Questa villa indipendente a Casares, Málaga, rappresenta un'esclusiva opportunità abitativa su un terreno di 952 m² con 342 m² di superficie abitabile. Con tre camere da letto e tre bagni, la villa offre ampi spazi. L'immobile è pronto per essere abitato e si caratterizza per la sua posizione tranquilla e rurale nell'entroterra, che garantisce privacy e relax. Si trova vicino a rinomati campi da golf e servizi, pur offrendo un rifugio pacifico tipico della Costa del Sol. Questa villa combina design moderno con elementi tradizionali, creando un ambiente di vita armonioso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un tranquillo ambiente rurale, nell'entroterra di Casares. Nonostante la sua posizione isolata, l'accessibilità è buona, con una distanza di 32 km dall'aeroporto di Málaga. La vicinanza immediata a servizi importanti come una farmacia (108 m) e un ospedale (7,6 km), oltre alla vicinanza a diversi campi da golf, sottolinea il suo posizionamento strategico per comfort e tempo libero.
Per gli acquirenti che cercano tranquillità e natura senza rinunciare al comfort, questa villa è una scelta appropriata. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è determinata dalla sua posizione rurale. Le caratteristiche esistenti come aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento, insieme alle terrazze e ai giardini privati, offrono molteplici possibilità di utilizzo per relax e intrattenimento.
Questo progetto è classificato come una nuova costruzione ed è già pronto per essere abitato ('Gereed'). Ciò significa che gli acquirenti hanno la possibilità di trasferirsi immediatamente, senza tempi di attesa per il completamento. Lo stato 'New Construction' implica standard costruttivi moderni e finiture nuove e non utilizzate, il che è spesso associato a minori costi di manutenzione iniziali.
Il progetto non offre servizi diretti come trasporti pubblici proprio fuori dalla porta o vista mare da ogni stanza. La necessità di un'auto per la mobilità è un fattore chiaro. Non è un'opzione di prima occupazione per gli acquirenti che cercano una proprietà mai abitata, poiché lo stato 'Gereed' indica disponibilità immediata, ma non necessariamente 'disabitata'.
Ref: VL014674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano anche il comfort e una buona accessibilità. È ideale per coloro che desiderano una seconda casa in Spagna, circondata da campi da golf e dalla bellezza del paesaggio andaluso, senza rinunciare alla vicinanza di spiagge e offerte culturali. Le famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e rappresentativa apprezzeranno le quattro camere da letto e le grandi dimensioni del terreno. Questa villa potrebbe interessare anche acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto durante l'alta stagione, sebbene l'attenzione sia principalmente focalizzata sulla vita privata. Le moderne dotazioni e la posizione tranquilla sono ideali per chi cerca pace ma desidera una buona connettività.
La villa si distingue per un'elevata qualità costruttiva e finiture interne sofisticate. Caratteristiche come l'aria condizionata, il camino e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono comfort tutto l'anno. Grandi finestre e un'orientazione a sud assicurano ambienti luminosi e ottimizzano l'irraggiamento solare. Le terrazze private e il giardino sono ideali per la vita all'aperto. Un seminterrato offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o altre possibilità di utilizzo. L'arredamento include armadi a muro, doppi vetri per un migliore isolamento e domotica per una gestione moderna della casa. Le viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul paesaggio del golf sottolineano il carattere lussuoso.
La villa indipendente è offerta al prezzo di partenza di €3.700.000. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che la villa è immediatamente disponibile e non sono previsti ritardi nella costruzione. Esiste una chiara variazione nelle unità disponibili in termini di posizione esatta all'interno del progetto e, potenzialmente, della vista, anche se i dati di base (3 camere da letto, 3 bagni, 342 m² di superficie abitabile, 952 m² di terreno) sono uniformi. Il prezzo riflette l'esclusività, le dimensioni e le dotazioni della villa, nonché la sua posizione in una regione ambita.
Questa villa a Casares offre un'esperienza di vita caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. La sua posizione rurale, a 386 metri sul livello del mare, promette un clima piacevole con una temperatura media di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo lunghi soggiorni all'aperto. La piscina esterna e le terrazze private invitano al relax e al godimento dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e spiagge, sebbene raggiungibili in auto, offre molteplici opportunità di svago. Gli 11 ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, insieme alla buona infrastruttura educativa e sanitaria della regione di Casares, contribuiscono a una vita quotidiana confortevole. La posizione strategica, a soli 32 km dall'aeroporto di Málaga, facilita i viaggi e l'accoglienza degli ospiti.
La vita in questa villa a Casares è caratterizzata dalla tranquillità rurale e da viste panoramiche. L'ambiente offre un mix di natura e servizi: 11 ristoranti e caffè sono disponibili in un raggio di 2 km, integrati da una farmacia a soli 108 metri e da un centro sanitario a 7,6 km. La posizione nell'entroterra, a 386 metri sul livello del mare, promette un clima mite con inverni dolci ed estati calde, supportato da oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesin (6,9 km) attira gli amanti del golf. Nonostante l'idillio rurale, le spiagge come Playa de Casares sono raggiungibili in meno di 9 km, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e vita costiera.
Questa villa si trova nel comune di Casares, un affascinante villaggio andaluso noto per la sua architettura tradizionale e la sua posizione su una collina. La mappa mostra l'ambiente rurale nell'entroterra, lontano dalla costa diretta, ma con un buon accesso a spiagge e resort di golf. Illustra la vicinanza a supermercati e ospedali, nonché il posizionamento strategico rispetto all'aeroporto di Málaga.
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, offrendo un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere dirette. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Estepona (circa 15 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con una più ampia offerta di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La regione è nota per i suoi campi da golf e la sua bellezza naturale, che la rendono una località attraente per acquirenti esigenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
La villa è ben collegata, anche se un'auto è necessaria per la maggior parte delle commissioni. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, la farmacia più vicina a soli 108 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 32 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. Diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesin (6,9 km), sono nelle immediate vicinanze. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, si trovano a circa 8,9 km. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di autobus nella regione, il che sottolinea la necessità di un'auto per la mobilità quotidiana. La distanza da Gibilterra (GIB) è di circa 33 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Casares offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più mite, specialmente durante i mesi estivi, e spesso offre una piacevole brezza. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e natura rurale, consentendo attività come escursioni e esplorazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa, con spiagge come Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km) nelle vicinanze. C'è una spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze (Ancha). Per i golfisti, la scelta è vasta, con Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesin (6,9 km) a breve distanza in auto. Inoltre, ci sono 14 impianti sportivi nella regione che offrono diverse opportunità ricreative come tennis, equitazione o sport acquatici. Il lato culturale è completato da luoghi di interesse come punti panoramici come il Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km).
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, offrendo un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere dirette. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Estepona (circa 15 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con una più ampia offerta di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La regione è nota per i suoi campi da golf e la sua bellezza naturale, che la rendono una località attraente per acquirenti esigenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono da €320.000 a €418.800, il prezzo di €3.700.000 di questa villa a Casares la posiziona nel segmento di lusso. Progetti come Alba Benalmadena, a partire da €699.000, sono più vicini in termini di prezzo, ma la posizione di questa villa a Casares, più interna e con un focus su tranquillità e spazio, la distingue. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero essere più vicini alla spiaggia, questa villa offre la pace dell'entroterra, combinata con un terreno più grande e un'atmosfera più esclusiva, tipica della fascia di prezzo più alta della regione. L'enfasi qui è sulla privacy, le viste e la maggiore scala della casa e del terreno, che attira un tipo di acquirente diverso da quello degli appartamenti più compatti e orientati alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
