Esta moradia isolada em Casares, Málaga, representa um estilo de vida exclusivo numa parcela de 952 m² com 342 m² de área habitacional. Com três quartos e três casas de banho, a moradia oferece um espaço generoso. O imóvel está pronto a habitar e caracteriza-se pela sua localização tranquila e rural no interior, garantindo privacidade e relaxamento. Está situada perto de campos de golfe estabelecidos e comodidades, ao mesmo tempo que oferece um refúgio pacífico típico da Costa del Sol. Esta moradia combina design moderno com elementos tradicionais, criando um ambiente de vida harmonioso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona rural tranquila, no interior de Casares. Apesar da sua localização isolada, a acessibilidade é boa, com uma distância de 32 km ao aeroporto de Málaga. A proximidade imediata a instalações importantes como uma farmácia (108 m) e um hospital (7,6 km), bem como a proximidade a vários campos de golfe, sublinham o seu posicionamento estratégico para conforto e lazer.
Para compradores que procuram tranquilidade e natureza sem sacrificar o conforto, esta moradia é uma escolha adequada. A necessidade de um automóvel para deslocações diárias é determinada pela sua localização rural. As características existentes, como ar condicionado, lareira e aquecimento de piso, juntamente com os terraços e jardins privados, oferecem múltiplas possibilidades de uso para relaxamento e entretenimento.
Este projeto é classificado como uma nova construção e está pronto a habitar ('Gereed'). Isto significa que os compradores têm a oportunidade de se mudar imediatamente, sem tempos de espera para a finalização. O estado 'New Construction' implica padrões de construção modernos e acabamentos novos e não utilizados, o que está frequentemente associado a custos de manutenção iniciais mais baixos.
O projeto não oferece comodidades diretas como transportes públicos mesmo à porta ou vista mar de todas as divisões. A necessidade de um automóvel para mobilidade é um fator claro. Não é uma opção de primeira ocupação para compradores que procuram uma propriedade nunca antes habitada, uma vez que o estado 'Gereed' indica disponibilidade imediata, mas não necessariamente 'desabitada'.
Ref: VL014674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo num ambiente calmo e próximo da natureza, mas que também valorizam o conforto e uma boa acessibilidade. É ideal para quem deseja uma segunda casa em Espanha, rodeada de campos de golfe e da beleza da paisagem andaluza, sem renunciar à proximidade de praias e ofertas culturais. Famílias que procuram uma residência espaçosa e representativa apreciarão os quatro quartos e a grande dimensão do terreno. Esta moradia também pode interessar compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer durante a época alta, embora o foco principal seja a vida privada. As comodidades modernas e a localização tranquila são ideais para quem procura paz, mas deseja boa conectividade.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos interiores sofisticados. Características como ar condicionado, lareira e aquecimento de piso (U/F Heating) garantem conforto durante todo o ano. Grandes janelas e orientação a sul asseguram divisões luminosas e otimizam a luz solar. Os terraços privados e a zona ajardinada são ideais para viver ao ar livre. Uma cave oferece espaço adicional para arrumação ou outras possibilidades de utilização. O equipamento inclui roupeiros embutidos, vidros duplos para melhor isolamento e domótica para um controlo moderno da casa. As vistas panorâmicas para o mar, montanhas e paisagem de golfe sublinham o carácter luxuoso.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de 3.700.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado da Costa del Sol. O estado de construção 'Gereed' indica que a moradia está imediatamente disponível e não se esperam atrasos na construção. Existe uma variação clara nas unidades disponíveis em termos de localização exata dentro do projeto e, potencialmente, da vista, embora os dados básicos (3 quartos, 3 casas de banho, 342 m² de área habitacional, 952 m² de terreno) sejam uniformes. O preço reflete a exclusividade, o tamanho e o equipamento da moradia, bem como a sua localização numa região procurada.
Esta moradia em Casares oferece uma experiência de vida marcada pela tranquilidade e pela natureza, mas com boa acessibilidade às comodidades essenciais. A sua localização rural, a 386 metros de altitude, promete um clima agradável com uma temperatura média de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longas estadias ao ar livre. A piscina exterior e os terraços privados convidam ao relaxamento e à desfruta do estilo de vida mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe e praias, embora acessíveis de carro, oferece múltiplas oportunidades de lazer. Os 11 restaurantes e cafés num raio de 2 km, juntamente com a boa infraestrutura educacional e de saúde da região de Casares, contribuem para um quotidiano confortável. A localização estratégica, a apenas 32 km do aeroporto de Málaga, facilita as viagens e a receção de convidados.
A vida nesta moradia em Casares é caracterizada pela tranquilidade rural e vistas pitorescas. O ambiente oferece uma mistura de natureza e comodidades: 11 restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 km, complementados por uma farmácia a apenas 108 metros e um centro de saúde a 7,6 km. A localização no interior, a 386 metros de altitude, garante um clima agradável com invernos amenos e verões quentes, apoiado por mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade a vários campos de golfe de renome, como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesin (6,9 km), atrai os amantes do golfe. Apesar do idílio rural, as praias como Playa de Casares são acessíveis em menos de 9 km, oferecendo um bom equilíbrio entre isolamento e vida costeira.
Esta moradia está localizada no município de Casares, uma charmosa cidade andaluza conhecida pela sua arquitetura tradicional e localização numa colina. O mapa mostra o ambiente rural no interior, longe da costa direta, mas com bom acesso a praias e resorts de golfe. Ilustra a proximidade a supermercados e ao hospital, bem como o posicionamento estratégico em relação ao aeroporto de Málaga.
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na parte ocidental da província de Málaga. Situa-se no interior, o que proporciona uma experiência mais tranquila e autêntica em comparação com as localidades costeiras diretas. A proximidade a Marbella (aprox. 30 km) e Estepona (aprox. 15 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais vasta de lojas, restaurantes e eventos culturais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e beleza natural, o que a torna um local atraente para compradores exigentes que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
A moradia está bem servida, embora um carro seja necessário para a maioria das tarefas. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km, a farmácia mais próxima a apenas 108 metros. O aeroporto de Málaga fica a 32 km (em linha reta), facilitando as viagens. Vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesin (6,9 km), estão nas imediações. As praias mais próximas, como Playa de Casares, ficam a cerca de 8,9 km. Existem 33 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na região, o que sublinha a necessidade de um carro para a mobilidade diária. A distância até Gibraltar (GIB) é de aproximadamente 33 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Casares oferece um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem tipicamente 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno, especialmente durante os meses de verão, e muitas vezes proporciona uma brisa agradável. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e natureza rural, permitindo atividades como caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da moradia, com praias como Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km) nas proximidades. Existe uma praia com Bandeira Azul nas proximidades (Ancha). Para os golfistas, a escolha é vasta, com Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesin (6,9 km) a uma curta distância de carro. Além disso, existem 14 instalações desportivas na região que oferecem diversas oportunidades de lazer, como ténis, equitação ou desportos aquáticos. O lado cultural é complementado por pontos de interesse como miradouros como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km).
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na parte ocidental da província de Málaga. Situa-se no interior, o que proporciona uma experiência mais tranquila e autêntica em comparação com as localidades costeiras diretas. A proximidade a Marbella (aprox. 30 km) e Estepona (aprox. 15 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais vasta de lojas, restaurantes e eventos culturais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e beleza natural, o que a torna um local atraente para compradores exigentes que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que começam a partir de 320.000 € a 418.800 €, o preço de 3.700.000 € desta moradia em Casares posiciona-a no segmento de luxo. Projetos como Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, estão mais próximos em termos de preço, mas a localização desta moradia em Casares, mais no interior e com foco na tranquilidade e espaço, distingue-a. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem estar mais perto da praia, esta moradia oferece a paz do interior, combinada com uma parcela maior e uma atmosfera mais exclusiva, característica da gama de preços mais elevada da região. A ênfase aqui está na privacidade, nas vistas e na maior escala da casa e do terreno, o que atrai um tipo de comprador diferente dos apartamentos mais compactos e orientados para a praia.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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