تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة في كاساريس، مالقة، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة أرض تبلغ 2194 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 395 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن وسعره 3,790,000 يورو، ويقع في موقع يوفر إطلالات خلابة على البحر والمناظر الطبيعية لملاعب الجولف. توجيهه الجنوبي وشرفاته الواسعة، بما في ذلك مسبح لا متناهي، مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية من كاساريس، محاط بالمناظر الطبيعية الريفية. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المتاجر والبلدة، ولكنه يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة. يضمن هذا الموقع الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية ومناطق المعيشة الخارجية تجعلها مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
الفيلا جاهزة للسكن. ك مشروع بناء جديد، فهي تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة. تم بناء العقار لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر، مما يوفر الراحة والأناقة للمقيمين.
يقع العقار في منطقة ريفية، ويتطلب القيادة للوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة مثل المتاجر والمطاعم، إلا أنه لا يقع مباشرة في وسط المدينة الصاخب. قد تكون هناك حاجة إلى سيارة شخصية للتنقل اليومي.
Ref: VL639949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة. إنها تلبي احتياجات أصحاب المنازل الذين يرغبون في امتلاك منزل واسع مع مسبح خاص ومساحات خارجية شاسعة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يعد عامل جذب رئيسي. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن سهولة الوصول إلى مطارات مالقة (74 كم) وجبل طارق (33 كم) تجعل هذا العقار خيارًا جذابًا كمنزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم.
تم بناء الفيلا بمواد وتشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة المستمرة. يتميز تصميمها بمطبخ حديث وغرف نوم مجهزة بحمامات داخلية ونوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة إلى التصميمات الداخلية. الشرفات الواسعة والمسبح الخاص والحدائق المنسقة بعناية تزيد من جاذبية العقار، مما يجعله مسكنًا مريحًا وجذابًا بصريًا.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر 3,790,000 يورو. تم بناء العقار على مساحة 2194 مترًا مربعًا من الأرض ويضم 395 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية. يجعله تصميمه الحديث وموقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ عرضًا جذابًا في المنطقة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للمشترين المهتمين.
كاساريس هي بلدة ساحرة تقع في التلال المتدحرجة في الأندلس، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال الرائعة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقراها البيضاء التقليدية وتاريخها الغني. في حين أن المشروع يقع في منطقة ريفية، إلا أن الثقافة المحلية والمطاعم والمحلات التجارية على بعد بضعة كيلومترات فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توفر منطقة كاساريس بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يوجد سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، ومستشفى على بعد 7.6 كم، وصيدلية على بعد 108 أمتار فقط. يضم الحي 11 مطعمًا وبنكًا واحدًا ومقهى واحدًا لتلبية الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 33 خطًا من وسائل النقل العام، على الرغم من أنه يوصى بالقيادة للتنقل اليومي. تحتفل المنطقة بـ 34 عيدًا محليًا، مما يوفر تجارب ثقافية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في كاساريس، مع التركيز على بيئتها الريفية وسهولة الوصول إلى المناظر المتوسطية وملاعب الجولف. تحدد المرافق والشواطئ وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين لتخطيط المنطقة.
يقع كاساريس على ساحل كوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق، في موقع استراتيجي. إنه يوفر هدوء الحياة المتوسطية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ.
تقع الفيلا على بعد حوالي 8.9 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس، وعلى بعد 6.4 كم من ملاعب الجولف مثل إيستيبونا جولف. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 7.9 كم، والمستشفى على بعد حوالي 7.6 كم. توفر المنطقة 33 خطًا للنقل العام، بما في ذلك 33 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يستمر 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، توفر المنطقة بيئة هادئة وخلابة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ الارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق، Ancha. توجد العديد من الشواطئ في مكان قريب، بما في ذلك Play Costa Natura (شاطئ عراة) على بعد 8.7 كم و Playa de Casares على بعد 8.9 كم. يوجد 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم، أو Azata Golf على بعد 6.7 كم، أو Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس على ساحل كوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق، في موقع استراتيجي. إنه يوفر هدوء الحياة المتوسطية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى القريبة من ماربيا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في كاساريس سوقًا أرقى بسعر 3,790,000 يورو. على الرغم من السعر الأعلى، إلا أنها توفر مساحة أرض أكبر (2194 مترًا مربعًا مقارنة بمعظم العقارات)، ومساحة مبنية أكبر (395 مترًا مربعًا)، وإطلالات بانورامية أكثر روعة على البحر والجولف، وهو أمر نادر على الساحل. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن نقطة السعر ومساحة الأرض لهذه الفيلا في كاساريس توفر المزيد من التفرد والمساحة. تشتهر المنطقة، لا سيما بالقرب من Finca Cortesin، بخدماتها الفاخرة وبيئتها الهادئة، مما يبرر سعرها المرتفع.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
