Questa esclusiva villa indipendente si trova in una zona rurale tranquilla di Casares, Málaga. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 455 m² di superficie abitabile, immersa in un terreno di 6.000 m², questa residenza offre il massimo della privacy e del comfort. La villa è caratterizzata da materiali di alta qualità e un design ben studiato, ed è ideale per coloro che cercano un ambiente sereno con buoni collegamenti alla regione costiera. Il prezzo a partire da € 2.250.000 riflette l'esclusività e le generose dotazioni di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo di Casares. Le spiagge più vicine e la costa sono raggiungibili a circa 9 km in linea d'aria. L'accesso all'autostrada è buono, il tragitto verso l'aeroporto di Malaga dura circa 32 km. Ristoranti e una farmacia sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità ai servizi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, l'ampiezza e una tranquilla zona residenziale. La spaziosa villa con quattro camere da letto e quattro bagni, ampliata da un'area benessere con palestra, sauna e jacuzzi, soddisfa le più alte esigenze abitative. Lo spazio esterno con piscina e cucina esterna invita a momenti di relax, mentre l'ampio terreno offre molto spazio libero.
Questa proprietà è una residenza esistente, eccellentemente mantenuta e attrezzata ai massimi livelli. L'enfasi è qui sulla qualità della struttura esistente e sulla lussuosa realizzazione, non su un nuovo progetto di costruzione nel senso classico. La villa è pronta per essere abitata e offre un comfort abitativo immediato senza tempi di attesa.
Sebbene la villa sia situata in una zona tranquilla, è indispensabile un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La città più vicina o un centro commerciale completo non è direttamente adiacente. La posizione lontana dalla costa diretta implica che la visita alla spiaggia richiede un breve tragitto in auto.
Questa proprietà è ideale per persone o famiglie che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. È adatta a coloro che preferiscono una casa isolata ma apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza a campi da golf e attività costiere. L'area benessere e gli ampi spazi esterni sono perfetti per chi cerca relax e per chi ama ospitare amici. La posizione è attraente per golfisti, amanti della natura e persone in cerca di tranquillità che desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere, pur rimanendo a meno di 10 km dal mare.
La villa si presenta in eccellenti condizioni ed è realizzata con materiali di alta qualità. Dispone di aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno. Grandi finestre e porte scorrevoli assicurano abbondante luce naturale e un collegamento con l'esterno. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici di alta gamma e mobili su misura. I bagni sono lussuosamente progettati, incluso un bagno principale con vasca freestanding e doccia walk-in. L'area benessere privata al piano seminterrato comprende una palestra completamente attrezzata, sauna e jacuzzi. Le aree esterne sono progettate con una cucina esterna completamente attrezzata e una zona camino.
La villa indipendente è disponibile a partire da € 2.250.000. Questo prezzo riflette l'ampia superficie abitabile di 455 m² su un vasto terreno di 6.000 m², le dotazioni di lusso, inclusa un'area benessere privata, nonché la posizione esclusiva e tranquilla. Si tratta di un oggetto unico, la cui disponibilità risponde a una domanda specifica. Il prezzo è considerato un prezzo di partenza per questo tipo di proprietà nella regione.
Casares, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'oasi rurale caratterizzata dalla sua tranquillità e vicinanza alla natura. La villa è posizionata su un terreno esteso che garantisce sicurezza e privacy. La vita quotidiana qui è scandita dalla serenità, interrotta dai servizi raggiungibili a piedi o a breve distanza in auto. Con 11 ristoranti, una farmacia e una banca nelle immediate vicinanze, oltre all'assistenza medica a 7,6 km, le necessità di base sono assicurate. L'area è ideale per gli amanti della natura e del golf, con diversi campi da golf entro un raggio di 7 km. I 386 metri sul livello del mare offrono un microclima piacevole con temperature medie tra i 10 e i 25°C.
La vita a Casares, Málaga, è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità. La villa si trova in una zona rurale tranquilla, a circa 9 km dalle spiagge. I negozi come i supermercati sono raggiungibili in circa 8 km, mentre una farmacia si trova a soli 108 metri. I campi da golf più vicini sono a meno di 7 km. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 32 km. La regione offre un elevato numero di ore di sole (3.836 all'anno) e una piacevole temperatura media di 17,8°C, con una stagione balneare di quattro mesi. La provincia di Málaga ha un reddito mediano di € 16.450, il che indica una regione prospera.
La villa è situata nell'entroterra rurale di Casares, a circa 9 km dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un ambiente tranquillo e vicino alla natura con buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi locali.
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città costiere di Estepona e La Duquesa, ma comunque in un ambiente più tranquillo e rurale. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, i villaggi storici e i campi da golf esclusivi. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Gibilterra (circa 33 km) offre ulteriori opportunità per gite e accesso ad aeroporti internazionali.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto necessaria per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a circa 8,9 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a 32 km. Nel raggio di 2 km si trovano 11 ristoranti, una farmacia, una banca e un caffè. Diversi campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono disponibili con 33 fermate, ma si consiglia l'uso di un'auto per la maggior parte delle commissioni.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C, con una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi quando la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. La posizione a 386 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e un clima più mite rispetto alla costa. Il paesaggio è caratterizzato da un terreno collinare e offre viste sulla natura circostante e sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli circa 9 km (in linea d'aria) dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Play Costa Natura (nudista), Playa de Casares e Playa de Manilva. Ancha è una spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, la posizione è eccellente, con Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nelle immediate vicinanze. In totale, ci sono 14 strutture sportive nella regione e numerose opportunità per attività all'aperto come escursioni e ciclismo nella natura circostante. La costa offre anche sport acquatici.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città costiere di Estepona e La Duquesa, ma comunque in un ambiente più tranquillo e rurale. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, i villaggi storici e i campi da golf esclusivi. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Gibilterra (circa 33 km) offre ulteriori opportunità per gite e accesso ad aeroporti internazionali.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL232112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Casares ed Estepona, questa villa si posiziona come una proprietà esclusiva in un ambiente rurale più tranquillo. Mentre progetti come St. Regis Residences a Casares (da € 2.500.000) coprono un segmento di prezzo simile e spesso si concentrano maggiormente su appartamenti di lusso o case a schiera, questa villa indipendente offre un maggiore grado di privacy e superficie di terreno. Opzioni più economiche come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da € 418.800 e € 320.000 rispettivamente) rappresentano piuttosto complessi di appartamenti o case a schiera moderni, rivolti a un pubblico più ampio e focalizzati su servizi comuni e vicinanza alla costa. Questa villa, d'altra parte, attira specificamente acquirenti che apprezzano spazio, tranquillità e una sensazione di vita privata, con accesso diretto alla natura e al golf, ma con la Costa del Sol a portata di mano.
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