Projekt v Casaresu ponuja priložnost za postavitev luksuzne, ekološke vile na zemljišču s pogledom na podeželje. Ta lokacija združuje mir ruralnega okolja s praktično bližino bistvenih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi. Zaradi svoje lege je idealen izhodiščni kraj za raziskovanje bogastva Costa del Sol, hkrati pa nudi umik v naravo. Zasnovan za udobje in trajnost, predstavlja ta projekt zanimivo možnost za tiste, ki iščejo sodobno bivanje zunaj mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem, podeželskem predelu Casaresa, stran od neposrednega mestnega hrupa, a dovolj blizu ključnih točk. Bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do obalnih mest in letališča Málaga, medtem ko bližnji supermarket in lekarna zagotavljata vsakodnevno udobje. To ravnotežje med umikom in dostopnostjo je ključno za kakovost življenja.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo rezidenco zunaj vrveža, z dovolj prostora na prostem in zasebnostjo. Funkcionalnost, ki jo nudijo prostori, kot so velika terasa, ogrevan bazen in možnost dodatnega bivalnega prostora v kleti, ustreza zahtevam po udobnem in sodobnem bivanju. Energetska učinkovitost z uporabo sončne energije in aerotermije izpolnjuje željo po trajnostnem domu.
Projekt vključuje nakup zemljišča in gradnjo sodobne vile po sistemu "ključ v roke". Trenutno je v fazi gradnje in omogoča prilagoditev načrtov glede na želje kupca. Cilj je ponuditi objekt, ki ustreza visokim standardom gradnje in opreme, z dokončanjem v dogovorjenem roku, ki bo določen ob podpisu pogodbe. Opremljenost z najnovejšimi tehnologijami zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposredno lokacijo na plaži ali v samem centru mesta z dostopom do vsega peš. Za vsakodnevne aktivnosti je nujno imeti lastno vozilo. Čeprav projekt vključuje sodobne tehnologije, kot so solarni paneli, se prodaja kot "ključ v roke" s fiksno ceno za zemljišče in gradnjo, dodatne prilagoditve ali samostojni nakup parcele niso predvideni po tej ceni.
Ref: VL033504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena kupcem, ki iščejo svoj sanjski dom zunaj utrjenih turističnih poti, a hkrati ohranjajo dostop do obale in mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravne lepote in sodobno, energetsko učinkovito gradnjo. Družine, ki želijo živeti v mirnem okolju z dostopom do izobraževalnih ustanov, ali pari, ki si želijo umirjeno upokojitev s soncem obsijanimi dnevi, bodo tukaj našli svoj prostor. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje ali kot počitniško rezidenco, bodo cenili kombinacijo lokacije in kakovosti gradnje. Če je vaša prioriteta kombinacija sodobnega dizajna, trajnosti in mirnega življenjskega sloga, ki ga obdaja narava, je ta projekt prava izbira.
Projekt poudarja visoko kakovost gradnje in uporabljenih materialov. Notranje in zunanje talne ploščice priznanih proizvajalcev, kot je GRESPANIA, v velikih formatih (600x600 do 1000x1000), omogočajo izbiro barve in velikosti po želji kupca. Kopalniške stene bodo obložene z velikimi ploščami COVERLAM (2700x1200) istega proizvajalca, kopalniška oprema pa bo priznanih blagovnih znamk, kot je Roca. Za udobje poskrbi sistem aerotermije z ogrevanjem in hlajenjem ter talnim gretjem po celotni vili, vključno s kopalnicami. Steklene površine, kot so strop do tal visoka okna in vrata, bodo opremljene s trojno zasteklitvijo (5+5/chamber/4+4) za optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinje bodo v celoti opremljene, z otokom brez vidnih spojev in gospodinjskimi aparati znamk Bosch ali AEG. Vgrajenih je 15 solarnih panelov in 10 kW litijska baterija za energetsko samostojnost, vključena pa je tudi polnilna postaja za električna vozila.
Cena projekta "ključ v roke" za zemljišče s projektom in gradnjo luksuzne vile znaša 1.495.000 € plus DDV. Ta cena vključuje tako zemljišče kot celotno gradnjo in pridobitev dovoljenj. Ker je gre za kompleten paket, zemljišče ni naprodaj ločeno. Model gradnje "ključ v roke" omogoča kupcu, da sodeluje pri oblikovanju končnega videza vile, kar pomeni, da se končna cena lahko prilagodi glede na izbrane materiale in specifikacije v okviru dogovorjene pogodbe. Trenutno je na voljo več možnosti za postavitev vile, pri čemer se natančna lokacija parcele in časovni načrt gradnje določita po dogovoru s stranko.
Območje Casaresa, zlasti v notranjosti, ponuja mirno, podeželsko okolje, ki ga zaznamujejo razgledi na gorovja in zelene doline. Višina 386 metrov nad morjem zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, z možnostjo uživanja v več kot 3.800 sončnih urah letno. Bližina restavracij, lekarn in bank v radiju 2 km dopolnjuje umirjen življenjski ritem. Infrastruktura z 33 postajami javnega prevoza sicer obstaja, vendar je za praktično mobilnost in raziskovanje regije avtomobil nujnost. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo mir, naravo in zasebnost, hkrati pa želijo ohraniti dostop do sodobnih dobrin in kulturnih znamenitosti Costa del Sol.
Lokacija v Casaresu ponuja življenje v sozvočju z naravo, hkrati pa zagotavlja dostop do potrebnih storitev. V bližini (manj kot 8 km) najdemo supermarkete, zdravstvene domove in lekarne, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je bogato z restavracijami in kavarnami, kar omogoča uživanje v lokalni gastronomiji. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 7 km. Ker je lokacija bolj podeželska, je lastništvo avtomobila ključno za mobilnost, saj javni prevoz sicer obstaja, a ni dovolj razvit za udobno vsakdanjo uporabo. Ta umirjena okolica, ki jo dopolnjujejo razgledi na gorovja, je idealna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v občini Casares, na območju zahodne Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, letališče Málaga in večja mesta, kar omogoča vpogled v strateško prednost te lokacije za bivanje in mobilnost.
Casares je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in La Duquesa. Nahaja se v notranjosti, kar mu daje poseben čar, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih mest. Približno 30-40 km oddaljenosti od večjih letališč (Gibraltar, Málaga) ga povezuje s preostalim svetom. Položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do gorovja Sierra Bermeja, ter bližino prestižnih golf igrišč in marin. To območje se odlikuje po svoji naravni lepoti in miru, ki ga ponuja.
Projekt je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči, kljub svoji mirni lokaciji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar je bližje, približno 33 km hemelsbreed. Do plaž, kot sta Playa Costa Natura in Playa de Casares, je manj kot 9 km, kar omogoča hiter dostop do Sredozemskega morja. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot sta Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Supermarket je oddaljen le 7,9 km, zdravstveni dom pa 7,6 km, kar zagotavlja osnovno udobje. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 17,8 °C in minimalnim nihanjem med letnimi časi, kjer se temperature gibljejo med 10 °C pozimi in 25 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.836 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 386 metrov nad morjem ponuja svežino in razglede, medtem ko lega v notranjosti zagotavlja umik pred obalno vlago, a ohranja dostop do morja. Okolica je zaznamovana z gričevnatim terenom in naravnimi lepotami, ki vabijo k raziskovanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casaresa ponuja dostop do več plaž, med katerimi je plaža Ancha nosilka znaka Modra zastava. Čeprav plaže niso neposredno ob projektu, so oddaljene manj kot 9 km, kar omogoča enostaven dostop. Med njimi so Playa Costa Natura (nudistična), Playa de Casares in Playa de Manilva. Za ljubitelje golfa je regija raj, z več vrhunskimi igrišči v bližini, vključno z Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Poleg tega je na voljo 14 različnih športnih objektov v regiji, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas, od vodnih športov do tenisa in drugih aktivnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in La Duquesa. Nahaja se v notranjosti, kar mu daje poseben čar, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih mest. Približno 30-40 km oddaljenosti od večjih letališč (Gibraltar, Málaga) ga povezuje s preostalim svetom. Položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do gorovja Sierra Bermeja, ter bližino prestižnih golf igrišč in marin. To območje se odlikuje po svoji naravni lepoti in miru, ki ga ponuja.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot sta Camarate Hills (od 305.000 €), Arrecife (od 398.000 €) in Bliss Homes (od 390.000 €), se ta projekt pozicionira v višji cenovni razred, kar je posledica celovite ponudbe "ključ v roke" z luksuzno opremo in sodobnimi ekološkimi rešitvami. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo samo zemljišča ali manjše vile, ta ponudba združuje zemljišče z možnostjo popolne prilagoditve vile glede na želje kupca. Območje Casaresa, v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, ponuja bolj umirjeno okolje z več narave in zasebnosti, vendar z nekoliko daljšimi razdaljami do nekaterih storitev. Ta specifičen projekt izstopa po poudarku na trajnosti, saj vključuje napredne sisteme, kot sta aerotermija in solarna energija, kar ga ločuje od bolj tradicionalnih novogradenj. Bližina golf igrišč in naravnih lepot je skupni imenovalec, vendar ta projekt ponuja bolj integrirano izkušnjo gradnje in bivanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o območjih Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
