تقع هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس، مالقة، على مساحة 952 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 342 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. المشروع مكتمل، بسعر 3,700,000 يورو، ويقع في منطقة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وملاعب الجولف. يمزج بين سحر الأندلس التقليدي والراحة الحديثة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المناطق الداخلية لكاساريس، بعيدًا عن صخب الساحل، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من موقعه الريفي، يمكن الوصول إلى المتاجر المحلية والمرافق الطبية (مثل الصيدلية) سيرًا على الأقدام لمسافة قصيرة، مما يوضح مزيج الراحة والهدوء في الموقع.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. مع مسبح خاص وحديقة وتراسات متعددة، فهي مثالية للحياة في الهواء الطلق والترفيه. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة مريحة كافية لتلبية احتياجات المعيشة اليومية.
اكتمل مشروع الفيلا هذا مؤخرًا (Gereed)، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار. يمثل المشروع سكنًا عالي الجودة جاهزًا للتسليم الفوري، يجمع بين تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية المستوى.
يقع المشروع في منطقة ريفية. في حين أنه يوفر بيئة هادئة، إلا أن الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ يتطلب القيادة. قد تكون التنقلات اليومية والتسوق معتمدة على سيارة خاصة، نظرًا لأن تغطية النقل العام محدودة.
Ref: VL014674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة في الأندلس دون التضحية بالراحة. إذا كنت تقدر الخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية، وتستمتع بالأنشطة الخارجية مثل الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو الترفيه في الحديقة، فستكون هذه الفيلا مثالية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات عالي الجودة أو مقر إقامة دائم في منطقة خلابة. على الرغم من موقعها الريفي، فإن قرب المرافق والحاجة إلى سيارة يعني أنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكنهم يحتاجون إلى الوصول إلى مراكز المدن أو الشواطئ بشكل متقطع.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بجودة بناء وتشطيب عالية. تم بناء العقار في عام 2023 (بافتراض بناء حديث نظرًا لحالة 'Gereed') ويتمتع بتوجيه ممتاز نحو الجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. الفيلا مجهزة بمسبح خاص وشرفة خاصة وشرفة مغطاة وغرفة تخزين، مما يوفر راحة كبيرة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة ونظام منزل ذكي (Domotics). يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء ومدفأة وتدفئة أرضية (U/F Heating)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعزز النوافذ المزدوجة الزجاج أيضًا العزل الحراري والصوتي.
تباع هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس بسعر 3,700,000 يورو. كونها عقارًا مكتملًا، فهي جاهزة للانتقال الفوري. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 342 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 952 مترًا مربعًا. على الرغم من السعر المرتفع، فإن تفردها وموقعها والمرافق التي تقدمها (مثل المسبح الخاص والحديقة) تعكس قيمتها في سوق العقارات المتميزة.
كاساريس، قرية ساحرة تقع على تلال الأندلس، توفر تجربة حياة إسبانية هادئة وأصيلة. يقع هذا المشروع في منطقته الريفية، ويمتد على مساحة 952 مترًا مربعًا بمساحة معيشة 342 مترًا مربعًا، مما يوفر للمقيمين مساحة واسعة وخصوصية. يضم المنزل 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مسبح خاص وحديقة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والأجواء الهادئة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، لتلبية احتياجات السكان العصريين. توفر المنطقة المحيطة مرافق أساسية مثل المطاعم والصيدلية والبنك، في حين تقع المدن الرئيسية والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء.
يقع المشروع في المناطق الريفية لكاساريس، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تحيط بها المناظر الريفية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى المتاجر الرئيسية (7.9 كم) والمراكز الصحية (7.6 كم)، إلا أن هذا لا يمثل مشكلة للمقيمين الذين يمتلكون سيارة. توفر المنطقة 11 مطعمًا والعديد من المقاهي، لتلبية الاحتياجات الغذائية اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع كاساريس (Casares)، مع التركيز على البيئة الريفية للمشروع، بعيدًا عن الخط الساحلي الرئيسي ولكنه قريب نسبيًا من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن. إنها توفر نظرة عامة على المنطقة المحيطة، مما يساعد على فهم هدوء الموقع وسهولة الوصول إليه.
يقع المشروع في كاساريس (Casares)، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس. تشتهر كاساريس بقرية قمة الجبل الخلابة ومناطقها الريفية، مما يوفر نمط حياة هادئ للسكان. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من إستيپونا (Estepona) و مانيليفا (Manilva)، وهي مناطق معروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات الفاخرة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 8.7 كم من الشواطئ (مثل بلايا كوستا ناتورا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية على بعد 7.9 كم و 7.6 كم على التوالي. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل Estepona Golf (6.4 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 74 كم (حوالي ساعة بالسيارة)، ولكن مطار جبل طارق (Gibraltar) أقرب بحوالي 33 كم. على الرغم من وجود 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط حافلات، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي بسبب الموقع الريفي.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة كاساريس بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الفيلا على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الريفية الطبيعية، مما يوفر هواءً نقيًا وبيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي المنطقة القريبة من المشروع على العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ Ancha الحاصل على شهادة العلم الأزرق. يقع أقرب خط ساحلي على بعد حوالي 8.7 كم، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (شاطئ عراة)، بلايا دي كاساريس، وبلايا دي مانيليفا. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه والاستجمام.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس (Casares)، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس. تشتهر كاساريس بقرية قمة الجبل الخلابة ومناطقها الريفية، مما يوفر نمط حياة هادئ للسكان. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من إستيپونا (Estepona) و مانيليفا (Manilva)، وهي مناطق معروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات الفاخرة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقع هذه الفيلا في كاساريس (3,700,000 يورو) في الشريحة العليا، خاصة من حيث السعر. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع أيضًا في نطاق سعري ومنطقة جغرافية مختلفة. ما يميز هذه الفيلا هو موقعها الريفي، وقطعة الأرض الكبيرة، وشكل الفيلا المنفصلة، وهو أمر فريد من نوعه في منطقة كوستا ديل سول، لا سيما فيما يتعلق بالخصوصية والمساحة التي توفرها. في حين أن السعر مرتفع، إلا أنه يلبي احتياجات مجموعة معينة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أوسع وأكثر خصوصية، والذين قد يقدرون هدوء الريف والمناظر الطبيعية أكثر من مجرد القرب من الشاطئ.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
