Cette villa individuelle exclusive est située dans un quartier calme et rural de Casares, Málaga. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 455 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 6 000 m², cette résidence offre un maximum d'intimité et de confort. La villa se caractérise par des matériaux de haute qualité et un design réfléchi, et est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec une bonne connexion à la région côtière. Le prix à partir de 2 250 000 € reflète l'exclusivité et les équipements généreux de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural de Casares. Les plages les plus proches et la côte sont accessibles à environ 9 km à vol d'oiseau. L'accès à l'autoroute est bon, le trajet jusqu'à l'aéroport de Malaga dure environ 32 km. Restaurants et pharmacie sont accessibles à pied, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité aux commodités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et un emplacement résidentiel calme. La villa spacieuse avec quatre chambres et quatre salles de bains, étendue par un espace bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi, répond aux exigences de vie les plus élevées. L'espace extérieur avec piscine et cuisine extérieure invite à des moments de détente, tandis que le vaste terrain offre beaucoup d'espace.
Cette propriété est une résidence existante, excellemment entretenue et équipée au plus haut niveau. L'accent est mis ici sur la qualité de la structure existante et sur l'aménagement luxueux, et non sur un nouveau projet de construction au sens classique. La villa est prête à être occupée et offre un confort de vie immédiat sans temps d'attente.
Bien que la villa soit située dans un endroit calme, une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes, car les transports publics sont limités. La ville la plus proche ou un centre commercial complet n'est pas directement adjacent. La localisation loin de la côte directe signifie que la visite de la plage nécessite un court trajet en voiture.
Cette propriété convient parfaitement aux personnes ou familles qui recherchent une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement calme et proche de la nature, sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Elle convient à ceux qui préfèrent un foyer isolé mais qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des parcours de golf et des activités côtières. L'espace bien-être et les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour les personnes en quête de détente et pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, tout en restant à moins de 10 km de la mer.
La villa est en excellent état et construite avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose de la climatisation, d'une cheminée et du chauffage au sol pour un confort toute l'année. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes assurent une abondance de lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et d'installations sur mesure. Les salles de bains sont luxueusement aménagées, y compris une salle de bains principale avec baignoire îlot et douche à l'italienne. L'espace bien-être privé au sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un jacuzzi. Les espaces extérieurs sont aménagés avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin cheminée.
La villa individuelle est disponible à partir de 2 250 000 €. Ce prix reflète la surface habitable généreuse de 455 m² sur un vaste terrain de 6 000 m², l'équipement luxueux, y compris un espace bien-être privé, ainsi que l'emplacement exclusif et calme. Il s'agit d'un objet unique, dont la disponibilité répond à une demande spécifique. Le prix est considéré comme un prix de départ pour ce type de propriété dans la région.
Casares, situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre une oasis rurale caractérisée par son calme et sa proximité avec la nature. La villa elle-même est positionnée sur un vaste terrain qui garantit sécurité et intimité. La vie quotidienne y est marquée par la sérénité, ponctuée par les commodités accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. Avec 11 restaurants, une pharmacie et une banque à proximité immédiate, ainsi qu'une assistance médicale à 7,6 km, les besoins de base sont assurés. La région est idéale pour les amoureux de la nature et du golf, avec plusieurs terrains de golf dans un rayon de 7 km. Les 386 mètres d'altitude offrent un microclimat agréable avec des températures moyennes comprises entre 10 et 25°C.
La vie à Casares, Málaga, est caractérisée par un mélange de calme rural et de bonne accessibilité. La villa est située dans un quartier rural et calme, à environ 9 km des plages. Les commerces tels que les supermarchés sont accessibles en environ 8 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres. Les terrains de golf les plus proches sont à moins de 7 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 32 km. La région offre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 836 par an) et une température moyenne agréable de 17,8°C, avec une saison de baignade de quatre mois. La province de Malaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique une région prospère.
La villa est située dans l'arrière-pays rural de Casares, à environ 9 km de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre un environnement calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité aux plages, aux terrains de golf et aux commodités locales.
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières d'Estepona et La Duquesa, tout en étant dans un environnement plus calme et rural. La région est connue pour sa beauté paysagère, ses villages historiques et ses terrains de golf exclusifs. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de Gibraltar (environ 33 km) offre des possibilités supplémentaires d'excursions et d'accès à des aéroports internationaux.
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à environ 8,9 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 32 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 11 restaurants, une pharmacie, une banque et un café. Plusieurs terrains de golf tels que Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont disponibles avec 33 arrêts, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour la plupart des courses.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C, la température moyenne annuelle étant de 17,8°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. La situation à 386 mètres d'altitude offre une brise agréable et un climat plus doux qu'en bord de mer. Le paysage est caractérisé par un terrain vallonné et offre des vues sur la nature environnante et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement environ 9 km (à vol d'oiseau) des plages de la Costa del Sol, y compris Play Costa Natura (nudiste), Playa de Casares et Playa de Manilva. Ancha est une plage Pavillon Bleu à proximité. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) à proximité immédiate. Au total, il y a 14 installations sportives dans la région et de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo dans la nature environnante. La côte offre également des activités nautiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières d'Estepona et La Duquesa, tout en étant dans un environnement plus calme et rural. La région est connue pour sa beauté paysagère, ses villages historiques et ses terrains de golf exclusifs. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de Gibraltar (environ 33 km) offre des possibilités supplémentaires d'excursions et d'accès à des aéroports internationaux.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL232112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de Casares et Estepona, cette villa se positionne comme une propriété exclusive dans un environnement rural plus calme. Alors que des projets tels que les St. Regis Residences à Casares (à partir de 2 500 000 €) servent un segment de prix similaire et se concentrent souvent davantage sur des appartements ou des maisons de ville de luxe, cette villa individuelle offre un plus grand degré d'intimité et de superficie de terrain. Des options moins chères comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement) représentent plutôt des complexes d'appartements ou de maisons de ville modernes, s'adressant à un public plus large et axés sur les commodités communes et la proximité de la côte. Cette villa, quant à elle, s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui privilégient l'espace, le calme et une sensation de vie privée, avec un accès direct à la nature et au golf, tout en gardant la Costa del Sol à portée de main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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