立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはカサレスの内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れており、穏やかな田園環境を提供しています。田園地帯に位置するにもかかわらず、地元の商店や医療施設（薬局など）へは短い徒歩圏内であり、立地の利便性と静けさの組み合わせを示しています。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライバシーを求める家族や個人向けに設計されています。プライベートプール、庭園、複数のテラスを備え、アウトドアライフやエンターテイメントに最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、日常生活に必要な十分な快適さを提供します。
このヴィラプロジェクトは最近完成しました（Gereed）。購入者は待たずにすぐに移り住むことができます。このプロジェクトは、モダンな建築技術と高い基準の仕上げを組み合わせた、即時引き渡し可能な高品質の住居を表しています。
プロジェクトは田園地帯に位置しています。静かな環境を提供しますが、主要な都市中心部やビーチへのアクセスには車が必要です。公共交通機関のカバー範囲が限られているため、日常の移動や買い物には自家用車が必要となるでしょう。
Ref: VL014674
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、アンダルシアで静かな田舎暮らしを求めつつ、利便性を犠牲にしたくない購入者に適しています。プライバシー、空間、自然の景観を大切にし、プライベートプールでのリラックスや庭でのエンターテイメントなど、アウトドアでの時間を楽しむなら、このヴィラは理想的です。また、絵のように美しい地域に質の高い別荘や永住の家を持ちたい方にも適しています。田舎の立地でありながら、アメニティへの近さと車の必要性から、静かな環境を好み、時折都市部やビーチへのアクセスが必要な方にも適しています。
この独立型ヴィラは、建設と仕上げの質において高い基準を示しています。物件は2023年に建設され（'Gereed'の状態を考慮して新築と推定）、豊富な自然光を確保する優れた南東向きの向きを持っています。ヴィラには、プライベートプール、プライベートテラス、屋根付きテラス、収納室が備わっており、大きな利便性を提供します。室内設備には、組み込み型ワードローブとスマートホームシステム（Domotics）が含まれます。空調システムには、エアコン、暖炉、床暖房（U/F Heating）が含まれており、一年中の快適さを保証します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性をさらに向上させます。
カサレスにあるこの独立型ヴィラは、3,700,000ユーロで販売されています。完成物件であるため、すぐに移り住むことができます。物件は3つのベッドルームと3つのバスルーム、952㎡の土地に342㎡の総居住面積を提供します。価格は高いですが、そのユニークさ、立地、そして提供されるアメニティ（プライベートプールや庭園など）は、高級不動産市場におけるその価値を反映しています。
アンダルシアの丘にたたずむ魅力的な村、カサレスは、静かで本格的なスペインのライフスタイルを提供します。このプロジェクトは、その田園地帯に位置し、952㎡の土地と342㎡の居住スペースを誇り、住民に広々とした居住空間とプライバシーを提供します。3つのベッドルームと3つのバスルーム、プライベートプールと庭園を備えたこの家は、アウトドアライフと穏やかな雰囲気を楽しむのに理想的な場所です。インテリアデザインは、現代の住民のニーズを満たすために、快適さと機能性に焦点を当てています。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの基本的な施設があり、主要な都市やビーチへも車で短時間でアクセスできるため、住民に快適さと静けさの完璧なバランスを提供します。
プロジェクトはカサレスの田園地帯に位置し、静かな生活環境を提供しています。田園風景に囲まれ、都会の喧騒から離れた静けさを求める人に最適です。最寄りの薬局はわずか108メートル先にあり、非常に便利です。主要なスーパーマーケット（7.9km）や医療センター（7.6km）まで多少距離がありますが、車を所有する住民にとっては問題ありません。この地域には11軒のレストランと数軒のカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たしています。
この地図は、カサレスの地理的な位置を示しており、プロジェクトの田園環境を強調しています。海岸線からは離れていますが、ビーチ、ゴルフコース、都市には比較的近いです。周辺地域全体の概要を提供し、立地の静けさとアクセスのしやすさを理解するのに役立ちます。
プロジェクトは、アンダルシア地方のマラガ県カサレスに位置しています。カサレスは、その絵のように美しい丘の上の村と田園地帯で知られ、住民に穏やかなライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソル西部に位置し、ゴルフコース、ビーチ、高級リゾートで知られるエステポナやマニルバに近い場所にあります。この立地は、田舎の静けさを提供すると同時に、地域の主要都市や観光スポットへの容易なアクセスを維持しています。
ヴィラは、ビーチ（例：Play Costa Natura）から約8.7kmの距離にあり、地中海へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットと医療センターは、それぞれ7.9kmと7.6km先にあります。ゴルフ愛好家は、Estepona Golf (6.4km)、Azata Golf (6.7km)、Finca Cortesín Golf Club (6.9km)などの複数の有名なコースへの近さを評価するでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約74km（車で約1時間）の距離にありますが、ジブラルタル空港は約33kmとより近いです。公共交通機関の停留所が33ヶ所、バス路線が7本ありますが、田園地帯の立地のため、日常の移動には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は、穏やかな地中海性気候で知られ、平均年間気温は約17.8℃で、通常10℃から25℃の間で変動します。この地域は年間3,836時間という驚異的な日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜386メートルの高さに位置し、自然の田園風景に囲まれ、新鮮な空気と静かな雰囲気を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトの近くには、ブルーフラッグ認証を受けたAnchaビーチを含むいくつかのビーチがあります。最も近い海岸線は約8.7km離れており、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）、Playa de Casares、Playa de Manilvaが含まれます。この地域はゴルファーの楽園であり、Estepona Golf (6.4km)、Azata Golf (6.7km)、Finca Cortesín Golf Club (6.9km)などの複数の有名なコースがあります。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、豊富なレジャーやリラクゼーションの選択肢を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
プロジェクトは、アンダルシア地方のマラガ県カサレスに位置しています。カサレスは、その絵のように美しい丘の上の村と田園地帯で知られ、住民に穏やかなライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソル西部に位置し、ゴルフコース、ビーチ、高級リゾートで知られるエステポナやマニルバに近い場所にあります。この立地は、田舎の静けさを提供すると同時に、地域の主要都市や観光スポットへの容易なアクセスを維持しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
この地域の他のプロジェクトと比較して、カサレスのこのヴィラ（€3,700,000）は、特に価格において高級セグメントに位置しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、通常アパートやタウンハウスですが、より手頃な価格の選択肢を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）も、異なる価格帯と地理的範囲に属しています。このヴィラの特徴は、その田園地帯の立地、広大な敷地、そして独立型ヴィラというフォーマットであり、特に提供されるプライバシーと空間の点で、コスタ・デル・ソル地域としてはユニークです。価格は高いですが、ビーチへの近さよりも田園の静けさと景観を重視する、より広範でプライベートな生活空間を求める特定のバイヤーグループのニーズを満たしています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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