立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレス（Casares）の静かな田園地帯に位置し、海岸から約8.7kmの距離にあります。その隠れ家的な立地にもかかわらず、地元の利便施設への便利なアクセスを提供し、穏やかな雰囲気を保っています。
このヴィラは、広々としたプライベートな生活空間を求める購入者に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、広々とした屋内および屋外のリビングエリアと組み合わさり、家族での生活やゲストをもてなすのに最適です。田園地帯は静かな背景を提供し、アメニティへの近さは日常生活のニーズを満たします。
この物件は、すでに建築され、入居準備ができている独立型ヴィラです。物件は良好な状態で、建築完了を待つ必要なく、即時の入居が可能です。
田園地帯に位置しているため、このヴィラでの日常の移動には自家用車が必要です。ビーチは比較的近くにありますが、実際の距離によってはかなりの移動時間が必要になる場合があります。この物件は、徒歩でアクセス可能なショッピングセンターのような都市部の施設への即時アクセスを提供していません。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）の穏やかな田園地帯で広々とした家を求める個人や家族に最適です。プライバシー、絵のように美しい風景、そしてアウトドアアクティビティの機会を大切にするなら、このヴィラは素晴らしい選択です。ゴルフ愛好家は、エステポナ・ゴルフ（6.4km）のようなコースの近さを評価し、ビーチ愛好家はカサレス・ビーチ（8.9km）の近さを楽しむでしょう。頻繁に空港（例：マラガ、74km）を訪れる必要があるビジネスパーソンや旅行者にとって、田園地帯は静かな隠れ家を提供します。このヴィラは、ゆったりとした生活ペースを好むが、薬局（108m）や地元のレストラン（2km圏内に11軒）の近さという利便性も評価する人々にも適しています。
このヴィラは、その「優れた」状態と、エアコン、床暖房、プライベートプールなどのモダンな設備を反映した、高品質な建築および仕上げ基準を示しています。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのベッドルーム、収納スペースは、快適さと機能性を提供します。暖炉とプライベートプールの存在が、その魅力をさらに高めています。6000㎡の広大な敷地は、田園環境とともに、高い生活の質を保証します。
この4ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、2,250,000ユーロからとなっています。広々とした455㎡のリビングスペースと広大な6000㎡の敷地がこの価格を反映しています。カサレス（Casares）の田園地帯という立地は、ユニークさとプライバシーを提供します。カサレスのSt. Regis Residences（2,500,000ユーロから）やエステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）のような地域内の他の物件と比較して、このヴィラは、孤立した田園生活スタイルを競争力のある価格で提供しています。
カサレス（Casares）にあるこのヴィラは、ユニークな田舎暮らしを提供します。広大な6000㎡の敷地は、高いレベルのプライバシーと静けさを保証します。ヴィラは海抜386メートルの高さに位置し、山のパノラマビューを望む田園風景に囲まれています。平均気温は10〜25℃の間で、年間3836時間の太陽光はアウトドアアクティビティに理想的です。田園地帯に位置するにもかかわらず、最寄りの薬局はわずか108メートル先にあり、便利です。2km圏内には11軒のレストラン、1軒の銀行、1軒のカフェがあります。予測される人口9,009人（2025年）は、穏やかな雰囲気を維持する適度な人口密度を示しています。
カサレス（Casares）の田園地帯の雰囲気は、ユニークなライフスタイルを提供します。この地域の平均標高は386メートルで、周囲の山々からは絵のように美しい景色が望めます。年間の平均気温は17.8℃で、年間3836時間の太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。田園地帯に位置するにもかかわらず、最寄りの薬局はわずか108メートル、スーパーマーケットは7.9km、病院は7.6kmです。この地域には11軒のレストランと1軒のカフェがあります。7つの小学校と3つの中学校の存在は、教育ニーズを満たしています。33の公共交通機関路線と33の停留所は、ある程度の公共交通機関のカバーを示していますが、日常の移動には車が必要です。
この地図は、カサレス（Casares）の田園地帯にあるヴィラの場所を示しており、近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートからの相対的な距離を強調しています。これは、この地域の静かな環境と、海岸や都市中心部に対するその位置を理解するのに役立ちます。
カサレス（Casares）は、マラガ県、アンダルシア（Andalusia）南部、地中海沿岸の人気の地域に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な白い村々で知られています。このプロジェクトは内陸の田園地帯にあり、海岸から約8.7kmの距離にあり、エステポナ（Estepona）やマニルバ（Manilva）のような沿岸都市への簡単なアクセスを伴う静かな環境を提供しています。カサレス自体は絵のように美しい村で有名であり、このプロジェクトは孤立した田園生活を提供しています。
このヴィラは、カサレス（Casares）の田園地帯に位置し、マニルバ・ビーチ（Playa de Manilva）から約9.7kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約74km、ジブラルタル空港（GIB）までは約33kmです。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、病院は7.6kmです。近くには、エステポナ・ゴルフ（6.4km）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関の停留所が33ヶ所ありますが、田園地帯という立地のため、日常の移動には自家用車が不可欠であり、最寄りの電気自動車充電ステーションは約10km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス（Casares）地域は、地中海性気候で、年間平均気温は17.8℃、季節的な気温は10℃から25℃の間で変動します。年間約3836時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高386メートルは、より涼しい空気と多様な植生をもたらす可能性があります。特定の自然保護区のデータは利用できませんが、田園地帯の立地は自然景観に近いことを示唆しています。この地域では、年間平均34回の地域的な祝日があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いのはプラヤ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）から8.7km、プラヤ・デ・カサレスから8.9km、プラヤ・デ・マニルバから9.7kmです。アンチャ・ビーチ（Ancha Beach）は、この地域で唯一ブルーフラッグ認証を受けたビーチです。ゴルフ愛好家は、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザータ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）などのコースに簡単にアクセスできます。この地域には14のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレス（Casares）は、マラガ県、アンダルシア（Andalusia）南部、地中海沿岸の人気の地域に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な白い村々で知られています。このプロジェクトは内陸の田園地帯にあり、海岸から約8.7kmの距離にあり、エステポナ（Estepona）やマニルバ（Manilva）のような沿岸都市への簡単なアクセスを伴う静かな環境を提供しています。カサレス自体は絵のように美しい村で有名であり、このプロジェクトは孤立した田園生活を提供しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL232112
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス（Casares）の田園地帯にあるこのプロジェクトは、この地域沿岸のプロジェクトとは異なる代替案を提供しています。カサレスのSt. Regis Residences（2,500,000ユーロから）と比較すると、このヴィラは2,250,000ユーロから始まり、アパートメントユニットではなく、より広い敷地とより孤立した田園生活を提供しています。エステポナ（Estepona）のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、通常はアパートメントまたはタウンハウスであり、より密集した地域に位置しており、カサレスプロジェクトが提供する広大な敷地とプライバシーが欠けています。したがって、カサレスのこのヴィラは、より広い敷地、高いプライバシー、そして穏やかな田園の雰囲気を求める買い手を対象としており、ゴルフやビーチなどの沿岸のライフスタイルのアメニティへのアクセスも維持しています。その高い開始価格は、ユニークな敷地特性と田園の立地を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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