立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、海岸の喧騒から離れたカサレスの静かな内陸部の田園地帯に位置しています。この地域は、周辺地域への容易なアクセスを維持しながら、リラックスした生活ペースを提供します。自動車は日常の移動に不可欠であり、主要な都市や海岸線からの距離を考慮することが重要です。
この物件は、静かで広々とした、設備の整った住居を求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプール、テラス、庭園は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを作り出し、暖炉は暖かさを加えています。
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチまで距離があり、自動車が必要です。ヴィラは素晴らしい景色を提供しますが、直接海に面しているわけではなく、海の景色を楽しめます。物件のユニークさは、超モダンなデザインではなく、伝統的なアンダルシアの建築様式にあります。
Ref: VL544409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部で静かでプライベートな、質の高いライフスタイルを求める購入者に適しています。アウトドアライフ、ゴルフ、そして息をのむような景色を高く評価する方に最適です。内陸の立地と自動車の必要性を考慮すると、休暇だけでなく、長期滞在を計画している方や、地元の施設を頻繁に利用する方に特に適しています。広々とした間取りと設備は、家族の集まりやゲストのもてなしに理想的です。この物件は、伝統的なアンダルシア建築とモダンな快適さの組み合わせを高く評価する方にとって、特に魅力的です。
ヴィラは、伝統的なアンダルシアの美学とモダンな高級快適さを融合するように設計されています。南東向きで、海、山、ゴルフコース、田園風景の眺めを楽しめます。特徴には、プライベートプール、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、収納室、二重窓が含まれます。さらに、エアコン、暖炉、床暖房システム、および一年中の快適さを確保するためのホームオートメーションシステム（Domotics）が設置されています。地下室は、保管またはさらなるカスタマイズに使用できる追加スペースを提供します。
この戸建てヴィラの価格は3,700,000ユーロで、この地域の上級市場セグメントを表しています。361㎡のリビングスペースと806㎡の敷地面積は、フィンカ・コルテシンリゾートの高級な立地とともに、この価格を正当化しています。完成物件であるため、価格は即時利用可能であることを反映しています。これは独立した物件であるため、現在、同様のユニットや価格オプションは利用できません。
カサレスは、スペイン南部の海岸から車でわずかな距離にある、牧歌的な田園生活を提供しています。この地域の平均気温は10～25℃で、日照量も豊富で、年間の平均気温は17.8℃です。年間平均3,836時間の晴天時間は、アウトドア愛好家にとって理想的です。市内には11軒のレストラン、薬局、銀行、カフェがあり、基本的なアメニティを提供しています。しかし、より広範なショッピング、ダイニング、文化体験のためには、マルベーリャやエステポナのような近隣の都市への旅行が必要です。2025年時点で9,009人の住民がいるカサレスは、静かな雰囲気を提供し、さらに7つの小学校と3つの中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。
カサレスは、アンダルシアの内陸部に位置する絵のように美しい丘の上の村ですが、地中海沿岸まで車でわずかな距離です。この地域は、伝統的な白い家々、狭い通り、そして息をのむような景色で知られています。ヴィラ自体はフィンカ・コルテシンリゾート内に位置し、静けさと安全を提供していますが、周囲のカサレスの田園風景にも溶け込んでいます。居住者は、8.7km先にあるプレイ・コスタ・ナチュラ（ヌーディストビーチ）や、8.9km先にあるプラヤ・デ・カサレスなどのビーチを楽しむことができます。
この地図は、マラガ県の奥地にある村、カサレスの位置を示しています。また、プロジェクトと近隣の都市、ビーチ、ゴルフコース、空港との相対的な位置関係を示しており、潜在的な購入者にとって地域のレイアウトの視覚的な参照を提供しています。
カサレスは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナとマルベーリャの間に位置し、海岸の活気への便利なアクセスを確保しながら、ユニークな内陸の静けさを提供しています。マラガ県に位置し、マラガ県庁所在地から約97kmです。この地域は160km²の面積をカバーし、9,009人の住民がおり、比較的低い人口密度と静かな雰囲気を保証しています。カサレスは歴史的な白い町で知られていますが、このプロジェクトはフィンカ・コルテシンリゾート内にあり、田園風景とゴルフコースの眺めを望む、よりモダンでプライベートなライフスタイルを提供しています。
ヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約74km、ジブラルタル空港（GIB）から約33kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、病院は7.6kmです。ゴルフ愛好家は、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザタ・ゴルフ（6.7km）、またはフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）で理想的なコースを見つけることができます。プラヤ・デ・カサレスなどの最寄りのビーチは約8.9kmです。この地域には33の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、内陸の立地を考慮すると、日常の通勤には自動車の所有が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は、穏やかな地中海性気候で、平均年間気温は17.8℃、平均気温は10～25℃の範囲です。年間3,800時間以上の晴天があり、水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。ヴィラは標高386メートルの場所に位置し、素晴らしい眺めを楽しめますが、内陸にあるため、沿岸部の物件のように海風の影響を直接受けることはありません。この地域は、アウトドアアクティビティの背景となる田園風景に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス周辺地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・カサレス（8.9km）やプラヤ・デ・マニルバ（9.7km）などの近くのビーチは、海岸沿いのアクティビティの機会を提供しています。この地域には14のスポーツ施設と1つのブルーフラッグビーチ（Ancha）があります。ゴルフはこの地域での主要なアクティビティであり、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）など、いくつかのコースがあります。さらに、この地域には11軒のレストランと数軒のカフェがあり、居住者に食事の選択肢を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナとマルベーリャの間に位置し、海岸の活気への便利なアクセスを確保しながら、ユニークな内陸の静けさを提供しています。マラガ県に位置し、マラガ県庁所在地から約97kmです。この地域は160km²の面積をカバーし、9,009人の住民がおり、比較的低い人口密度と静かな雰囲気を保証しています。カサレスは歴史的な白い町で知られていますが、このプロジェクトはフィンカ・コルテシンリゾート内にあり、田園風景とゴルフコースの眺めを望む、よりモダンでプライベートなライフスタイルを提供しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、カサレスのこの戸建てヴィラは3,700,000ユーロでより高価です。これは、フィンカ・コルテシンリゾートの高級な立地、より大きな敷地と建築面積、そして独立したヴィラとしてのステータスを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）の価格帯も、この物件よりも低いです。カサレスのプロジェクトは、エステポナやベナルマデナのアパートやタウンハウスとは異なり、よりプライベートで広々としたライフスタイルを提供しています。この地域のビーチへの平均距離（約8.9km）と空港への距離（約74km）も、海岸や主要な交通ハブに近い物件とは一線を画しています。この地域に複数のゴルフコースがあることは、ゴルファーにとって便利であり、他の沿岸部のプロジェクトではそれほど顕著ではないかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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