يقع هذا المسكن الأندلسي الأنيق ضمن مجتمع La Loma de Cortesin المرموق، كجزء من منتجع Finca Cortesin الشهير. يمزج المسكن الرائع، الذي صممه المهندسون المعماريون المحترمون Torras y Sierra، بشكل سلس بين سحر البحر الأبيض المتوسط والفخامة الحديثة. إنه يقع على قطعة أرض واسعة توفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. يخلق الحديقة الخاصة ذات المناظر الطبيعية الخلابة ملاذاً هادئاً، مع مسبح نقي، مما يوفر للمقيمين ملاذاً هادئاً في الهواء الطلق. التصميمات الداخلية أنيقة، مع اهتمام بالتفاصيل، مما يضفي دفئاً ورقيًا على كل مساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية هادئة في المناطق الداخلية من كاساريس، على بعد حوالي 8.7 كم من الشواطئ. في حين أنه بعيد عن صخب الواجهة البحرية، فإن موقعه يوفر تجربة هدوء فريدة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف القريبة. الوصول إلى المطار مناسب، ولكن السفر اليومي يتطلب سيارة خاصة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية ونمط حياة عالي الجودة. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة والحديقة الخاصة والمسبح أماكن واسعة للاسترخاء والترفيه. يلبي التصميم الأنيق والمرافق الكاملة الرغبة في تجربة معيشية مريحة وراقية.
هذه الفيلا جديدة وجاهزة للانتقال إليها. كمشروع جديد، يجمع بين تقنيات البناء الحديثة ومعايير التشطيب عالية الجودة. تم تصميمه من قبل مكتب الهندسة المعمارية الشهير Torras y Sierra، مما يضمن تميزه الجمالي والوظيفي.
يقع المشروع في المناطق الداخلية من كاساريس، على مسافة من الشواطئ وبعض المراكز الحضرية، مما يستلزم استخدام سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من البيئة الهادئة، قد تكون خيارات المرافق المباشرة محدودة مقارنة بالمناطق الساحلية الصاخبة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وخاص وعالي الجودة. إذا كنت تقدر الهندسة المعمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط، وتستمتع بالمناظر الجبلية والريفية المفتوحة، وترغب في الاسترخاء في مساحة خاصة بعيدًا عن ضوضاء السياحة، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. سيستفيد عشاق الجولف من وجود العديد من الملاعب الشهيرة القريبة (مثل Estepona Golf، 6.4 كم). إذا كنت تسافر بشكل متكرر أو تخطط لقضاء معظم وقتك في إسبانيا، فإن الراحة والملاءمة هنا ستلبي احتياجاتك. بالنظر إلى حالتها الجديدة وموقعها المتميز في المجتمع الراقي، فقد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة وآمنة وأنيقة.
تم تصميم هذه الفيلا من قبل المهندسين المعماريين المشهورين Torras y Sierra، وهي تجسد جودة بناء فائقة ومعايير تشطيب رائعة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي. تم تجهيز الداخل بأنظمة تكييف الهواء ومدفأة وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. توفر غرفة المعيشة الفسيحة إطلالات خلابة وتؤدي مباشرة إلى تراس وحديقة خاصة. تم تجهيز الفيلا بخزائن مدمجة وغرفة تخزين ونوافذ مزدوجة الزجاج لزيادة الراحة والأمان. تعزز أنظمة المنزل الذكي (Domotics) والطابق السفلي من وظائف المسكن. توفر الحديقة الخاصة والمسبح، بالإضافة إلى أمن المجتمع المسور على مدار 24 ساعة، تجربة راقية للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 2,750,000 يورو. كمسكن جديد عالي الجودة، يعكس سعره موقعه المتميز، وبراعة البناء الفائقة، والمرافق الفاخرة. تضم الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية إجمالية 406 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 558 متر مربع. العقار جاهز للسكن. يشمل السعر مسبحًا خاصًا وحديقة ومنطقة مجتمعية مسورة وآمنة. نظرًا لطبيعته الفريدة وقيمته العالية، يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث المعلومات والتفاصيل السعرية.
يقع هذا العقار في منطقة كاساريس الريفية الهادئة، ويقدم نمط حياة مريحًا بعيدًا عن صخب المدينة. يتحدد إيقاع الحياة اليومية من خلال المناظر الطبيعية المحيطة والهدوء. على الرغم من بعده عن الشواطئ بحوالي 8.7 كم، إلا أن الحديقة الخاصة والمسبح يوفران ملاذًا خاصًا في الهواء الطلق. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر إلى المطار (32 كم) أو المدن المحيطة (مثل إستيبونا، على بعد حوالي 6.4 كم من ملاعب الغولف)، فإن السيارة الخاصة ضرورية. أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، في حين أن محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية في نطاق 7-8 كم، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية. تضم المنطقة 7 مطاعم وبنكًا واحدًا لتلبية الاحتياجات اليومية. حوالي 34 يوم عطلة محلية في السنة تضيف تنوعًا ثقافيًا إلى الحياة المجتمعية.
وتيرة الحياة في كاساريس هادئة نسبيًا، خاصة في المنطقة الريفية الداخلية حيث يقع المشروع. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، مع ضوء شمس وفير على مدار العام (حوالي 3836 ساعة/سنة)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من بعده حوالي 8.7 كم عن الساحل، إلا أن المنطقة توفر مناظر طبيعية غنية ومرافق غولف. تلبي المطاعم القريبة (11) والصيدلية (108 م) والبنك (1) الاحتياجات الأساسية. تشمل الموارد التعليمية 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. ومع ذلك، بالنسبة للتنقل اليومي وزيارة محلات السوبر ماركت (7.9 كم) أو المراكز الطبية (7.6 كم)، فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا وإطلالات واسعة.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد لمشروع كاساريس. وهي تسلط الضوء على موقع المشروع في بيئته الريفية، والمسافة النسبية إلى الشواطئ القريبة وملاعب الغولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطار. تساعد معلومات الخريطة في تقييم إمكانية الوصول إلى المشروع والبيئة المحيطة بشكل مرئي.
يقع المشروع في منطقة الأندلس، بالقرب من قرية كاساريس الخلابة، في منطقة ريفية هادئة. يقع ضمن منتجع Finca Cortesin الشهير، وهو منطقة معروفة بملاعب الغولف والمرافق الفاخرة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى الأكثر ازدحامًا (مثل ماربيا أو إستيبونا)، توفر كاساريس بيئة معيشية أكثر هدوءًا وخصوصية. على الرغم من بعده عن الشواطئ والمدن الرئيسية، إلا أن موقعه الملائم يجعله متصلاً بسهولة بالوجهات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحر الريف الفريد.
تقع الفيلا على مسافة معقولة من المحاور الرئيسية للنقل ومرافق الترفيه. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، وتقع محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية على بعد حوالي 8 كم. سيستفيد عشاق الغولف من وجود العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم. تقع الشواطئ على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر خيارات للترفيه الساحلي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 74 كم (أو 6.4 كم إلى جبل طارق GIB)، وهو أمر مناسب للسفر الدولي. توجد 33 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات في المنطقة، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة خاصة أكثر ملاءمة للتنقل اليومي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 10-25 درجة مئوية. توفر حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن المتوسط الأوروبي، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس ممكنة. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساعد على تنظيم درجة الحرارة وتوفير هواء نقي وإطلالات بعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بموارد ترفيهية غنية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Play Costa Natura (للعراة) و Playa de Casares، على بعد حوالي 8.7 إلى 8.9 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئًا واحدًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق. سيشعر عشاق الجولف بالرضا التام، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات رياضية متنوعة. توفر المطاعم المحيطة (11) والمناطق ذات المناظر الخلابة (مثل mirador de la plaza Marcelino Camacho، 0.2 كم) خيارات اجتماعية وسياحية وفيرة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة الأندلس، بالقرب من قرية كاساريس الخلابة، في منطقة ريفية هادئة. يقع ضمن منتجع Finca Cortesin الشهير، وهو منطقة معروفة بملاعب الغولف والمرافق الفاخرة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى الأكثر ازدحامًا (مثل ماربيا أو إستيبونا)، توفر كاساريس بيئة معيشية أكثر هدوءًا وخصوصية. على الرغم من بعده عن الشواطئ والمدن الرئيسية، إلا أن موقعه الملائم يجعله متصلاً بسهولة بالوجهات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحر الريف الفريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL127691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ St. Regis Residences (تبدأ من 2,500,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى قليلاً، ولكن قد تختلف تفاصيل العقار المحددة (مثل المساحة وحجم قطعة الأرض) وتتطلب مزيدًا من المقارنة. Acqua Gardens و Aby Upper (تبدأ أسعارهما من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي) تقعان في إستيبونا وأسعارهما أقل بكثير من هذا المشروع، وعادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس صغيرة، وهي مناسبة لميزانيات واحتياجات مختلفة. موقع هذا المشروع كفيلا مستقلة، وموقعه المتميز داخل منتجع Finca Cortesin، هما السببان الرئيسيان لسعره الأعلى من المشروعين الأخيرين. منطقة كاساريس، كمنطقة داخلية هادئة نسبيًا، توفر تجربة معيشية مختلفة عن منطقة إستيبونا الساحلية الصاخبة، وتجذب المشترين الذين يفضلون الهدوء والجولف والمناظر الريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
