Ова самостојећа вила, смештена у Касаресу, Малага, представља завршен пројекат спреман за усељење. Објекат се налази у мирном, руралном окружењу, пружајући приватност и простор. Са три спаваће собе и три купатила, вила има стамбену површину од 342 м² на парцели од 952 м². Позиционирана је у близини голф терена и нуди поглед на море, планине и голф. Пројекат је намењен онима који траже луксузан дом у природи, са лаким приступом садржајима путем аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у залеђу Касареса, у мирном и руралном окружењу, што омогућава живот далеко од градске буке. Ова локација подразумева да је аутомобил неопходан за свакодневне активности и приступ услугама. Близина неколико голф терена, попут Естепона Голфа и Азата Голфа, чини је атрактивном за љубитеље голфа, док поглед на околни пејзаж доприноси осећају приватности и спокоја.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе оних који траже миран и простран животни простор у природи. Њена локација у руралном делу Касареса нуди приватност и изолацију, што је погодно за појединце или породице које цене спокој. Захтева се поседовање аутомобила за ефикасно функционисање, што одговара онима који су спремни на мобилност ради приступа градским садржајима и плажама.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за управљањем фазама изградње. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у вили и њеном окружењу. Ово елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава директну транзицију у нови дом.
Овај пројекат није позициониран директно на обали, што значи да није погодан за оне који траже директан приступ плажи пешке. Локација у залеђу Касареса захтева аутомобил за све дневне активности и приступ градским садржајима. Такође, није смештен у урбаном центру, па не нуди пешачки приступ широком спектру ресторана или продавница, што може бити ограничење за купце који преферирање градски живот.
Ref: VL014674
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава висок стандард луксузне градње. Објекат је опремљен системом климатизације за оптималну температуру током целе године, као и подним грејањем које пружа додатни комфор. За хладније вечери, ту је и камин који доприноси пријатној атмосфери. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање, док дупла стакла обезбеђују добру топлотну и звучну изолацију. Вила укључује и систем паметне куће (домотика), омогућавајући контролу различитих функција дома. Покривене и приватне терасе проширују животни простор на отворено, а приватни базен је централни елемент екстеријера. Постоји и подрумски простор који нуди додатне могућности за складиштење или друге намене. Сви ови елементи су интегрисани са пажњом према детаљима, користећи квалитетне материјале који обезбеђују дуготрајност и естетску вредност.
Ова самостојећа вила у Касаресу доступна је по почетној цени од 3.700.000 евра. Пројекат је завршен, што значи да је објекат одмах доступан за куповину и усељење. Вила нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са пространом стамбеном површином од 342 м² и великом парцелом од 952 м². Ова цена одражава луксузну природу објекта, његову величину, квалитет изградње и ексклузивну локацију у мирном окружењу са панорамским погледом. Нема варијација у цени или распореду, јер је у питању појединачни, завршени објекат.
Дневни ритам у овој вили у Касаресу дефинисан је миром и повезаношћу са природом. Јутра могу почети уз кафу на покривеној тераси, са панорамским погледом на голф терен, планине и Медитеранско море, захваљујући југоисточној оријентацији. Ово окружење пружа осећај приватности и омогућава опуштање далеко од градске вреве. За свакодневне обавезе, као што је набавка намирница или посета апотеци, неопходна је вожња аутомобилом, с обзиром на удаљеност од 7.9 км до супермаркета и 108 м до апотеке. Поподнева се могу провести у приватном базену или у уређеном врту, уживајући у сунцу и свежем ваздуху. За љубитеље голфа, оближњи терени су лако доступни, пружајући могућност за активност у природи. Вечери су идеалне за опуштање уз камин, са погледом на осветљени пејзаж. Вила је дизајнирана да интегрише унутрашњи и спољашњи простор, стварајући пријатну атмосферу за одмор и забаву, са фокусом на функционалност и елеганцију.
Живот у околини ове виле у Касаресу карактерише рурални мир и потреба за аутомобилом. Смештена у залеђу, вила нуди спокој далеко од ужурбаности обале. Дневне потребе захтевају планирање, с обзиром на то да је најближи супермаркет удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км. Ова удаљеност значи да се не може ослонити на пешачки приступ основним услугама. Међутим, за љубитеље голфа, околина је изузетно погодна, са голф теренима попут Естепона Голфа (6.4 км) и Азата Голфа (6.7 км) у непосредној близини. Апотека је изненађујуће близу, на само 108 метара, што је практично за хитне потребе. У кругу од 2 км налазе се ресторани, кафићи и банка, пружајући локалне опције за дружење и услуге. Овај начин живота је најприкладнији за оне који цене приватност и спремни су да користе аутомобил за приступ ширем спектру садржаја.
Мапа приказује позицију виле у мирном, узвишеном подручју Касареса, у залеђу, окруженом голф теренима и природним пејзажима. Јасно се види удаљеност од обале и урбаних центара, наглашавајући рурални карактер локације. Приказани су и оближњи голф терени, као и главни путеви који повезују вилу са ширим регионом, аеродромом и другим садржајима.
Касарес је позициониран као мирније, традиционално андалузијско бело село, смештено између ужурбаних приобалних центара. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) и Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес (9.009 становника) нуди знатно мирнију атмосферу. Док Марбеља представља центар луксуза и ноћног живота, а Алхесирас важну луку, Касарес задржава свој шарм и аутентичност. Ова локација омогућава становницима да уживају у спокоју руралног живота, уз релативно лак приступ већим градским садржајима када је то потребно, без директног излагања њиховој гужви и динамици.
Приступ кључним садржајима из ове виле захтева коришћење аутомобила, с обзиром на њену локацију у залеђу Касареса. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја де Касарес, налазе се на око 8.7 до 8.9 км ваздушне линије. Плаја де Манилва је удаљена 9.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 74 км пута, док је Гибралтар (GIB) око 33 км ваздушне линије. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у непосредној близини: Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км, што указује на потребу за планирањем дневних активности. Апотека је изузетно близу, на само 108 метара.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес ужива у медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 10-25°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Регион бележи импресивних 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 386 метара, што доприноси свежијем ваздуху у односу на обалу и омогућава панорамске погледе на море, планине и околни пејзаж. Ова комбинација надморске висине и климе пружа пријатно окружење током већег дела године, са мање екстремним врућинама него у нижим приобалним областима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у залеђу, оближње плаже су доступне за краћу вожњу. Плаже попут Плаја Коста Натура, Плаја де Касарес и Плаја де Манилва налазе се на мање од 10 км. У региону постоји једна плажа са Плавом заставом, Плаја Анча, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, околина је прави рај, са Естепона Голфом (6.4 км), Азата Голфом (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клубом (6.9 км) у непосредној близини. Поред голфа, у Касаресу и околини постоји 14 спортских објеката, пружајући могућности за разне рекреативне активности. Ово укључује могућности за пешачење и истраживање руралних пејзажа.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је позициониран као мирније, традиционално андалузијско бело село, смештено између ужурбаних приобалних центара. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) и Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес (9.009 становника) нуди знатно мирнију атмосферу. Док Марбеља представља центар луксуза и ноћног живота, а Алхесирас важну луку, Касарес задржава свој шарм и аутентичност. Ова локација омогућава становницима да уживају у спокоју руралног живота, уз релативно лак приступ већим градским садржајима када је то потребно, без директног излагања њиховој гужви и динамици.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Поредећи ову вилу у Касаресу са другим пројектима у региону, истиче се њена позиција у сегменту луксузних, самостојећих некретнина. Вила Селене Кортесин у Касаресу, са почетном ценом од 4.690.000 евра, представља сличну категорију, вероватно нудећи упоредив ниво луксуза и ексклузивности у истом престижном подручју. Оба пројекта циљају на купце који траже висок стандард живљења, приватност и близину голф терена. Међутим, када се упореди са пројектима као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, разлика је евидентна. Ови пројекти у Естепони су знатно приступачнији и вероватно се ради о апартманима или мањим кућама, смештеним у урбанијим или гушће насељеним областима. Они су намењени широј групи купаца који траже приступачнију некретнину са лакшим приступом градским садржајима и плажама, често без потребе за аутомобилом. Вила у Касаресу, са својом ценом, величином и руралном локацијом, нуди другачији животни стил, онај који наглашава приватност, простор, луксуз и мир, далеко од туристичке вреве, али уз неопходност аутомобила за мобилност. Ово је избор за оне који желе ексклузиван дом у природи, са фокусом на голф и панорамске погледе, а не на директан приступ градским садржајима или плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
