Ова самостојећа вила, смештена у мирном, руралном окружењу Касареса, Малага, представља завршену луксузну некретнину. Са три спаваће собе и три купатила, нуди стамбену површину од 361 м² на парцели од 806 м². Пројекат је део ексклузивног затвореног комплекса Ла Лома де Кортесин, у оквиру престижног одмаралишта Финка Кортесин. Позиција виле пружа панорамске погледе на море, планине и голф терен, комбинујући традиционалну андалузијску архитектуру са модерним луксузом и функционалношћу. Изградња је завршена, што омогућава непосредно усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Касаресу, у унутрашњости Коста дел Сола, на узвишеној локацији у оквиру одмаралишта Финка Кортесин. Ова позиција обезбеђује мир и приватност, удаљена од градске вреве. Иако је рурално окружење, близина голф терена и ексклузивног одмаралишта дефинише њен карактер. Погледи на Медитеран, планине и околни пејзаж су кључна карактеристика локације, пружајући осећај пространости и повезаности са природом.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже луксузан животни стил у мирном окружењу. Фокус је на приватности, пространости и могућности уживања у отвореним просторима. Погодна је за оне који цене голф, јер је смештена у оквиру голф одмаралишта, и за оне који желе да користе објекте са пет звездица. Пројекат је дизајниран за удобност и елеганцију, са нагласком на интеграцију унутрашњих и спољашњих животних простора.
Вила је завршена и спремна за усељење. Њена изградња је реализована у складу са високим стандардима, користећи савремене технике и квалитетне материјале, истовремено поштујући традиционалну андалузијску архитектонску естетику. Статус завршене изградње елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава купцима да одмах почну са коришћењем некретнине, без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је смештен у унутрашњости, што захтева коришћење аутомобила за одлазак до обале. Такође, није погодан за оне који траже урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености, јер је локација рурална и захтева мобилност. Зависност од јавног превоза је ограничена, с обзиром на природу локације и удаљеност од густо насељених места.
Ref: VL544409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршних радова у овој вили одражава висок стандард луксузног одмаралишта. Системи климатизације и подног грејања обезбеђују комфор током целе године, док камин додаје амбијент у хладнијим месецима. Вила је опремљена системима паметне куће (домотика), што омогућава централизовану контролу различитих функција. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање, док двострука стакла на прозорима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Приватни базен и наткривена тераса су дизајнирани за максимално уживање на отвореном, а подрумски простор нуди додатне могућности за складиштење или адаптацију. Укупна израда је пажљива, са акцентом на трајност и естетску вредност.
Ова самостојећа вила се нуди по цени од 3.700.000 евра. Цена одражава њену луксузну природу, ексклузивну локацију у оквиру одмаралишта Финка Кортесин, као и висок квалитет изградње и завршних радова. С обзиром на завршену изградњу, не постоје варијације у цени зависне од фазе градње. Површина виле од 361 м² и парцеле од 806 м², заједно са бројем спаваћих соба и купатила, доприносе вредности некретнине. Доступност је тренутна, с обзиром да је објекат завршен.
Дневни живот у овој вили одвија се у окружењу које карактерише приватност и ексклузивност. Јутро може почети доручком на наткривеној тераси, уз поглед на море и голф терен. С обзиром на руралну локацију и удаљеност од већих градова, аутомобил је неопходан за свакодневне активности попут куповине намирница или посете лекару. Ипак, у радијусу од 2 км налазе се ресторани, кафићи и банка, пружајући основне услуге без потребе за дугим путовањем. Одмаралиште Финка Кортесин нуди сопствене садржаје, укључујући клуб са 1.800 м², што доприноси осећају самодовољности и луксуза. Поподне се може провести поред приватног базена или на једном од оближњих голф терена. Вечерњи сати пружају могућност уживања у миру и тишини, далеко од буке и гужве, уз панорамске погледе који се протежу до Медитерана. Ова локација је идеална за оне који цене приватност, луксуз и активан одмор, са могућношћу повлачења у мир сопственог дома.
Живот у околини ове виле карактерише мир и природа. Иако је локација рурална, основне потребе су доступне уз краћу вожњу. Најближа апотека је на 108 метара, што је изузетно близу за хитне случајеве. Супермаркет је удаљен 7,9 км, а болница 7,6 км, што указује на неопходност аутомобила за веће куповине и здравствене услуге. У радијусу од 2 км налази се 11 ресторана, 1 кафић и 1 банка, пружајући могућности за друштвени живот и основне финансијске трансакције. Јавни превоз постоји са 7 линија и 33 станице у ширем подручју Касареса, али за практично свакодневно функционисање и приступ свим садржајима, поседовање аутомобила је кључно.
Мапа приказује стратешку локацију виле у унутрашњости Касареса, у оквиру одмаралишта Финка Кортесин. Јасно је видљива њена узвишена позиција, која омогућава погледе на море и околне голф терене. Мапа такође илуструје релативну близину обале и главних путних праваца, наглашавајући потребу за аутомобилом за ефикасно кретање по региону.
Касарес је позициониран у западној Малаги, пружајући баланс између руралног мира и приступачности већим градовима. Удаљеност од Марбеље (35 км, 147.958 становника) омогућава приступ њеним луксузним садржајима и живописном ноћном животу, док је Алхесирас (38 км, 121.957 становника) значајан лучки град. Јерез де ла Фронтера (81 км, 213.105 становника) је даље, али нуди културно богата искуства. Касарес, са својих 9.009 становника, задржава шарм типичног андалузијског белог села, нудећи мирнији начин живота у поређењу са ужурбаним обалним центрима, али са лаким приступом регионалним атракцијама.
Локација виле у Касаресу обезбеђује добру повезаност са кључним дестинацијама, уз претпоставку коришћења аутомобила. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка), Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, налазе се на удаљености од око 8,7 до 9,7 км. За љубитеље голфа, Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб су у непосредној близини, на удаљености од 6,4 до 6,9 км. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 33 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 74 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународна путовања.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 386 метара, што доприноси панорамским погледима и потенцијално свежијем ваздуху у односу на обалу. Клима у Касаресу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Регион ужива у просечно 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Ова комбинација надморске висине, обиља сунца и умерених температура ствара пријатно окружење за живот током целе године, са могућношћу уживања у погледима на море, планине и околну природу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Касареса нуди различите могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Плаја Коста Натура (8,7 км), Плаја де Касарес (8,9 км) и Плаја де Манилва (9,7 км). Плажа Анча је једна од плажа са Плавом заставом у региону, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, на располагању су Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км), као и голф академија Албајт Ресорт (8,0 км). У ширем подручју постоји 14 спортских објеката, што омогућава разноврсне спортске активности.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је позициониран у западној Малаги, пружајући баланс између руралног мира и приступачности већим градовима. Удаљеност од Марбеље (35 км, 147.958 становника) омогућава приступ њеним луксузним садржајима и живописном ноћном животу, док је Алхесирас (38 км, 121.957 становника) значајан лучки град. Јерез де ла Фронтера (81 км, 213.105 становника) је даље, али нуди културно богата искуства. Касарес, са својих 9.009 становника, задржава шарм типичног андалузијског белог села, нудећи мирнији начин живота у поређењу са ужурбаним обалним центрима, али са лаким приступом регионалним атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ова вила у Касаресу, смештена у оквиру одмаралишта Финка Кортесин, представља врхунски сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са пројектом 'Вила Селене Кортесин' у истом подручју, која почиње од 4.690.000 евра, ова вила нуди сличну ексклузивност и луксуз, али по нешто нижој почетној цени. Оба пројекта деле предности живота у престижном голф одмаралишту са врхунским садржајима и обезбеђењем. Међутим, када се упореди са пројектима попут 'Аква Гарденс' (од 418.800 евра) или 'Аби Апер' (од 320.000 евра) у Естепони, разлика је значајна. Пројекти у Естепони су често стамбени комплекси са становима или таунхаусима, смештени ближе урбаним центрима и плажама, нудећи другачији животни стил и ценовни ранг. Ова вила у Касаресу је оријентисана на купце који траже самостојећу некретнину, апсолутну приватност, пространост и директан приступ голфу и луксузним садржајима одмаралишта, што је чини посебном понудом у региону. Њена завршена изградња додатно је издваја од многих новоградњи које су још увек у фази планирања или изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
