Esta moradia isolada exclusiva está localizada numa zona rural tranquila de Casares, Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 455 m² de área útil, situada num terreno de 6.000 m², esta residência oferece o máximo de privacidade e conforto. A moradia caracteriza-se por materiais de alta qualidade e um design bem pensado, sendo ideal para quem procura um ambiente sereno com boa ligação à região costeira. O preço a partir de 2.250.000 € reflete a exclusividade e os generosos equipamentos desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona rural tranquila de Casares. As praias mais próximas e a costa são acessíveis a cerca de 9 km em linha reta. O acesso à autoestrada é bom, a viagem até ao aeroporto de Málaga demora cerca de 32 km. Restaurantes e uma farmácia são acessíveis a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade às comodidades.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e uma localização residencial tranquila. A espaçosa moradia com quatro quartos e quatro casas de banho, ampliada com uma área de bem-estar com ginásio, sauna e jacuzzi, satisfaz as mais elevadas exigências de habitação. O espaço exterior com piscina e cozinha exterior convida a momentos de relaxamento, enquanto o terreno extenso oferece muito espaço livre.
Esta propriedade é uma residência existente, excelentemente conservada e equipada ao mais alto nível. O foco aqui está na qualidade da estrutura existente e no luxuoso acabamento, não num novo projeto de construção no sentido clássico. A moradia está pronta a habitar e oferece conforto imediato sem tempos de espera.
Embora a moradia esteja localizada num local tranquilo, é indispensável um carro para as deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados. A cidade mais próxima ou um centro comercial completo não é adjacente. A localização afastada da costa direta significa que a visita à praia requer uma curta viagem de carro.
Esta propriedade é ideal para pessoas ou famílias que procuram uma residência luxuosa e espaçosa num ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem abdicar do conforto e da acessibilidade. É adequada para aqueles que preferem um lar isolado, mas valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade de campos de golfe e atividades costeiras. A área de bem-estar e as amplas áreas exteriores são perfeitas para quem procura relaxamento e para quem gosta de receber convidados. A localização é atraente para golfistas, amantes da natureza e pessoas que procuram tranquilidade e desejam escapar da agitação das cidades costeiras, sem estar a mais de 10 km do mar.
A moradia apresenta-se em excelente estado e é fabricada com materiais de alta qualidade. Dispõe de ar condicionado, lareira e piso radiante para conforto durante todo o ano. Grandes janelas e portas de correr proporcionam abundante luz natural e ligação ao exterior. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta gama e móveis feitos à medida. As casas de banho são luxuosamente concebidas, incluindo uma casa de banho principal com banheira de pés e duche de walk-in. A área de bem-estar privada no rés-do-chão inclui um ginásio totalmente equipado, sauna e jacuzzi. As áreas exteriores são concebidas com uma cozinha exterior totalmente equipada e uma área de lareira.
A moradia isolada está disponível a partir de 2.250.000 €. Esta precificação reflete a generosa área útil de 455 m² num extenso terreno de 6.000 m², o equipamento de luxo, incluindo uma área de bem-estar privada, bem como a localização exclusiva e tranquila. Trata-se de um imóvel único, cuja disponibilidade responde a uma procura específica. O preço é considerado um preço de entrada para este tipo de propriedade na região.
Casares, localizado no interior da Costa del Sol, oferece um oásis rural caracterizado pela sua tranquilidade e proximidade à natureza. A própria moradia está posicionada num terreno extenso que garante segurança e privacidade. A vida quotidiana aqui é marcada pela serenidade, pontuada pelas comodidades acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. Com 11 restaurantes, uma farmácia e um banco nas imediações, bem como cuidados médicos a 7,6 km, as necessidades básicas estão asseguradas. A área é ideal para amantes da natureza e do golfe, com vários campos de golfe num raio de 7 km. Os 386 metros de altitude oferecem um microclima agradável com temperaturas médias entre 10 e 25°C.
A vida em Casares, Málaga, é caracterizada por uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade. A moradia está situada numa zona rural tranquila, a cerca de 9 km das praias. Comércios como supermercados são acessíveis em cerca de 8 km, enquanto uma farmácia se encontra a apenas 108 metros. Os campos de golfe mais próximos estão a menos de 7 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de 32 km. A região oferece um elevado número de horas de sol (3.836 por ano) e uma agradável temperatura média de 17,8°C, com uma estação balnear de quatro meses. A província de Málaga tem um rendimento mediano de 16.450 €, o que indica uma região próspera.
A moradia está localizada no interior rural de Casares, a cerca de 9 km da costa mediterrânica. Este posicionamento oferece um ambiente tranquilo e próximo da natureza com boa acessibilidade a praias, campos de golfe e comodidades locais.
Casares está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Estepona e La Duquesa, mas ainda assim numa área mais tranquila e rural. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, aldeias históricas e campos de golfe exclusivos. A proximidade de Marbella (aprox. 30 km) e Gibraltar (aprox. 33 km) oferece oportunidades adicionais para passeios e acesso a aeroportos internacionais.
A moradia é de fácil acesso por estrada, sendo um carro necessário para as deslocações diárias. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a cerca de 8,9 km (linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 32 km. Num raio de 2 km encontram-se 11 restaurantes, uma farmácia, um banco e um café. Vários campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) estão nas imediações. Os transportes públicos estão disponíveis com 33 paragens, mas o uso de carro é recomendado para a maioria das tarefas.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C, sendo a temperatura média anual de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A localização a 386 metros de altitude proporciona uma brisa agradável e um clima mais ameno do que junto à costa. A paisagem é caracterizada por terreno montanhoso e oferece vistas sobre a natureza circundante e as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas cerca de 9 km (linha reta) das praias da Costa del Sol, incluindo Play Costa Natura (naturista), Playa de Casares e Playa de Manilva. Ancha é uma praia com Bandeira Azul nas proximidades. Para os golfistas, a localização é excelente, com Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nas imediações. No total, existem 14 instalações desportivas na região e inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo na natureza circundante. A costa também oferece desportos aquáticos.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Estepona e La Duquesa, mas ainda assim numa área mais tranquila e rural. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, aldeias históricas e campos de golfe exclusivos. A proximidade de Marbella (aprox. 30 km) e Gibraltar (aprox. 33 km) oferece oportunidades adicionais para passeios e acesso a aeroportos internacionais.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL232112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Casares e Estepona, esta moradia posiciona-se como uma propriedade exclusiva numa zona rural mais tranquila. Enquanto projetos como as St. Regis Residences em Casares (a partir de 2.500.000 €) servem um segmento de preço semelhante e frequentemente se concentram mais em apartamentos de luxo ou casas urbanas, esta moradia isolada oferece um maior grau de privacidade e área de terreno. Opções mais económicas como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) representam antes complexos de apartamentos ou casas urbanas modernas, dirigidos a um público mais amplo e focados em comodidades comuns e proximidade da costa. Esta moradia, por outro lado, atrai especificamente compradores que valorizam espaço, tranquilidade e uma sensação de vida privada, com acesso direto à natureza e ao golfe, mas ainda assim com a Costa del Sol ao alcance.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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