Ова самостална вила, смештена у руралном делу Касареса, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди пространу животну површину од 455 м² на великој парцели од 6000 м². Пројекат је позициониран у мирном, залеђеном окружењу, што подразумева приватност и спокој. Његова завршена фаза изградње омогућава непосредно коришћење, без чекања на завршетак радова, пружајући јасну слику о његовом изгледу и функционалности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у залеђу Касареса, у руралном окружењу које карактерише мир и приватност. Ова позиција захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на удаљеност од урбаних центара и услуга. Истовремено, близина неколико голф терена, попут Естепона Голфа и Азата Голфа, чини је атрактивном за љубитеље овог спорта. Окружење је претежно зелено, са панорамским погледима на планине и природу.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространост, приватност и луксузне погодности у оквиру сопственог дома. Са великом парцелом и обимном животном површином, пружа довољно простора за опуштање и забаву. Присуство приватног спа центра, теретане и џакузија задовољава потребе за велнесом, док покривене и приватне терасе омогућавају уживање у спољашњем простору током целе године. Захтева се спремност на живот ван градске вреве и ослањање на аутомобил.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње, промене у дизајну или додатне трошкове који се понекад јављају код некретнина у изградњи. Купци могу одмах да процене квалитет изградње и завршне обраде, као и да започну са коришћењем свих погодности које вила нуди. Статус 'готово' значи да је и документација вероватно комплетна.
Ова вила није намењена онима који траже директан приступ плажи или урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености. Њена рурална локација у залеђу значи да је аутомобил неопходан за све дневне активности, укључујући куповину, одлазак у ресторане или приступ здравственим установама. Не нуди поглед на море, већ је оријентисана ка планинским и сеоским пејзажима. Такође, није део већег затвореног комплекса са заједничким садржајима осим оних унутар саме парцеле.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже ексклузивну и пространу резиденцију у мирном, руралном окружењу. Идеална је за оне који цене приватност и желе да буду окружени природом, далеко од градске вреве. Купци који активно играју голф ће ценити близину реномираних голф терена као што су Финка Кортесин, Естепона Голф и Азата Голф. Такође, одговара онима који желе завршену некретнину без потребе за додатним радовима или чекањем на изградњу. Породице које траже дом са довољно простора за све чланове, као и луксузним садржајима попут приватне теретане и спа центра, наћи ће овде своје место. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је кључна, па је ово решење за оне који су спремни на мобилност. Ако је приоритет пространост, високи стандарди завршне обраде и могућност уживања у приватном велнесу, ова вила може бити одговарајући избор.
Квалитет завршне обраде ове виле је на високом нивоу, што се огледа у пажљивом одабиру материјала и уградњи савремених система. Унутрашњост карактеришу врхунски уређаји у потпуно опремљеној кухињи и израђени ормарићи, што указује на посвећеност детаљима. За целогодишњи комфор, вила је опремљена гасним централним грејањем и подним грејањем, док климатизација обезбеђује пријатну температуру током топлијих месеци. Купатила су луксузно уређена, са самостојећим кадама, туш кабинама и дуплим умиваоницима. Посебна пажња посвећена је спа и велнес зони у подруму, која укључује потпуно опремљену теретану, сауну, џакузи и туш кабину. Спољни простори су такође пажљиво уређени, са луксузним базеном и потпуно опремљеном спољном кухињом, што додатно подиже стандард живота у овој некретнини. Укупна изведба одражава висок ниво занатства и дизајна.
Ова самостална вила се нуди по почетној цени од 2.250.000 €. С обзиром на то да је пројекат завршен, ова цена се односи на конкретну, већ изграђену некретнину. Цена одражава велику површину виле (455 м²), обимну парцелу (6000 м²), као и висококвалитетну завршну обраду и луксузне погодности попут приватног спа центра, теретане и великог базена. У поређењу са другим пројектима у региону, ова цена је на вишем крају спектра, што је очекивано за самосталну вилу оваквих димензија и стандарда у мирном, руралном окружењу. Варијације у цени нису применљиве јер је реч о једној, завршеној јединици.
Живот у овој вили у Касаресу подразумева ритам који комбинује приватност луксузног дома са потребом за мобилношћу. С обзиром на велику парцелу од 6000 м² и рурално окружење, свакодневни живот је обележен спокојем и тишином. Јутра могу започети на наткривеној тераси са погледом на планине, док су вечери резервисане за опуштање у приватном спа центру са сауном и џакузијем. Захваљујући подном грејању и климатизацији, комфор је обезбеђен током целе године. Ипак, за набавку намирница у супермаркету (7.9 км) или посету болници (7.6 км) неопходно је користити аутомобил. Овај начин живота одговара онима који цене изолацију и аутономију, али су спремни на путовање до урбаних садржаја. Присуство спољне кухиње и простора за забаву омогућава организовање дружења на отвореном, док пространи унутрашњи простори пружају флексибилност за различите активности. Укупна атмосфера је она која подстиче опуштање и уживање у природи, далеко од градске вреве.
Живот у околини ове виле у Касаресу је дефинисан руралним миром и потребом за аутомобилом. Налази се на 386 метара надморске висине, што обезбеђује свежији ваздух и шире погледе. Иако је апотека на 108 метара, већина кључних садржаја захтева краћу вожњу: супермаркет је удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км. Ова удаљеност значи да се свакодневна куповина или посета лекару планирају, а не обављају спонтано. У радијусу од 2 км постоји 11 ресторана, 1 апотека, 1 банка и 1 кафић, што пружа неке локалне опције. За љубитеље голфа, Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф клуб (6.9 км) су лако доступни. Ова локација је погодна за оне који траже повлачење у природу, али су спремни да путују до већих центара за широк спектар услуга.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију ове виле у Касаресу. Приказује њену позицију у залеђу, наглашавајући рурално окружење. Могу се видети релативне удаљености до најближих голф терена, локалних путева и мањих насеља. Мапа помаже у разумевању како је вила интегрисана у околни пејзаж и како су главни путеви повезани са ширим регионом Коста дел Сола, што је корисно за планирање мобилности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се позиционира као рурална општина у залеђу Коста дел Сола, нудећи контраст у односу на ужурбане обалске градове. Са популацијом од око 9.009 становника (процена за 2025. годину) и површином од 160.0 км², пружа осећај пространости и заједнице. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) или Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес нуди мирнији начин живота. Истовремено, близина ових центара обезбеђује приступ ширем спектру услуга и забаве када је то потребно. Ова локација је стога атрактивна за оне који желе да живе у спокојном окружењу, али да и даље имају релативно лак приступ градским погодностима.
Локација виле у Касаресу захтева ослањање на аутомобил за приступ већини садржаја. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја де Касарес, удаљене су око 8.7 до 8.9 км ваздушном линијом, што значи краћу вожњу до обале. Међународни аеродром у Малаги (АГП) је удаљен око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтарски аеродром (ГИБ) ближи, на око 33 км ваздушном линијом. Најближи голф терени, укључујући Естепона Голф и Азата Голф, налазе се на око 6.4 до 6.7 км. Већи градови у региону, попут Марбеље, удаљени су око 35 км, а Алхесирас 38 км, нудећи широк спектар услуга и забаве. Ова позиција пружа равнотежу између руралног мира и релативно лаког приступа регионалним центрима и транспортним чвориштима.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес, смештен на 386 метара надморске висине, нуди климу која је типична за унутрашњост Коста дел Сола, са просечним годишњим температурама од 17.8°C. Регион ужива око 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде ведрог времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, обично од јуна до септембра. Иако је вила у залеђу, близина обале утиче на умереност климе. Поглед на планине и рурални предео пружају осећај повезаности са природом. Ова комбинација надморске висине и близине мора резултира пријатним летима и благим зимама, што је погодно за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила смештена у залеђу, обала Коста дел Сола је лако доступна. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, налазе се на око 9 км ваздушном линијом. У региону постоји једна плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са голф теренима попут Естепона Голфа (6.4 км), Азата Голфа (6.7 км) и Финка Кортесин Голф клуба (6.9 км) у непосредној близини. Поред голфа, Касарес и околина нуде 14 спортских објеката, пружајући могућности за разне рекреативне активности. Присуство видиковаца попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км) омогућава уживање у панорамским погледима на околину.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL232112
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова самостална вила у Касаресу заузима специфичну позицију. Док 'Ст. Реџис Резиденције' у Касаресу (од 2.500.000 €) такође представљају луксузни сегмент, оне су део већег комплекса који нуди хотелске услуге и заједничке садржаје. Ова вила, међутим, нуди потпуну приватност на сопственој парцели од 6000 м², без директне интеграције у хотелски ресорт. Пројекти попут 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 €) и 'Аби Апер' у Естепони (од 320.000 €) представљају знатно другачији сегмент тржишта. Они су типичнији апартмански или градски пројекти, често мањих димензија и цена, смештени ближе урбаним центрима или обали. Ова вила се издваја својом величином, ексклузивношћу, руралним окружењем и статусом завршене некретнине. Док Естепона нуди већу густину становништва и близину градских садржаја, Касарес пружа мир и пространост. Ова вила је намењена купцима који траже завршену, велику некретнину са приватним луксузним садржајима, далеко од гужве, али са релативно лаким приступом голф теренима и регионалним центрима путем аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
