关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于卡萨雷斯（Casares）内陆宁静的乡村地带，距离海岸线约8.7公里。虽然地处乡村，但其地理位置方便前往当地的便利设施，同时又能避开沿海地区的喧嚣。
这栋别墅专为寻求宽敞、私密生活空间的买家而设计。其四间卧室和四间浴室的配置，加上宽敞的室内外生活区，非常适合家庭居住或款待客人。乡村环境提供了宁静的背景，而靠近便利设施则满足了日常生活的需求。
该项目为一栋已建成的独立别墅，提供充足的室内外生活空间。该物业状态良好，是即时入住的理想选择，无需等待新建项目。
该物业位于乡村地区，每天的出行需要依赖私家车。虽然靠近海滩，但距离海滩的物理距离需要考虑。该房产不提供即时的城市便利设施，例如步行即可到达的大型购物中心。
此房产特别适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）宁静环境中拥有宽敞独立住宅的个人或家庭。对于重视隐私、自然风光和户外空间的人来说，这栋别墅是一个绝佳选择。如果您喜欢在高尔夫果岭附近（如Estepona Golf，距离6.4公里）生活，同时又希望方便地前往海滩（如Playa de Casares，距离8.9公里），那么这里的地理位置将非常吸引您。对于需要定期前往机场（如马拉加机场，距离74公里）的商务人士或旅行者，虽然需要一定的车程，但其乡村环境提供了宁静的休憩之所。此外，对于喜欢乡村生活节奏，但又不愿完全与世隔绝的买家，这里靠近药店（108米）和当地的餐厅（2公里内有11家）提供了便利。
该别墅的室内外设计和建造体现了高品质标准。虽然数据未详细说明具体材料，但其“优良”的状况和现代化的设施（如空调、地暖、私人泳池）表明其维护良好且配备齐全。宽敞的起居空间、带套间浴室的卧室以及带内置衣橱的设计，都提供了舒适和便利。带壁炉的设备和私人泳池进一步增强了居住体验。其占地6000平方米的特点，以及乡村环境的宁静，都为居住者提供了高品质的生活。
这栋四卧室、四浴室的独立别墅的起价为2,250,000欧元。宽敞的居住空间（455平方米）和巨大的地块（6000平方米）反映了其定价。该房产位于卡萨雷斯（Casares）的乡村地区，提供了独特性和隐私性。与周边地区提供不同类型和价格的房产（如St. Regis Residences起价€2,500,000，Acqua Gardens起价€418,800）相比，该别墅的定位提供了独特的乡村豪华生活。
这处位于卡萨雷斯（Casares）的房产提供了一种远离尘嚣的乡村生活方式。占地6000平方米的宽敞地块确保了高度的隐私和宁静。别墅坐落于386米的海拔高度，周围环绕着乡村景观，可欣赏到山脉全景。平均气温在10-25°C之间，每年的阳光照射时间长达3,836小时，非常适合享受户外活动。尽管地处乡村，但距离当地的药店仅108米，非常便利。该地区提供11家餐厅、1家银行和1家咖啡馆，满足基本需求。9,009居民的规模（2025年预测）表明了该地区的人口密度适中，保持了宁静的氛围。
卡萨雷斯（Casares）的乡村环境提供了独特的生活方式。该地区平均海拔386米，周围是连绵的山脉，提供了壮丽的景色。年均气温17.8°C，3,836小时的年日照量，非常适合户外活动。尽管地处乡村，但距离最近的药店仅108米，超市7.9公里，医院7.6公里。当地有11家餐厅和1家咖啡馆，满足日常餐饮需求。该地区拥有7所小学和3所中学，教育资源丰富。33条公共交通线路和33个公交站点表明该地区有一定程度的公共交通覆盖，但主要出行仍需依赖汽车。
这张地图展示了该物业在卡萨雷斯（Casares）的乡村位置，突出了其与周边海滩、高尔夫球场和主要交通线路的相对距离。它有助于理解该地区提供的宁静环境以及相对于海岸和城市中心的地理位置。
卡萨雷斯（Casares）位于马拉加省，坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，是地中海沿岸的著名地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的白色村庄而闻名。该项目位于内陆乡村，距离海岸线约8.7公里，提供了宁静的环境，同时又能方便地前往沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）。卡萨雷斯本身以其风景如画的村庄而闻名，而该项目则提供了远离喧嚣的乡村生活。
该别墅位于卡萨雷斯（Casares）内陆，距离海滩（如Playa de Manilva）约9.7公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需74公里（hemelsbreed），前往直布罗陀机场（GIB）约33公里（hemelsbreed）。该物业距离超市约7.9公里，距离医院约7.6公里。附近有多家高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。虽然有33个公共交通站点，但鉴于其乡村位置，拥有私家车是日常出行的必要条件，最近的EV充电桩距离约10公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯（Casares）地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，季节性温度在10°C至25°C之间波动。每年约有3,836小时的阳光照射，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C或更高。该地区海拔386米，可能带来更凉爽的空气和不同的植被。虽然具体自然保护区数据未提供，但其乡村位置暗示了靠近自然景观的可能性。该地区平均每年有34个地方性节日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业附近有数个海滩，距离最近的Playa Costa Natura（裸体海滩）约8.7公里，Playa de Casares约8.9公里，Playa de Manilva约9.7公里。安查海滩（Ancha Beach）是该地区唯一获得蓝旗认证的海滩。高尔夫爱好者可以轻松前往Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等球场。该地区拥有14处体育设施，提供了广泛的休闲选择，满足不同爱好者的需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯（Casares）位于马拉加省，坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，是地中海沿岸的著名地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的白色村庄而闻名。该项目位于内陆乡村，距离海岸线约8.7公里，提供了宁静的环境，同时又能方便地前往沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）。卡萨雷斯本身以其风景如画的村庄而闻名，而该项目则提供了远离喧嚣的乡村生活。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL232112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目位于卡萨雷斯（Casares）的乡村地区，提供了一个与周边沿海项目截然不同的选择。与圣雷吉斯住宅（St. Regis Residences）在卡萨雷斯（€2,500,000起）相比，该别墅的定价（€2,250,000起）略低，但提供了更大的地块和更独立的乡村体验，而不是公寓式住宅。埃斯特波纳（Estepona）的项目，如Acqua Gardens（€418,800起）和Aby Upper（€320,000起），提供了更具价格竞争力的选择，但通常是公寓或联排别墅，并且位于更密集的区域，缺乏卡萨雷斯项目所提供的广阔土地和隐私。因此，该卡萨雷斯别墅针对的是寻求更大规模、更高隐私和更宁静乡村环境的买家，同时仍然可以接触到高尔夫和海滩等海岸生活方式的便利设施。其较高的起价反映了其独特的土地面积和乡村定位。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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