Esta moradia isolada em Casares, Málaga, oferece 361 m² de espaço de luxo com um toque mediterrâneo. Com 3 quartos e 3 casas de banho, num amplo terreno de 806 m², esta residência representa um alto padrão de vida num ambiente tranquilo e rural. A construção está concluída e a moradia está pronta para habitar. A propriedade combina arquitetura tradicional andaluza com conforto moderno, prometendo uma qualidade de vida exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Casares, aninhada numa paisagem rural pacífica. Apesar da sua localização isolada, a proximidade a serviços essenciais está garantida. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, enquanto uma farmácia e uma agência bancária são acessíveis num raio de 2 km. O acesso à costa e a cidades maiores é feito de carro, com o aeroporto de Málaga a cerca de 32 km.
Esta moradia destina-se a compradores que apreciam um ambiente de vida calmo e privado sem sacrificar o conforto. Com amplos espaços de vivência, uma piscina privada e vistas para a natureza circundante e para o mar, satisfaz as exigências de relaxamento e lazer. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço suficiente para a família ou convidados, enquanto o terraço coberto e a área ajardinada são condições ideais para a vida ao ar livre.
Esta moradia isolada exclusiva é um novo projeto já concluído e pronto a ser habitado. A arquitetura, concebida pelos arquitetos Torras y Sierra, reflete o estilo tradicional andaluz combinado com uma construção moderna. A conclusão permite a ocupação imediata e oferece aos compradores a segurança de uma propriedade recém-construída com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, lareira e aquecimento de piso.
O projeto não oferece transporte público direto; é necessário um veículo próprio para a mobilidade. As lojas e o hospital são acessíveis, mas requerem um curto percurso de carro. A proximidade imediata de restaurantes e cafés num raio de 2 km está garantida, mas o projeto não é concebido como parte de um centro urbano movimentado. A moradia não oferece vista direta para o mar, as praias ficam a vários quilómetros de distância.
Ref: VL544409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência tranquila mas bem servida. É adequada para pessoas que valorizam a privacidade e as comodidades de luxo, seja como residência principal ou como casa de férias exclusiva. A localização num ambiente rural, rodeada pela natureza e campos de golfe, atrairá golfistas e amantes da natureza. As famílias encontrarão espaço e segurança suficientes, enquanto os casais poderão desfrutar da tranquilidade e do conforto para uma vida relaxada. A proximidade das praias e das atrações culturais da Costa del Sol também a torna atraente para aqueles que procuram um equilíbrio entre refúgio e acessibilidade.
A moradia distingue-se pela qualidade de construção que combina a arquitetura tradicional andaluza com o conforto moderno. Desenhada pelos renomados arquitetos Torras y Sierra, a propriedade seduz pela sua estética e funcionalidade. As características incluem orientação sudeste para luz solar ótima, construção nova e uma piscina privada. Ar condicionado, lareira e aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano. Comodidades de alta qualidade como roupeiros embutidos, uma arrecadação e vidros duplos sublinham a qualidade. Os sistemas de domótica e a cave oferecem conforto e utilidade adicionais.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €3.700.000 e representa um investimento significativo numa propriedade exclusiva. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 361 m² e está situada num terreno de 806 m². Dada a sua localização numa zona residencial de luxo e as suas instalações de alta qualidade, o preço reflete o luxo e a privacidade oferecidos. Informações sobre outras variações ou unidades alternativas não estão incluídas nos dados fornecidos; esta oferta refere-se à moradia específica com as características mencionadas.
Casares, conhecido pela sua pitoresca vila branca e idílica paisagem rural, oferece aqui um oásis de paz longe da agitação. A moradia está localizada na enclave de La Loma de Cortesin, rodeada pela natureza e com vista para o mar e as montanhas. A vida quotidiana é determinada pela calma e privacidade, interrompida apenas pelos sons da natureza. A proximidade a campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) atrairá os amantes do golfe. O ambiente rural é ideal para passeios e experiências na natureza, enquanto as 3.836 horas de sol anuais e a temperatura média anual de 17,8°C garantem um clima agradável durante todo o ano. A época balnear estende-se por 4 meses, permitindo uma boa utilização das áreas exteriores.
Viver nesta moradia em Casares significa residir num ambiente rural tranquilo que oferece privacidade e experiências na natureza. As lojas mais próximas e o hospital ficam a cerca de 7,6 - 7,9 km, requerendo um curto percurso de carro. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a cerca de 9 km. A proximidade de campos de golfe de renome como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) é um atrativo adicional. Apesar do ambiente rural, existem onze restaurantes e onze cafés disponíveis num raio de 2 km, proporcionando um certo nível de infraestrutura local.
O mapa mostra a localização da moradia em Casares, Málaga, ligeiramente no interior em relação à costa. Ilustra a proximidade dos campos de golfe circundantes e a distância das praias e das grandes cidades como Estepona. O ambiente rural é realçado pela representação das áreas naturais circundantes.
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Estepona e La Duquesa. A região é conhecida pela sua mistura de aldeias espanholas tradicionais no interior e resorts costeiros modernos. Esta moradia está localizada numa área mais calma e rural, um pouco no interior, mas ainda assim oferece acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol. A proximidade de Marbella e Puerto Banús (aproximadamente 30-40 km) permite o acesso a gastronomia e entretenimento de luxo, enquanto a área imediata oferece calma e natureza.
A moradia está localizada no interior e requer um carro para a maioria das deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km, o hospital mais próximo a 7,6 km. Praias como a Playa de Casares ficam a cerca de 8,9 km (aérea). Vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km), encontram-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a 32 km (aérea), garantindo uma boa acessibilidade para viagens internacionais. Existem 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas de transportes públicos nas imediações, mas podem não ser suficientes para as necessidades diárias.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Casares oferece um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,8°C e invernos amenos (10-25°C). Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma agradável circulação de ar e temperaturas potencialmente mais frescas no verão do que as regiões costeiras. A paisagem circundante é caracterizada por zonas rurais, o que contribui para uma atmosfera calma e próxima da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, algumas das praias mais conhecidas da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa de Casares fica a apenas 8,9 km (aérea) e a Playa de Manilva a 9,7 km. A própria Casares oferece uma opção de praia com Bandeira Azul com a praia 'Ancha'. Para os amantes de golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Além disso, existem 14 instalações desportivas na área que permitem diversas atividades de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Estepona e La Duquesa. A região é conhecida pela sua mistura de aldeias espanholas tradicionais no interior e resorts costeiros modernos. Esta moradia está localizada numa área mais calma e rural, um pouco no interior, mas ainda assim oferece acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol. A proximidade de Marbella e Puerto Banús (aproximadamente 30-40 km) permite o acesso a gastronomia e entretenimento de luxo, enquanto a área imediata oferece calma e natureza.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta moradia em Casares posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, refletindo a natureza exclusiva e a dimensão do terreno. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) também se enquadra num segmento de mercado diferente. Enquanto os projetos comparáveis mencionados podem estar mais próximos da linha costeira ou fazer parte de complexos residenciais maiores com mais comodidades comuns, esta moradia em Casares oferece um maior grau de privacidade e espaço num ambiente mais rural. O preço de €3.700.000 para esta moradia de 361 m² num terreno de 806 m² está alinhado com os segmentos de luxo da Costa del Sol, especialmente em áreas conhecidas pelo seu sossego, resorts de golfe exclusivos e vistas panorâmicas, como Finca Cortesín. A proximidade de clubes de golfe de renome contribui para o seu posicionamento neste segmento de mercado superior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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