Ova impozantna samostojeća vila, smeštena u mirnom ruralnom području Casares, nudi spoj mediteranskog šarma i moderne udobnosti. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, raspoređenih na 406 m² stambenog prostora, ova nekretnina je izgrađena na parceli od 558 m². Vila je trenutno završena i spremna za useljenje, pružajući priliku za brzi prelazak u stil života na Costa del Sol. Lokacija nudi mirnu atmosferu, dok je istovremeno dobro povezana sa ključnim sadržajima i plažama, čineći je privlačnom opcijom za one koji traže ekskluzivnost i opuštanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na kopnu, u mirnom i ruralnom okruženju, ova vila pruža privatnost i spokoj. Udaljenost od 8.7 km do plaže i 7.9 km do najbližeg supermarketa ukazuje na život u prirodi, ali sa neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Ova lokacija nudi povučenost od gradske vreve, idealnu za opušten život.
Ova vila je projektovana za udoban i prostran život, sa naglaskom na privatnost i kvalitetu. Velika kvadratura stambenog prostora i privatni vrt sa bazenom odgovaraju potrebama porodica ili pojedinaca koji cene komfor i prostranost. Mogućnost korišćenja 5-zvezdičnih sadržaja u okviru Finca Cortesin resorta dodatno podiže nivo luksuza i pogodnosti.
Vila je trenutno u fazi 'Gereed', što znači da je gradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Ova status omogućava kupcima da brzo preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu bez čekanja na završetak građevinskih radova. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o skoro novom objektu.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, već pretežno panoramski pogled na planine i golf terene. Iako se nalazi u blizini plaža, kao što je Play Costa Natura udaljena 8.7 km, nije pozicioniran direktno na obali. Takođe, za svakodnevne potrebe i mobilnost, posedovanje automobila je neophodno zbog lokacije izvan centra grada.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže miran životni stil sa dozom luksuza, daleko od gradske vreve, ali sa dobrim pristupom ključnim sadržajima. Idealna je za porodice koje žele prostran dom sa privatnim vrtom i bazenom, ili za pojedince koji cene privatnost i komfor. Oni koji uživaju u golfu biće zadovoljni blizinom nekoliko golf terena, kao što su Estepona Golf (6.4 km) i Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Takođe, oni koji traže rezidencijalno okruženje sa visokim nivoom bezbednosti i ekskluzivnosti, pronaći će je u ovom zatvorenom kompleksu. Oni koji planiraju preseljenje ili traže drugu nekretninu u Španiji, ali preferiraju kopneni život sa povremenim posetama plaži (udaljenoj oko 9 km), naći će ovde idealan balans.
Ova vila, dizajnirana od strane uglednih arhitekata Torras y Sierra, predstavlja spoj mediteranske estetike i savremene gradnje. Ključni elementi kvaliteta uključuju južno-istočnu orijentaciju koja obezbeđuje obilje prirodne svetlosti, kao i napredne sisteme za kontrolu klime, uključujući klima uređaje, kamin i podno grejanje (U/F Heating). Unutrašnji prostori su opremljeni ugradnim plakarima i obloženi materijalima visokog kvaliteta, dok dvostruko zastakljenje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Moderna tehnologija je integrisana kroz domotika sisteme. Pored privatnog bazena, vila poseduje i privatnu terasu, ostavu i podrum, što pruža dodatnu funkcionalnost i prostor. Privatni vrt i pozicija u zatvorenom kompleksu sa obezbeđenjem doprinose osećaju luksuza i sigurnosti.
Ova luksuzna samostojeća vila je dostupna po ceni od €2.750.000. S obzirom na karakteristike, poput 3 spavaće sobe, 3 kupatila i 406 m² stambenog prostora na parceli od 558 m², ova cena odražava visoku vrednost i ekskluzivnost lokacije, kao i kvalitet gradnje. Trenutno je objekat završen, što eliminira potrebu za dugim čekanjem na useljenje. U poređenju sa drugim projektima u okruženju, poput St. Regis Residences (od €2.500.000), ova vila se pozicionira u višem cenovnom segmentu, što je opravdano specifičnim karakteristikama i lokacijom.
Ova vila se nalazi u mirnom, ruralnom delu Casaresa, ali unutar prestižnog kompleksa La Loma de Cortesin, koji je deo poznatog Finca Cortesin rizorta. Dizajniran od strane arhitekata Torras y Sierra, objekat kombinuje mediteranski stil sa modernim luksuzom. Prostrana parcela od 558 m² sa privatnim vrtom i bazenom nudi privatnost i opuštanje. Unutrašnjost vile pruža udoban životni prostor sa besprekornim prelazima između unutrašnjih i spoljašnjih površina. Smeštena u zatvorenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, nudi životni stil udobnosti i ekskluzivnosti. U neposrednoj blizini (u krugu od 2 km) nalazi se 11 restorana, apoteka, banka i kafić, dok je najbliža apoteka udaljena samo 108 metara. Grad Casares, sa svojih 9.009 stanovnika (procena za 2025.), nudi osnovne škole, srednje škole i zdravstvene centre.
Život u ovoj vili u Casaresu nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti. Smeštena na nadmorskoj visini od 386 metara, pruža pogled na planine i okolinu, uz ukupno 3.836 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Okruženje je prvenstveno mirno i prirodo orijentisano, ali sa praktičnom blizinom neophodnih sadržaja: apoteka je udaljena samo 108 metara, a supermarket 7.9 km. Grad Casares ima oko 9.009 stanovnika, 7 osnovnih i 3 srednje škole, te zdravstvene centre, što ga čini pogodnim za porodice. Infrastruktura uključuje 33 javne prevozne stanice, ali se za svakodnevna kretanja preporučuje automobil.
Ova vila se nalazi u ruralnom području Casares, poznatom po svojoj autentičnosti i prirodnim lepotama. Karta ilustruje njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, golf terene i ključne gradove, naglašavajući ravnotežu između mirnog života i dostupnosti sadržaja.
Casares, smešten u provinciji Malaga, pozicioniran je na strateškom mestu unutar Costa del Sol. Nalazi se u blizini popularnih gradova kao što su Estepona i Marbella, ali nudi mirnije i ruralnije okruženje. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim transportnim putevima, kao i aerodromima Malaga (AGP) i Gibraltar (GIB), što je čini pogodnom za međunarodne kupce. Region je poznat po kombinaciji mediteranske obale, planinskih pejzaža i bogate kulturne baštine, a Casares doprinosi ovom mozaiku svojim tradicionalnim belim selom i blizinom luksuznih rizorta.
Lokacija ove vile nudi dobru povezanost uprkos mirnom, ruralnom karakteru. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je približno 33 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 74 km vazdušnom linijom. Plaže poput Playa de Casares nalaze se na oko 8.9 km, a poznati Blue Flag plaža Ancha na nešto većoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf je na 6.4 km, a Azata Golf na 6.7 km. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna sa 33 stanice, ali se za optimalnu mobilnost i pristup do supermarketa (7.9 km) ili bolnice (7.6 km) preporučuje korišćenje automobila. Najbliža EV-laad stanica je na 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 386 metara u kombinaciji sa mediteranskom lokacijom pruža prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i minimalnim kolebanjima između 10-25°C. Region beleži impresivnih 3.836 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug period za uživanje na otvorenom. Kupališna sezona traje oko 4 meseca, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više. Ovakva klimatska podloga pogodna je za razne aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući golf i boravak u prirodi, dok blizina plaža pruža mogućnost uživanja u morskom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, poput Play Costa Natura (Nudist) i Playa de Casares, udaljene su oko 8.7 km, odnosno 8.9 km. Region poseduje jednu Blue Flag plažu, Ancha, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Ukupno 14 sportskih objekata u okolini nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, od sportova na vodi do drugih fizičkih aktivnosti.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, smešten u provinciji Malaga, pozicioniran je na strateškom mestu unutar Costa del Sol. Nalazi se u blizini popularnih gradova kao što su Estepona i Marbella, ali nudi mirnije i ruralnije okruženje. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim transportnim putevima, kao i aerodromima Malaga (AGP) i Gibraltar (GIB), što je čini pogodnom za međunarodne kupce. Region je poznat po kombinaciji mediteranske obale, planinskih pejzaža i bogate kulturne baštine, a Casares doprinosi ovom mozaiku svojim tradicionalnim belim selom i blizinom luksuznih rizorta.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL127691
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Casaresu i okolini, ova vila se izdvaja svojom lokacijom unutar Finca Cortesin rizorta i potpunom završenosti. St. Regis Residences, sa početnom cenom od €2.500.000, nudi sličan nivo luksuza i takođe se nalazi u Casaresu, ali ova vila nudi privatnost samostojeće kuće na sopstvenoj parceli. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, nude značajno niže cene, ali predstavljaju apartmanska naselja sa drugačijom vrstom ponude i lokacije, često bliže obali i gradskim centrima, ali sa manjim parcelama i drugačijim profilom ekskluzivnosti. Ova vila se pozicionira kao premium ponuda za one koji traže prostranost, privatnost i vrhunski kvalitet u mirnom okruženju, sa naglaskom na golf i ruralni život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
