يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات في منطقة كاساريس (Casares) الريفية الهادئة، مالاغا. مع مساحة أرض تبلغ 6000 متر مربع، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تقع الفيلا بالقرب من الساحل وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. تضمن البيئة الطبيعية والقرب من الخدمات المحلية توفير إقامة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة في كاساريس (Casares)، بعيدًا عن المنطقة الساحلية الصاخبة، على بعد حوالي 8.7 كم من الشاطئ. على الرغم من موقعه المنعزل، فإنه يوفر وصولاً مريحًا إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على بيئة هادئة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية واسعة وخاصة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع، جنبًا إلى جنب مع مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الكبيرة، مثالية للمعيشة العائلية أو الترفيه. توفر المنطقة الريفية خلفية هادئة، بينما تلبي سهولة الوصول إلى المرافق الاحتياجات اليومية.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة مبنية بالفعل وجاهزة للانتقال إليها. العقار في حالة ممتازة، ويوفر إمكانية سكن فورية دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
كونه يقع في منطقة ريفية، فإن هذه الفيلا تتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي. في حين أن الشواطئ قريبة نسبيًا، فإن مسافتها الفعلية قد تتطلب وقتًا كبيرًا للسفر. العقار لا يوفر وصولاً فوريًا إلى وسائل الراحة الحضرية مثل مراكز التسوق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مستقل واسع في بيئة ريفية هادئة في الأندلس (Andalusia). إذا كنت تقدر الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق، فهذه الفيلا خيار ممتاز. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم)، بينما سيستمتع محبو الشواطئ بالقرب من Playa de Casares (8.9 كم). للمسافرين ورجال الأعمال الذين يحتاجون إلى الوصول المتكرر إلى المطارات (مثل مالاغا، 74 كم)، توفر المنطقة الريفية ملاذًا هادئًا. هذه الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون وتيرة حياة بطيئة ولكنهم يقدرون أيضًا سهولة الوصول إلى صيدلية (108 متر) ومطاعم محلية (11 مطعمًا في نطاق 2 كم).
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية، كما يتضح من حالتها "الممتازة" ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات والمسبح الخاص. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية وأماكن تخزين مريحة وعملية. يضيف المدفأة والمسبح الخاص إلى جاذبيتها. تضمن مساحة الأرض الكبيرة البالغة 6000 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع البيئة الريفية، جودة حياة عالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 2,250,000 يورو. تعكس مساحة المعيشة الواسعة البالغة 455 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الكبيرة البالغة 6000 متر مربع هذا التسعير. يوفر موقعها في الريف الكاساريسي تفردًا وخصوصية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل St. Regis Residences في كاساريس (تبدأ من 2,500,000 يورو) و Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، تقدم هذه الفيلا نمط حياة ريفيًا منعزلًا بسعر تنافسي.
توفر هذه الفيلا في كاساريس (Casares) نمط حياة ريفيًا فريدًا. تضمن مساحة الأرض الواسعة البالغة 6000 متر مربع مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء. تقع الفيلا على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية مع إطلالات بانورامية على الجبال. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3836 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الريفي، فإن أقرب صيدلية تبعد 108 أمتار فقط، مما يوفر الراحة. تقع 11 مطعمًا و بنكًا و مقهى واحد ضمن نطاق 2 كم. يشير عدد السكان المتوقع البالغ 9009 نسمة (2025) إلى كثافة سكانية معتدلة، مما يحافظ على جو هادئ.
توفر البيئة الريفية في كاساريس (Casares) نمط حياة فريدًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر مناظر خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الريفي، فإن أقرب صيدلية تبعد 108 أمتار فقط، ويبعد السوبر ماركت 7.9 كم، والمستشفى 7.6 كم. يوجد 11 مطعمًا و مقهى واحد في المنطقة. يغطي 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية. تشير 33 خط مواصلات عامة و 33 محطة إلى مستوى معين من تغطية النقل العام، ولكن السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في الريف الكاساريسي، مع إبراز بعدها النسبي عن الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يساعد ذلك على فهم البيئة الهادئة للمنطقة وموقعها بالنسبة للساحل والمراكز الحضرية.
تقع كاساريس (Casares) في مقاطعة مالاغا، في جنوب الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والقرى البيضاء الساحرة. يقع هذا المشروع في المناطق الداخلية الريفية، على بعد حوالي 8.7 كم من الساحل، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل إستيبونا (Estepona) ومانيليف (Manilva). تشتهر كاساريس نفسها بقرية خلابة، بينما يوفر هذا المشروع نمط حياة ريفيًا منعزلًا.
تقع هذه الفيلا في الريف الكاساريسي، على بعد حوالي 9.7 كم من شاطئ مانيليف (Playa de Manilva). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). على الرغم من وجود 33 محطة للنقل العام، فإن امتلاك سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي نظرًا لموقعها الريفي، وتقع أقرب نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس (Casares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الموسمية بين 10 و 25 درجة مئوية. توفر حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 386 مترًا، مما قد يوفر هواءً أكثر برودة وتنوعًا نباتيًا. في حين أن بيانات محميات طبيعية محددة غير متوفرة، فإن موقعها الريفي يشير إلى قربها من المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة من العقار، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (Playa Costa Natura، شاطئ العراة) على بعد 8.7 كم، وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) على بعد 8.9 كم، وبلايا دي مانيليف (Playa de Manilva) على بعد 9.7 كم. يعد شاطئ أنشا (Ancha Beach) الشاطئ الوحيد الحاصل على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس (Casares) في مقاطعة مالاغا، في جنوب الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والقرى البيضاء الساحرة. يقع هذا المشروع في المناطق الداخلية الريفية، على بعد حوالي 8.7 كم من الساحل، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل إستيبونا (Estepona) ومانيليف (Manilva). تشتهر كاساريس نفسها بقرية خلابة، بينما يوفر هذا المشروع نمط حياة ريفيًا منعزلًا.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL232112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا المشروع، الواقع في الريف الكاساريسي، خيارًا متميزًا عن المشاريع الساحلية المحيطة. مقارنة بـ St. Regis Residences في كاساريس (تبدأ من 2,500,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر يبدأ من 2,250,000 يورو توفر أرضًا أكبر ونمط حياة ريفيًا أكثر انعزالًا بدلاً من شقق سكنية. تقدم مشاريع إستيبونا (Estepona)، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، خيارات أكثر تنافسية من حيث التكلفة، ولكنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وتقع في مناطق أكثر كثافة، وتفتقر إلى المساحة الشاسعة والخصوصية التي يوفرها مشروع كاساريس. لذلك، تستهدف هذه الفيلا في كاساريس المشترين الذين يبحثون عن مساحات أرض أكبر، ودرجة عالية من الخصوصية، وأجواء ريفية هادئة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة لنمط الحياة الساحلي مثل الجولف والشواطئ. يعكس سعرها المبدئي المرتفع خصائصها الفريدة من حيث الأرض والموقع الريفي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
