Cette villa individuelle à Casares, Málaga, offre un espace de vie luxueux de 361 m² avec une touche méditerranéenne. Comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, sur un grand terrain de 806 m², cette résidence représente un style de vie élevé dans un environnement calme et rural. La construction est terminée et la villa est prête à être occupée. La propriété allie l'architecture traditionnelle andalouse au confort moderne, promettant une qualité de vie exclusive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Casares, nichée dans un paysage rural paisible. Malgré son emplacement isolé, la proximité des commodités essentielles est assurée. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, tandis qu'une pharmacie et une banque sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'accès à la côte et aux grandes villes se fait en voiture, l'aéroport de Malaga se trouvant à environ 32 km.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient une atmosphère de vie calme et privée sans sacrifier le confort. Avec de grands espaces de vie, une piscine privée et des vues sur la nature environnante et la mer, elle répond aux exigences de détente et de loisirs. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que la terrasse couverte et le jardin sont des conditions idéales pour la vie en plein air.
Cette villa individuelle exclusive est un nouveau projet déjà terminé et prêt à être occupé. L'architecture, conçue par les architectes Torras y Sierra, reflète le style traditionnel andalou combiné à une construction moderne. L'achèvement permet une occupation immédiate et offre aux acheteurs la sécurité d'une propriété nouvellement construite avec toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, une cheminée et le chauffage par le sol.
Le projet n'offre pas de transports en commun directement à proximité ; un véhicule personnel est indispensable pour la mobilité. Les commerces et l'hôpital sont accessibles mais nécessitent un court trajet en voiture. La proximité immédiate de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km est assurée, mais le projet n'est pas conçu comme faisant partie d'un centre-ville animé. La villa n'offre pas de vue directe sur la plage, les plages étant situées à plusieurs kilomètres.
Ref: VL544409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence calme mais bien desservie. Elle convient aux personnes qui privilégient l'intimité et les équipements de luxe, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances exclusive. La situation dans un environnement rural, entourée par la nature et des terrains de golf, séduira les golfeurs et les amoureux de la nature. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et de sécurité, tandis que les couples pourront profiter du calme et du confort pour une vie détendue. La proximité des plages et des attractions culturelles de la Costa del Sol la rend également attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre retraite et accessibilité.
La villa se distingue par une qualité de construction qui allie l'architecture traditionnelle andalouse au confort de vie moderne. Conçue par les architectes renommés Torras y Sierra, la propriété séduit par son esthétique et sa fonctionnalité. Les caractéristiques comprennent une orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, une construction neuve et une piscine privée. La climatisation, une cheminée et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année. Des équipements de haute qualité tels que des placards intégrés, une pièce de rangement et un double vitrage soulignent la qualité. Les systèmes domotiques et le sous-sol offrent un confort et une utilité supplémentaires.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 3 700 000 € et représente un investissement important dans une propriété exclusive. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 361 m² et est située sur un terrain de 806 m². Compte tenu de son emplacement dans un quartier résidentiel haut de gamme et de ses équipements de haute qualité, le prix reflète le luxe et l'intimité offerts. Les informations sur d'autres variations ou unités alternatives ne sont pas incluses dans les données fournies ; cette offre concerne la villa spécifique avec les caractéristiques mentionnées.
Casares, connu pour son pittoresque village blanc et son idylle rurale, offre ici une oasis de paix loin de l'agitation. La villa est située dans l'enclave de La Loma de Cortesin, entourée par la nature et surplombant la mer et les montagnes. La vie quotidienne y est déterminée par le calme et l'intimité, interrompue seulement par les bruits de la nature. La proximité de terrains de golf tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) séduira les amateurs de golf. L'environnement rural se prête aux promenades et aux expériences en nature, tandis que les 3 836 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 17,8°C garantissent un climat agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, permettant une bonne utilisation des espaces extérieurs.
Vivre dans cette villa à Casares signifie résider dans un environnement rural calme offrant intimité et expériences naturelles. Les commerces les plus proches et l'hôpital sont à environ 7,6 à 7,9 km, nécessitant un court trajet en voiture. La plage la plus proche, Playa de Casares, est à environ 9 km. La proximité de terrains de golf renommés tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) est un attrait supplémentaire. Malgré l'environnement rural, onze restaurants et onze cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km, offrant un certain niveau d'infrastructure locale.
La carte montre l'emplacement de la villa à Casares, Málaga, légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Elle illustre la proximité des terrains de golf environnants et la distance des plages et des grandes villes comme Estepona. L'environnement rural est souligné par la représentation des zones naturelles environnantes.
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona et La Duquesa. La région est connue pour son mélange de villages espagnols traditionnels à l'intérieur des terres et de stations balnéaires modernes. Cette villa est située dans une zone plus calme et rurale, légèrement à l'intérieur des terres, mais offre néanmoins un accès aux commodités et au style de vie de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et Puerto Banús (environ 30-40 km) permet d'accéder à une gastronomie et des divertissements haut de gamme, tandis que la région immédiate offre calme et nature.
La villa est située à l'intérieur des terres et nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, l'hôpital le plus proche à 7,6 km. Les plages telles que Playa de Casares sont à environ 8,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf (6,4 km), sont à proximité. L'aéroport de Malaga se trouve à 32 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Il y a 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transports en commun dans les environs, mais ils pourraient ne pas être suffisants pour les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Casares offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et des hivers doux (10-25°C). Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une circulation d'air agréable et des températures potentiellement plus fraîches en été que dans les régions côtières. Le paysage environnant est caractérisé par des zones rurales, ce qui contribue à une atmosphère calme et proche de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, certaines des plages bien connues de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa de Casares n'est qu'à 8,9 km (à vol d'oiseau), la Playa de Manilva à 9,7 km. Casares lui-même offre une option de plage Pavillon Bleu avec la plage 'Ancha'. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). De plus, 14 installations sportives se trouvent dans les environs, permettant diverses activités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona et La Duquesa. La région est connue pour son mélange de villages espagnols traditionnels à l'intérieur des terres et de stations balnéaires modernes. Cette villa est située dans une zone plus calme et rurale, légèrement à l'intérieur des terres, mais offre néanmoins un accès aux commodités et au style de vie de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et Puerto Banús (environ 30-40 km) permet d'accéder à une gastronomie et des divertissements haut de gamme, tandis que la région immédiate offre calme et nature.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa à Casares se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, reflétant la nature exclusive et la taille du terrain. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe également dans un segment de marché différent. Alors que les projets comparables mentionnés peuvent être plus proches du littoral ou faire partie de complexes résidentiels plus grands avec plus de commodités communes, cette villa à Casares offre un niveau plus élevé d'intimité et d'espace dans un cadre plus rural. Le prix de 3 700 000 € pour cette villa de 361 m² sur un terrain de 806 m² est conforme aux segments de luxe de la Costa del Sol, en particulier dans les zones connues pour leur calme, leurs complexes de golf exclusifs et leurs vues panoramiques, comme Finca Cortesín. La proximité de clubs de golf renommés contribue à son positionnement dans ce segment de marché supérieur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
