פרטית ואזורי מנוחה, תוך הנאה מהסביבה הכפרית השקטה.
זהו מגרש למגורים, אך מציע אפשרות לעיצוב וילה מוכן. הפרויקט כולל אפשרות למרתף ומדגיש מאפיינים אקולוגיים ויוקרתיים. המחיר הכולל כולל את הקרקע, הבנייה, הפרויקט והרישיונות.
המגרש אינו נמכר בנפרד; יש לרכוש אותו יחד עם עיצוב הווילה המוצע או אפשרות בנייה מותאמת אישית. למרות הקרבה לעיר, הסביבה הכפרית פירושה שייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה לכל השירותים.
Ref: VL033504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שקטה לבניית בית חלומותיהם. הוא מתאים למשפחות המעוניינות בחללי חוץ מרווחים, כגון בריכה פרטית ואזורי מנוחה. המגרש גם מושך את אלו המעריכים את הסביבה הטבעית והנופים המרהיבים, תוך שמירה על גישה קלה לחנויות מקומיות, בתי ספר ושירותים רפואיים. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה, הופכת אותו גם לבחירה אידיאלית עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות בין ספרד לאירופה. העיצוב האקולוגי והמתקנים המודרניים של הפרויקט מושכים קונים המתמקדים בקיימות ונוחות.
הפרויקט מציע גימורים באיכות גבוהה, כולל GRESPANIA (600x600 - 1000x1000) אריחי רצפה פנימיים וחיצוניים ופאנלים לקירות חדר האמבטיה COVERLAM (2700x1200). חדרי האמבטיה מצוידים בכיורים ROCA או דומים. הוילות משתמשות במערכת אוויר-תרמית וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. חלונות מקיר לקיר בכל הוילה ממקסמים את האור הטבעי והנופים. מטבחים מאובזרים במלואם כוללים מכשירי BOSCH או AEG וכוללים אי מרכזי. בנוסף, הוילות כוללות בריכה מחוממת, 15 פאנלים סולאריים, סוללת ליתיום 10 ק"ו ומטען לרכב חשמלי.
מחיר המגרש הוא 330,000 €, לא כולל עלויות בנייה. עבור בניית וילה לדוגמה, המחיר הכולל (כולל מגרש, בנייה, פרויקט והיתרים) הוא 1,495,000 € + מע"מ. המגרש ממוקם אסטרטגית, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים וגישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
קסארס הוא כפר מקסים באנדלוסיה, דרום ספרד, הממוקם על גבעות מתגלגלות עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. האזור מפורסם במורשתו המורית המשומרת, עם רחובות צרים ובתים לבנים היוצרים אווירה שלווה. המגרש ממוקם באזור כפרי, ומציע סביבת מגורים שקטה, אך נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהשירותים המקומיים כגון בתי מרקחת, חנויות ומסעדות. עם כ-3836 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. האזור כולל שירותי חינוך ובריאות מקיפים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות ולאלו המחפשים שינוי באורח החיים.
קסארס ממוקם באזור כפרי, ומציע קצב חיים רגוע. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, והבית חולים במרחק 7.6 ק"מ, מה שאומר שעבור חלק מהצרכים היומיומיים ייתכן שיהיה צורך במכונית. עם זאת, הקהילה המקומית מציעה 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, המספקים נוחות לתושבים הסמוכים. באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 7 קווי אוטובוס, ומספקות אפשרות תחבורה חלופית לאלו שאינם משתמשים ברכב פרטי. קיומם של 34 חגים מקומיים בשנה מרמז על קהילה מקומית תוססת.
מגרש קסארס ממוקם באזור כפרי בפרובינציית מלגה, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהערים הגדולות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאורח חייו השקט, תוך שהוא מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולפעילויות פנאי.
קסארס, הממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב למרבייה, נמצא קרוב לחוף ולערים גדולות. מיקומו הפנימי מספק סביבה כפרית שקטה, תוך שמירה על גישה קלה לאזורי קוסטה דל סול התוססים. בהשוואה לפרויקטים השכנים Camarate Hills, Arrecife ו-Bliss Homes בקסארס, מגרש זה מציע סביבה כפרית ייחודית והזדמנות לבנות בית מותאם אישית.
המגרש נמצא במרחק של 108 מטרים בלבד מבית המרקחת הקרוב ביותר, אך למתקנים עיקריים אחרים כמו סופרמרקט (7.9 ק"מ) ובית חולים (7.6 ק"מ) יש להגיע ברכב. החופים הקרובים ביותר (Play Costa Natura) נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. לחובבי גולף, Estepona Golf נמצאת במרחק 6.4 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 32 ק"מ, ומספק נגישות טובה. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לכלי רכב חשמליים נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 10-25 מעלות צלזיוס. כ-3836 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומעונת שחייה בת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים ונמצא על שטח גבעות, המוסיף קסם לנוף הכפרי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד קסארס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Play Costa Natura ו-Playa de Casares, נמצאים במרחק של 8.7 ק"מ ו-8.9 ק"מ בלבד בהתאמה. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול (Ancha). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). האזור מארח גם 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב למרבייה, נמצא קרוב לחוף ולערים גדולות. מיקומו הפנימי מספק סביבה כפרית שקטה, תוך שמירה על גישה קלה לאזורי קוסטה דל סול התוססים. בהשוואה לפרויקטים השכנים Camarate Hills, Arrecife ו-Bliss Homes בקסארס, מגרש זה מציע סביבה כפרית ייחודית והזדמנות לבנות בית מותאם אישית.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
אזור קסארס מציע מגוון אפשרויות דיור. מגרשים ב-Camarate Hills מתחילים מ-305,000 €, ב-Arrecife מ-398,000 €, וב-Bliss Homes מ-390,000 €. בהשוואה אליהם, המגרש בפרויקט זה (330,000 €) נמצא בטווח מחירים בינוני. עם זאת, ההצעה לרכישת מגרש יחד עם עיצוב וילה ספציפי במחיר כולל של 1,495,000 € + מע"מ, הופכת פרויקט זה להצעה מקיפה שיש לשקול. מיקומו של נכס זה, בפנים הארץ, באזור כפרי, עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי. הכפר הסמוך קסארס הוא בעצמו אטרקציה תיירותית, המספק רקע ייחודי. השקט והנופים הפתוחים הם יתרונותיו העיקריים בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
