Ова самостална вила се налази у Касаресу, Малага, представљајући завршену некретнину спремну за усељење. Смештена је у мирном, руралном окружењу у унутрашњости, нудећи приватност и спокој. Вила се простире на 406 м² стамбеног простора на плацу од 558 м², са 3 спаваће собе и 3 купатила. Њена локација обезбеђује лак приступ голф теренима, док је за свакодневне активности потребан аутомобил. Ова некретнина је намењена онима који траже пространо и луксузно уточиште далеко од градске вреве, са фокусом на квалитет и непосредну доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у унутрашњости Касареса, у руралном окружењу које карактерише мир и приватност. Ова локација је удаљена од директне обале, нудећи другачији доживљај живота на Коста дел Солу. Близина неколико голф терена, попут Естепона Голфа и Финка Кортесин Голф Клуба, чини је атрактивном за љубитеље голфа. За свакодневне потребе и приступ ширем спектру услуга, коришћење аутомобила је неопходно, што омогућава истраживање околних градова и плажа.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе оних који траже пространост, приватност и директну везу са природом. Са 406 м² стамбеног простора и великим плацем, нуди довољно места за живот и одмор. Погодна је за појединце или породице које цене миран животни стил, далеко од градске буке, али са лаким приступом луксузним садржајима попут голфа. Некретнина је завршена, што омогућава моментално усељење без чекања на завршетак изградње.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње или решавање потенцијалних кашњења. Ова чињеница омогућава купцима да одмах започну са уживањем у свом новом дому. Статус „завршено“ такође пружа сигурност у погледу коначног изгледа и квалитета некретнине, елиминишући неизвесност која често прати куповину у фази изградње. Сви системи и завршни радови су већ на месту.
Ова некретнина није смештена директно на обали, што значи да не нуди непосредни приступ плажи. Њена рурална локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, јер јавни превоз није довољно развијен за све потребе. Пројекат није део великог туристичког комплекса са мноштвом заједничких садржаја, већ нуди приватнији и ексклузивнији амбијент. Такође, није позиционирана у центру ужурбаног градског живота, што може бити ограничење за оне који траже урбану динамику.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу, приватну некретнину у мирном, руралном окружењу. Идеална је за оне који цене спокој и желе да буду окружени природом, далеко од градске гужве. Купци којима је приоритет приступ голф теренима наћи ће ову локацију привлачном, с обзиром на близину неколико реномираних клубова. Такође, одговара онима који желе завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем на изградњу. Ако је аутомобилско кретање прихватљиво за свакодневне активности и приступ услугама, ова вила може бити одличан избор. Погодна је и за оне који траже луксузно уточиште са високим стандардом завршне обраде и модерним погодностима попут подног грејања и домотике. Ова некретнина је намењена онима који желе да инвестирају у животни стил који комбинује елеганцију, приватност и лак приступ рекреативним активностима.
Ова вила у Касаресу нуди животни стил фокусиран на приватност, мир и повезаност са природом. Смештена у залеђу, далеко од директне обале, пружа уточиште за оне који цене спокој руралног окружења. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње по пространом плацу, уживање у погледу на планине и голф терене са приватне терасе, или опуштање поред базена. Иако је аутомобил неопходан, кратка вожња води до голф терена попут Естепона Голфа (6.4 км) или Финка Кортесин Голф Клуба (6.9 км), што је идеално за љубитеље овог спорта. Најближи супермаркет је удаљен око 7.9 км, а болница 7.6 км, што обезбеђује приступ основним услугама. Ова локација је погодна за оне који желе да комбинују луксузан живот са мирним окружењем, где је приватни простор приоритет. Вечерњи сати могу бити посвећени дружењу на тераси, уз камин, или истраживању локалних ресторана у радијусу од 2 км, којих има 11, што пружа могућност за разноврсне гастрономске доживљаје. Укупна површина Касареса од 160 км² и ниска густина насељености (9.009 становника до 2025. године) доприносе осећају отворености и слободе.
Мапа приказује стратешку позицију ове виле у Касаресу, наглашавајући њену смештеност у руралном окружењу. Јасно се види удаљеност од обале, као и близина голф терена који су кључна карактеристика ове локације. Мапа визуелно представља повезаност са околним путевима, што је важно с обзиром на неопходност коришћења аутомобила. Позиција виле у односу на планине и зелене површине додатно илуструје њену интеграцију у природни пејзаж, пружајући контекст за панорамске погледе.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес, смештен на надморској висини од 386 метара, нуди благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне температуре се крећу између 10-25°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у обиљу сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.836 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, омогућавајући дуготрајно уживање у воденим активностима. Висина доприноси чистијем ваздуху и често пружа панорамске погледе, док утиче и на нешто свежије вечери у поређењу са обалом. Ова комбинација климатских фактора ствара идеалне услове за живот на отвореном и уживање у природи током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, регион Касареса нуди приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура и Плаја де Касарес, удаљене су мање од 9 км, пружајући могућност за опуштање поред мора. У близини се налази и плажа Анча, која носи ознаку Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, избор је богат: Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км) су на дохват руке. Овај регион такође располаже са 14 спортских објеката, што омогућава разноврсне активности попут тениса, падела или фитнеса. Комбинација приступа плажама, врхунским голф теренима и спортским садржајима чини ову локацију привлачном за активан животни стил.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL127691
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостална вила у Касаресу позиционирана је у луксузном сегменту тржишта некретнина Коста дел Сола, са почетном ценом од 2.750.000 евра. У поређењу са пројектима попут Сент Реџис Резиденсес у Касаресу, који такође нуди некретнине по сличним ценама (од 2.500.000 евра), ова вила се издваја као већ завршена, самостална јединица са значајним стамбеним простором и приватним плацем. Док Сент Реџис може нудити широк спектар хотелских услуга и заједничких садржаја, ова вила пружа већу приватност и независност, што је привлачно за купце који траже ексклузивно уточиште. У односу на пројекте у Естепони, попут Аква Гарденс (од 418.800 евра) или Аби Апер (од 320.000 евра), разлика је значајна. Ови пројекти у Естепони су обично апартмани или мање куће, смештене у развијенијим урбаним зонама, са фокусом на заједничке садржаје и близину обале. Вила у Касаресу, напротив, нуди живот у руралном окружењу, са фокусом на пространост, приватност и непосредну доступност голф терена. Њена завршена статус и величина чине је директном конкуренцијом за оне који траже врхунску, готову некретнину у мирном делу региона, уместо куповине у фази изградње или мањег стана у прометнијим областима. Медијални приход провинције од 16.450 евра сугерише да је ова некретнина намењена врло специфичној, високоплатежној групи купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
