Questa villa singola a Casares, Málaga, offre 361 m² di spazio abitativo di lusso con un tocco mediterraneo. Con 3 camere da letto e 3 bagni, su un ampio terreno di 806 m², questa residenza rappresenta un elevato standard di vita in un ambiente tranquillo e rurale. La costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata. La proprietà combina l'architettura tradizionale andalusa con il comfort moderno, promettendo una qualità di vita esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Casares, immersa in un tranquillo paesaggio rurale. Nonostante la sua posizione isolata, la vicinanza ai servizi essenziali è garantita. La farmacia più vicina è a soli 108 metri, mentre una farmacia e uno sportello bancario sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. L'accesso alla costa e alle città più grandi avviene in auto, con l'aeroporto di Malaga a circa 32 km.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente di vita tranquillo e privato senza rinunciare al comfort. Con ampi spazi abitativi, una piscina privata e viste sulla natura circostante e sul mare, soddisfa le esigenze di relax e svago. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti, mentre la terrazza coperta e l'area giardino sono condizioni ideali per la vita all'aperto.
Questa villa singola esclusiva è un nuovo progetto già completato e pronto per essere abitato. L'architettura, progettata dagli architetti Torras y Sierra, riflette lo stile tradizionale andaluso combinato con una costruzione moderna. Il completamento consente l'occupazione immediata e offre agli acquirenti la sicurezza di una proprietà di nuova costruzione con tutte le comodità moderne, tra cui aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Negozi e ospedale sono accessibili ma richiedono un breve tragitto in auto. La vicinanza immediata a ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km è garantita, ma il progetto non è concepito come parte di un centro urbano vivace. La villa non offre una vista diretta sul mare, le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza.
Ref: VL544409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata. È adatta a persone che apprezzano la privacy e le comodità di lusso, sia come residenza permanente che come esclusiva casa vacanze. La posizione in un ambiente rurale, circondata dalla natura e da campi da golf, attirerà golfisti e amanti della natura. Le famiglie troveranno spazio e sicurezza sufficienti, mentre le coppie potranno godere della tranquillità e del comfort per una vita rilassata. La vicinanza alle spiagge e alle attrazioni culturali della Costa del Sol la rende attraente anche per coloro che cercano un equilibrio tra rifugio e accessibilità.
La villa si distingue per una qualità costruttiva che unisce l'architettura tradizionale andalusa al comfort moderno. Progettata dai rinomati architetti Torras y Sierra, la proprietà seduce per la sua estetica e funzionalità. Le caratteristiche includono un orientamento a sud-est per un'ottimale esposizione solare, una costruzione nuova e una piscina privata. L'aria condizionata, un camino e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno. Finiture di alta qualità come armadi a muro, un ripostiglio e doppi vetri sottolineano la qualità. I sistemi domotici e il seminterrato offrono ulteriore comfort e utilità.
Questa villa singola è offerta a partire da €3.700.000 e rappresenta un investimento significativo in una proprietà esclusiva. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 361 m² e si trova su un terreno di 806 m². Data la sua posizione in una zona residenziale di lusso e le sue attrezzature di alta qualità, il prezzo riflette il lusso e la privacy offerti. Le informazioni su altre variazioni o unità alternative non sono incluse nei dati forniti; questa offerta si riferisce alla villa specifica con le caratteristiche menzionate.
Casares, noto per il suo pittoresco villaggio bianco e la sua idilliaca campagna, offre qui un'oasi di pace lontano dal trambusto. La villa si trova nell'enclave di La Loma de Cortesin, circondata dalla natura e con vista sul mare e sulle montagne. La vita quotidiana è caratterizzata da calma e privacy, interrotta solo dai suoni della natura. La vicinanza a campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) attirerà gli amanti del golf. L'ambiente rurale si presta a passeggiate ed esperienze naturalistiche, mentre le 3.836 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 17,8°C garantiscono un clima piacevole tutto l'anno. La stagione dei bagni dura circa 4 mesi, consentendo un buon utilizzo degli spazi esterni.
Vivere in questa villa a Casares significa risiedere in un tranquillo ambiente rurale che offre privacy ed esperienze naturalistiche. I negozi più vicini e l'ospedale si trovano a circa 7,6 - 7,9 km, richiedendo un breve tragitto in auto. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, è a circa 9 km. La vicinanza a campi da golf rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) è un ulteriore attrattiva. Nonostante l'ambiente rurale, ci sono undici ristoranti e undici caffè disponibili in un raggio di 2 km, che offrono un certo livello di infrastruttura locale.
La mappa mostra la posizione della villa a Casares, Málaga, leggermente nell'entroterra rispetto alla costa. Illustra la vicinanza ai campi da golf circostanti e la distanza dalle spiagge e dalle città più grandi come Estepona. L'ambiente rurale è sottolineato dalla rappresentazione delle aree naturali circostanti.
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Estepona e La Duquesa. La regione è nota per il suo mix di villaggi spagnoli tradizionali nell'entroterra e resort costieri moderni. Questa villa è situata in una zona più tranquilla e rurale, leggermente nell'entroterra, ma offre comunque accesso ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 30-40 km) consente l'accesso a gastronomia e intrattenimento di alto livello, mentre l'area circostante offre tranquillità e natura.
La villa si trova nell'entroterra e richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, l'ospedale più vicino a 7,6 km. Le spiagge come Playa de Casares sono a circa 8,9 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf (6,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga si trova a 32 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Ci sono 33 fermate dei trasporti pubblici e 7 linee di trasporto pubblico nei dintorni, ma potrebbero non essere sufficienti per le esigenze quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Casares offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e inverni miti (10-25°C). Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione dei bagni dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole circolazione dell'aria e temperature potenzialmente più fresche in estate rispetto alle regioni costiere. Il paesaggio circostante è caratterizzato da zone rurali, che contribuiscono a un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, alcune delle spiagge più note della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de Casares dista solo 8,9 km (in linea d'aria) e la Playa de Manilva 9,7 km. Casares stessa offre un'opzione di spiaggia Bandiera Blu con la spiaggia 'Ancha'. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Inoltre, ci sono 14 impianti sportivi nella zona che consentono diverse attività ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Estepona e La Duquesa. La regione è nota per il suo mix di villaggi spagnoli tradizionali nell'entroterra e resort costieri moderni. Questa villa è situata in una zona più tranquilla e rurale, leggermente nell'entroterra, ma offre comunque accesso ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 30-40 km) consente l'accesso a gastronomia e intrattenimento di alto livello, mentre l'area circostante offre tranquillità e natura.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questa villa a Casares si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, riflettendo la natura esclusiva e le dimensioni del terreno. Alba Benalmádena (da €699.000) rientra anch'essa in un segmento di mercato diverso. Mentre i progetti comparabili menzionati potrebbero essere più vicini alla costa o far parte di complessi residenziali più grandi con maggiori servizi comuni, questa villa a Casares offre un maggiore grado di privacy e spazio in un ambiente più rurale. Il prezzo di €3.700.000 per questa villa di 361 m² su un terreno di 806 m² è in linea con i segmenti di lusso della Costa del Sol, in particolare nelle aree note per la loro tranquillità, i resort di golf esclusivi e le viste panoramiche, come Finca Cortesín. La vicinanza a rinomati campi da golf contribuisce al suo posizionamento in questo segmento di mercato superiore.
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