וילה זו, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה בקאסארס, מאלגה, מציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, על שטח של 2194 מ"ר ושטח בנוי של 395 מ"ר. הנכס הושלם ומחירו 3,790,000 €. הוא ממוקם במיקום עם נוף עוצר נשימה של הים ומגרשי הגולף. כיוונו הדרומי ומרפסותיו המרווחות, כולל בריכה אינסופית, אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של קאסארס, מוקף נופים כפריים. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחנויות והעיר, אך מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה. מיקום זה מבטיח שקט תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים המקומיים.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים שלו, אך עדיין רוצים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. אזורי המגורים המרווחים, חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים ואזורי המגורים החיצוניים הופכים אותה לאידיאלית לחיי משפחה או כבית נופש.
הווילה מושלמת ומוכנה לאכלוס. כפרויקט בנייה חדש, היא משלבת אדריכלות מודרנית וחומרים איכותיים. הנכס בנוי למקסום אור טבעי ונופים, ומספק נוחות וסגנון לדיירים.
הנכס ממוקם באזור כפרי ונדרש רכב כדי להגיע לערים גדולות ולחופים. למרות שישנם שירותים בקרבת מקום, כגון חנויות ומסעדות, הוא אינו ממוקם ישירות במרכז העיר הסואן. ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי לנסיעות יומיות.
Ref: VL639949
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו, תוך כדי הנאה מנופים עוצרי נשימה. היא עונה על רצונותיהם של בעלי בתים שרוצים להחזיק בבית מרווח עם בריכה פרטית ושטחים חיצוניים נרחבים. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף ידועים רבים היא יתרון משמעותי. בנוסף, עבור נוסעים תדירים, הגישה הקלה לשדות התעופה של מלאגה (74 ק"מ) וגיברלטר (33 ק"מ) הופכת את הנכס הזה לבחירה אטרקטיבית כבית שני או כמקום מגורים קבוע.
הווילה בנויה מחומרים וגימורים באיכות גבוהה. היא מצוידת במזגן, המבטיח נוחות מתמדת. עיצובה כולל מטבח מודרני, חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים וחלונות עם זכוכית כפולה לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד אקוסטי. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות לפנים. מרפסות מרווחות, בריכה פרטית וגן מטופח מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, והופכים אותו למגורים נוחים ומושכים מבחינה ויזואלית.
וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מוצעת במחיר של 3,790,000 €. הנכס בנוי על שטח של 2194 מ"ר וכולל 395 מ"ר של שטח מגורים פנימי. העיצוב המודרני שלו והמיקום המעולה ליד מגרשי גולף הופכים אותו להצעה אטרקטיבית באזור. מכיוון שהנכס הושלם, הוא מציע הזדמנות מיידית לקונים מעוניינים.
קאסארס הוא כפר מקסים הממוקם על הגבעות המתגלגלות של אנדלוסיה, עם נוף לים התיכון והרים מלכותיים. האזור ידוע באווירתו השלווה, כפריו הלבנים המסורתיים וההיסטוריה העשירה שלו. בעוד שהפרויקט ממוקם באזור כפרי, אתרים תרבותיים מקומיים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 10°C ל-25°C, ומציעה אקלים מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אזור קאסארס מציע סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים. בקרבת מקום יש סופרמרקט (7.9 ק"מ), בית חולים (7.6 ק"מ) ובית מרקחת (108 מ' בלבד). באזור יש 11 מסעדות, בנק אחד ובית קפה אחד כדי לספק את הצרכים היומיומיים. ישנם 33 קווי תחבורה ציבורית באזור, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. האזור חוגג 34 חגים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בקאסארס, תוך הדגשת סביבתה הכפרית וגישתה לנופים של הים התיכון וגולף. היא מסמנת את המתקנים הקרובים, החופים ומגרשי הגולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לפריסת האזור.
קאסארס ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר, במיקום אסטרטגי. היא מציעה את השקט של החיים הים תיכוניים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של ערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בנופים המרהיבים שלו, מגרשי הגולף שלו וקרבתו לחופים.
הווילה ממוקמת כ-8.7 ק"מ מחופים כמו פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטים) וכ-8.9 ק"מ מפלייה דה קאסארס. מגרשי גולף כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-33 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, ובית החולים במרחק של כ-7.6 ק"מ. באזור יש 33 קווי תחבורה ציבורית, כולל 33 תחנות, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עם 3836 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, האזור מציע סביבה שלווה וציורית, אידיאלית לפעילויות בחוץ. הגובה הוא 386 מטר מעל פני הים, משם נשקפים נופים מדהימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור יש חוף אחד עם דגל כחול, Ancha. בקרבת מקום ישנם מספר חופים, כולל Play Costa Natura (נודיסטים) במרחק 8.7 ק"מ, Playa de Casares במרחק 8.9 ק"מ ו-Playa de Manilva במרחק 9.7 ק"מ. באזור יש 14 מתקני ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ או Finca Cortesín Golf Club במרחק 6.9 ק"מ.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר, במיקום אסטרטגי. היא מציעה את השקט של החיים הים תיכוניים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של ערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בנופים המרהיבים שלו, מגרשי הגולף שלו וקרבתו לחופים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות בקרבת מרבייה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), וילה זו בקאסארס מייצגת שוק פרימיום במחיר של 3,790,000 €. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה שטח קרקע גדול יותר (2194 מ"ר לעומת רוב הפרויקטים), שטח בנוי גדול יותר (395 מ"ר) ונופים פנורמיים עוצרי נשימה יותר של הים והגולף, אשר נדירים בחוף. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), נקודת המחיר וגודל הקרקע של וילה זו בקאסארס מספקים יותר בלעדיות ומרחב. האזור, במיוחד בקרבת Finca Cortesin, ידוע בשירותי היוקרה שלו ובסביבתו השלווה, מה שמצדיק את מחירו הגבוה יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
