Ова самостална вила, смештена у руралном делу Касареса, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди пространу животну површину од 455 м² на великој парцели од 6000 м². Пројекат је позициониран у мирном, залеђеном окружењу, што подразумева приватност и спокој. Његова завршена фаза изградње омогућава непосредно коришћење, без чекања на завршетак радова, пружајући јасну слику о његовом изгледу и функционалности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у залеђу Касареса, у руралном окружењу које карактерише мир и приватност. Ова позиција захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на удаљеност од урбаних центара и услуга. Истовремено, близина неколико голф терена, попут Естепона Голфа и Азата Голфа, чини је атрактивном за љубитеље овог спорта. Окружење је претежно зелено, са панорамским погледима на планине и природу.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространост, приватност и луксузне погодности у оквиру сопственог дома. Са великом парцелом и обимном животном површином, пружа довољно простора за опуштање и забаву. Присуство приватног спа центра, теретане и џакузија задовољава потребе за велнесом, док покривене и приватне терасе омогућавају уживање у спољашњем простору током целе године. Захтева се спремност на живот ван градске вреве и ослањање на аутомобил.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње, промене у дизајну или додатне трошкове који се понекад јављају код некретнина у изградњи. Купци могу одмах да процене квалитет изградње и завршне обраде, као и да започну са коришћењем свих погодности које вила нуди. Статус 'готово' значи да је и документација вероватно комплетна.
Ова вила није намењена онима који траже директан приступ плажи или урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености. Њена рурална локација у залеђу значи да је аутомобил неопходан за све дневне активности, укључујући куповину, одлазак у ресторане или приступ здравственим установама. Не нуди поглед на море, већ је оријентисана ка планинским и сеоским пејзажима. Такође, није део већег затвореног комплекса са заједничким садржајима осим оних унутар саме парцеле.
Квалитет завршне обраде ове виле је на високом нивоу, што се огледа у пажљивом одабиру материјала и уградњи савремених система. Унутрашњост карактеришу врхунски уређаји у потпуно опремљеној кухињи и израђени ормарићи, што указује на посвећеност детаљима. За целогодишњи комфор, вила је опремљена гасним централним грејањем и подним грејањем, док климатизација обезбеђује пријатну температуру током топлијих месеци. Купатила су луксузно уређена, са самостојећим кадама, туш кабинама и дуплим умиваоницима. Посебна пажња посвећена је спа и велнес зони у подруму, која укључује потпуно опремљену теретану, сауну, џакузи и туш кабину. Спољни простори су такође пажљиво уређени, са луксузним базеном и потпуно опремљеном спољном кухињом, што додатно подиже стандард живота у овој некретнини. Укупна изведба одражава висок ниво занатства и дизајна.
Ова самостална вила се нуди по почетној цени од 2.250.000 €. С обзиром на то да је пројекат завршен, ова цена се односи на конкретну, већ изграђену некретнину. Цена одражава велику површину виле (455 м²), обимну парцелу (6000 м²), као и висококвалитетну завршну обраду и луксузне погодности попут приватног спа центра, теретане и великог базена. У поређењу са другим пројектима у региону, ова цена је на вишем крају спектра, што је очекивано за самосталну вилу оваквих димензија и стандарда у мирном, руралном окружењу. Варијације у цени нису применљиве јер је реч о једној, завршеној јединици.
Живот у овој вили у Касаресу подразумева ритам који комбинује приватност луксузног дома са потребом за мобилношћу. С обзиром на велику парцелу од 6000 м² и рурално окружење, свакодневни живот је обележен спокојем и тишином. Јутра могу започети на наткривеној тераси са погледом на планине, док су вечери резервисане за опуштање у приватном спа центру са сауном и џакузијем. Захваљујући подном грејању и климатизацији, комфор је обезбеђен током целе године. Ипак, за набавку намирница у супермаркету (7.9 км) или посету болници (7.6 км) неопходно је користити аутомобил. Овај начин живота одговара онима који цене изолацију и аутономију, али су спремни на путовање до урбаних садржаја. Присуство спољне кухиње и простора за забаву омогућава организовање дружења на отвореном, док пространи унутрашњи простори пружају флексибилност за различите активности. Укупна атмосфера је она која подстиче опуштање и уживање у природи, далеко од градске вреве.
Живот у околини ове виле у Касаресу је дефинисан руралним миром и потребом за аутомобилом. Налази се на 386 метара надморске висине, што обезбеђује свежији ваздух и шире погледе. Иако је апотека на 108 метара, већина кључних садржаја захтева краћу вожњу: супермаркет је удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км. Ова удаљеност значи да се свакодневна куповина или посета лекару планирају, а не обављају спонтано. У радијусу од 2 км постоји 11 ресторана, 1 апотека, 1 банка и 1 кафић, што пружа неке локалне опције. За љубитеље голфа, Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф клуб (6.9 км) су лако доступни. Ова локација је погодна за оне који траже повлачење у природу, али су спремни да путују до већих центара за широк спектар услуга.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију ове виле у Касаресу. Приказује њену позицију у залеђу, наглашавајући рурално окружење. Могу се видети релативне удаљености до најближих голф терена, локалних путева и мањих насеља. Мапа помаже у разумевању како је вила интегрисана у околни пејзаж и како су главни путеви повезани са ширим регионом Коста дел Сола, што је корисно за планирање мобилности.
Касарес се позиционира као рурална општина у залеђу Коста дел Сола, нудећи контраст у односу на ужурбане обалске градове. Са популацијом од око 9.009 становника (процена за 2025. годину) и површином од 160.0 км², пружа осећај пространости и заједнице. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) или Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес нуди мирнији начин живота. Истовремено, близина ових центара обезбеђује приступ ширем спектру услуга и забаве када је то потребно. Ова локација је стога атрактивна за оне који желе да живе у спокојном окружењу, али да и даље имају релативно лак приступ градским погодностима.
Локација виле у Касаресу захтева ослањање на аутомобил за приступ већини садржаја. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја де Касарес, удаљене су око 8.7 до 8.9 км ваздушном линијом, што значи краћу вожњу до обале. Међународни аеродром у Малаги (АГП) је удаљен око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтарски аеродром (ГИБ) ближи, на око 33 км ваздушном линијом. Најближи голф терени, укључујући Естепона Голф и Азата Голф, налазе се на око 6.4 до 6.7 км. Већи градови у региону, попут Марбеље, удаљени су око 35 км, а Алхесирас 38 км, нудећи широк спектар услуга и забаве. Ова позиција пружа равнотежу између руралног мира и релативно лаког приступа регионалним центрима и транспортним чвориштима.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес, смештен на 386 метара надморске висине, нуди климу која је типична за унутрашњост Коста дел Сола, са просечним годишњим температурама од 17.8°C. Регион ужива око 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде ведрог времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, обично од јуна до септембра. Иако је вила у залеђу, близина обале утиче на умереност климе. Поглед на планине и рурални предео пружају осећај повезаности са природом. Ова комбинација надморске висине и близине мора резултира пријатним летима и благим зимама, што је погодно за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у залеђу, обала Коста дел Сола је лако доступна. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, налазе се на око 9 км ваздушном линијом. У региону постоји једна плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са голф теренима попут Естепона Голфа (6.4 км), Азата Голфа (6.7 км) и Финка Кортесин Голф клуба (6.9 км) у непосредној близини. Поред голфа, Касарес и околина нуде 14 спортских објеката, пружајући могућности за разне рекреативне активности. Присуство видиковаца попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км) омогућава уживање у панорамским погледима на околину.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се позиционира као рурална општина у залеђу Коста дел Сола, нудећи контраст у односу на ужурбане обалске градове. Са популацијом од око 9.009 становника (процена за 2025. годину) и површином од 160.0 км², пружа осећај пространости и заједнице. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) или Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес нуди мирнији начин живота. Истовремено, близина ових центара обезбеђује приступ ширем спектру услуга и забаве када је то потребно. Ова локација је стога атрактивна за оне који желе да живе у спокојном окружењу, али да и даље имају релативно лак приступ градским погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL232112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова самостална вила у Касаресу заузима специфичну позицију. Док 'Ст. Реџис Резиденције' у Касаресу (од 2.500.000 €) такође представљају луксузни сегмент, оне су део већег комплекса који нуди хотелске услуге и заједничке садржаје. Ова вила, међутим, нуди потпуну приватност на сопственој парцели од 6000 м², без директне интеграције у хотелски ресорт. Пројекти попут 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 €) и 'Аби Апер' у Естепони (од 320.000 €) представљају знатно другачији сегмент тржишта. Они су типичнији апартмански или градски пројекти, често мањих димензија и цена, смештени ближе урбаним центрима или обали. Ова вила се издваја својом величином, ексклузивношћу, руралним окружењем и статусом завршене некретнине. Док Естепона нуди већу густину становништва и близину градских садржаја, Касарес пружа мир и пространост. Ова вила је намењена купцима који траже завршену, велику некретнину са приватним луксузним садржајима, далеко од гужве, али са релативно лаким приступом голф теренима и регионалним центрима путем аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
