וילה נפרדת מדהימה זו, הממוקמת באזור הפנימי השקט של קסארס, מציעה אורח חיים יוקרתי. הוילה, המשתרעת על שטח של 806 מ"ר עם שטח בנוי של 361 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. היא ממוקמת באנקלווה הבלעדית לה לומה דה קורטיסין, חלק ממתחם פינקה קורטיסין. הנכס פונה לדרום-מזרח עם נופים של הים, ההרים, מגרש הגולף והכפר. הוילה מושלמת, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חיים מתוחכמים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית פנימית שקטה בקסארס, הרחק מההמולה של החוף. האזור מציע קצב חיים רגוע, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים הסובבים. רכב חיוני לתנועה יומיומית, וחשוב לקחת בחשבון את המרחק לערים המרכזיות ולחוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים שקטים, מרווחים ומאובזרים במלואם. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחה או לאורחים. הבריכה הפרטית, המרפסות והגינה יוצרות מקום למנוך ובידור בחוץ, בעוד שהאח מוסיף נופך של חום.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים ומחייב רכב. בעוד שהווילה מציעה נופים עוצרי נשימה, היא אינה פונה ישירות לים, אלא מציעה נוף לים. ייחוד הנכס טמון בסגנון האדריכלי האנדלוסי המסורתי שלו, ולא בעיצוב אולטרה-מודרני.
Ref: VL544409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים שקט, פרטי ואיכותי בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ, גולף ונופים עוצרי נשימה. בהתחשב במיקומו הפנימי ובצורך ברכב, הוא מתאים במיוחד לאלה המתכננים שהייה ארוכת טווח או משתמשים לעיתים קרובות בשירותים המקומיים, ולא רק לחופשה. הפריסה המרווחת והמתקנים הופכים את הווילה לאידיאלית למפגשים משפחתיים או לאירוח אורחים. נכס זה יהיה אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים שילוב של אדריכלות אנדלוסית מסורתית עם נוחות מודרנית.
הווילה מעוצבת לשלב אסתטיקה אנדלוסית מסורתית עם נוחות יוקרתית מודרנית. היא פונה לדרום-מזרח עם נופים של הים, ההרים, מגרש הגולף והכפר. התכונות כוללות בריכה פרטית, מרפסת מקורה, ארונות מובנים, חדר אחסון וזיגוג כפול. בנוסף, הותקנו מערכות מיזוג אוויר, אח וחימום תת-רצפתי, יחד עם מערכת בית חכם (Domotics) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המרתף מספק שטח נוסף שניתן להשתמש בו לאחסון או להתאמה אישית נוספת.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 3,700,000 אירו, המייצג את פלח השוק היוקרתי באזור. שטח המגורים של 361 מ"ר ושטח החלקה של 806 מ"ר, יחד עם מיקומה היוקרתי במתחם פינקה קורטיסין, מצדיקים מחיר זה. בהיותו נכס שהושלם, המחיר משקף זמינות מיידית. מכיוון שמדובר בנכס נפרד, כרגע אין יחידות דומות אחרות או אפשרויות תמחור זמינות.
קסארס מציעה אורח חיים כפרי אידילי, במרחק נסיעה קצר מהחוף הדרומי של ספרד. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10-25°C עם שפע של שמש, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C. עם ממוצע של 3,836 שעות שמש בשנה, זה אידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות. בעיר יש 11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה, המספקים שירותים בסיסיים. עם זאת, עבור מבחר רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות, יש צורך לנסוע לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה. עם אוכלוסייה של 9,009 תושבים (נכון לשנת 2025), קסארס מציעה אווירה שלווה, בנוסף ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים.
קסארס הוא כפר ציורי על גבעה הממוקם בפנים הארץ של אנדלוסיה, אך במרחק נסיעה קצר בלבד מחופי הים התיכון. האזור ידוע בבתי הלבן המסורתיים שלו, הרחובות הצרים והנופים עוצרי הנשימה שלו. בעוד שהווילה עצמה ממוקמת במתחם פינקה קורטיסין, המציע שקט ובטחון, היא משתלבת גם באווירה הכפרית של קסארס הסובבת. התושבים יכולים ליהנות מחופים כמו פלאיה קוסטה נטורה (חוף נודיסטים) במרחק 8.7 ק"מ, או פלאיה דה קסארס במרחק 8.9 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קסארס, כפר הממוקם בפנים הארץ של פרובינציית מלאגה. היא גם מציגה את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לערים סמוכות, חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה, המספקת התייחסות חזותית לסידור האזור עבור קונים פוטנציאליים.
קסארס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה שקט פנימי ייחודי, אך עם גישה נוחה לחיוניות החוף. היא ממוקמת בפרובינציה מלאגה, כ-97 ק"מ מבירת המחוז מלאגה. האזור משתרע על פני 160 קמ"ר ומונה 9,009 תושבים, מה שמבטיח צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית ויוצר אווירה שלווה. בעוד שקסארס ידועה בעיר הלבנה ההיסטורית שלה, פרויקט זה ממוקם במתחם פינקה קורטיסין, המציע אורח חיים מודרני ופרטי יותר עם נופים של הכפר ומגרשי הגולף.
הווילה ממוקמת כ-74 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-33 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, והמרפאה במרחק 7.6 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מסלולים אידיאליים באסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) או פינקה קורטיסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. בעוד שלאזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, בעלות על רכב חיונית לנסיעה יומיומית בהתחשב במיקומו הפנימי.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-25°C. ישנם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 386 מטר מעל פני הים, המציעה נופים מרהיבים, אך מיקומה הפנימי פירושו שהיא אינה מושפעת ישירות מרוח הים כמו נכסים בקו החוף. האזור מוקף נופים כפריים המספקים רקע לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע מגוון אפשרויות בילוי. חופים קרובים, כמו פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ), מספקים הזדמנויות לפעילויות לאורך החוף. האזור כולל 14 מתקני ספורט וחבר אחד עם דגל כחול (Ancha). גולף הוא פעילות משמעותית באזור, עם מספר מגרשים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטיסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 11 מסעדות ומספר בתי קפה, המציעים אפשרויות סעודה לתושבים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה שקט פנימי ייחודי, אך עם גישה נוחה לחיוניות החוף. היא ממוקמת בפרובינציה מלאגה, כ-97 ק"מ מבירת המחוז מלאגה. האזור משתרע על פני 160 קמ"ר ומונה 9,009 תושבים, מה שמבטיח צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית ויוצר אווירה שלווה. בעוד שקסארס ידועה בעיר הלבנה ההיסטורית שלה, פרויקט זה ממוקם במתחם פינקה קורטיסין, המציע אורח חיים מודרני ופרטי יותר עם נופים של הכפר ומגרשי הגולף.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקסארס יקרה יותר במחיר של 3,700,000 אירו. זה משקף את מיקומה היוקרתי במתחם פינקה קורטיסין, את גודל החלקה והבנייה הגדול יותר, ואת מעמדה כווילה נפרדת. טווח המחירים של Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) נמוך גם הוא מנכס זה. פרויקט קסארס מציע אורח חיים פרטי ומרווח יותר, בניגוד לדירות או בתים צמודים באסטפונה ובנלמדנה. המרחק הממוצע לחופים באזור (כ-8.9 ק"מ) והמרחק לשדה התעופה (כ-74 ק"מ) מבדילים אותו גם מנכסים קרובים יותר לחוף או לצמתי תחבורה מרכזיים. קיומם של מספר מגרשי גולף באזור נוח לחובבי גולף, דבר שאולי פחות בולט בפרויקטים אחרים על החוף.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
