A Doña Julia Village fejlesztésben található félig különálló ház Casaresban, a Costa del Sol egyik ígéretes területén. A 220 m² lakóterületű és 249 m² telekkel rendelkező ingatlan a tenger közelében kínál tágas és kényelmes lakhatást. A ház három szinten helyezkedik el, természetes fénnyel és gondosan felújított belső terekkel. A földszinten nyitott nappali-étkező-konyha helyiség, az emeleten két hálószoba saját fürdővel, míg az alagszert otthoni mozzá, további hálószobákká és modern fürdőszobává alakították. Az ingatlan délkeleti fekvésű, tengerre néző kilátással, saját kerttel, terasszal és szabadtéri jacuzzival rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casaresban, egy csendes, vidéki környezetben található, amely a Costa del Sol belsejében helyezkedik el. A település stratégiailag Estepona és Manilva között fekszik, rövid autóútra a strandoktól és a golfpályáktól. A magasabban fekvő helyzet (334 méter tengerszint felett) tiszta kilátást biztosít a tenger irányába, miközben a nyári hőség enyhébb a part menti területekhez képest. A környéket golfpályák és zöld területek veszik körül, alacsonyabb népsűrűséggel és nyugodtabb életritmussal.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas, több generációs lakókörnyezetre vagy vendégek fogadására alkalmas otthont keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A délkeleti fekvésű terasz lehetővé teszi a reggeli nap élvezetét, míg a jacuzzi és a kert teret ad a kikapcsolódásra. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, de a napi élethez saját jármű szükséges.
A projekt 2010-ben fejeződött be, jelenleg az ingatlan felújított állapotban van. Az alagszort eredetileg befejezetlenül adták át, de ezt később teljes mértékben átalakították otthoni mozzá, további hálószobákkal és modern fürdőszobával. A tulajdonosok napelemeket, 100 literes elektromos vízmelegítőt és légkondicionálót szereltek fel minden helyiségben, amelyek az ingatlan energiahatékonyságát és komfortját növelik. Az épület állapota megfelelő, az utóbbi években történő felújításoknak köszönhetően.
Az ingatlan elsősorban autóval közelíthető meg, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a kórház pedig 7,6 km-re található, ami napi bevásárlás vagy orvosi ellátás esetén autóhasználatot igényel. A strandok 8-10 km-re fekszenek, ami gyalog vagy kerékpárral nehezen megközelíthető távolság. Az ingatlan nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, mint például közös medencét vagy fitnesztermet, amelyeket más lakóparkok gyakran kínálnak.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik családjukkal vagy barátaikkal szeretnének tágas, nyugodt környezetben élni, de közben elérhető távolságra lenni a parttól. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik csendesebb életre vágynak, de mégis aktív társasági életet szeretnének fenntartani. Az ingatlan funkcionális elrendezése miatt megfelelhet azoknak is, akik otthonról dolgoznak, mivel a tágas helyiségek lehetőséget adnak irodai kialakításra. A négy hálószoba miatt megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongók kihasználhatják a közeli golfpályák közelségét, miközben a strandok is elérhető távolságra vannak egy napos kiránduláshoz.
Az ingatlan belső tereiben fa és márvány burkolatok keverednek, amelyek a tartósságot és esztétikai értéket egyaránt képviselik. A földszinti nappali tágas, kandallóval ellátott, amely a téli hónapokban meleg hangulatot teremt. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi főzés igényeinek. A hálószobák beépített szekrénnyel és saját fürdővel rendelkeznek, a fő hálószobából pedig tengerre nyíló kilátás nyílik a teraszon keresztül. Az alagszort különleges figyelemmel alakították át: a házimozit elegáns, indirekt mennyezeti világítással látták el, amely különleges hangulatot teremt. A fürdőszobák kortárs kialakításúak, modern berendezésekkel. Az ingatlan külső részein a kert karbantartott, a terasz pedig árnyékolóval és jacuzzival felszerelt, amely kényelmet és exkluzivitást kölcsönöz az ingatlannak.
Az ingatlan ára 425.000 eurótól indul, amely magában foglalja a jelenlegi állapotot és a felújított részeket. A Casares-i ingatlanpiacon ez az ársáv a középkategóriás ingatlanok közé tartozik. Az összehasonlító projektek, mint a Camarate Hills (305.000 eurótól), a Bliss Homes (395.000 eurótól) és az Alcazaba Lagoon IV (335.000 eurótól) alacsonyabb ársávban helyezkednek el, de az ingatlan kiemelkedik a tágasabb lakóterülettel, a négy hálószobával és a felújított alagszornak köszönhetően. Az ár nem tartalmazza a tranzakcióhoz kapcsolódó költségeket és adókat, amelyeket a vásárlónak külön kell finanszíroznia.
Az ingatlan egy olyan környéken helyezkedik el, ahol a nap legnagyobb részében nyugodt, csendes környezet jellemző. A reggeli órákban a helyi lakosok a közeli üzletekben intézik vásárlásaikat, délutánra azonban a környék nyugodttá válik. A délutáni napfény megfelelő a délkeleti fekvésű teraszon való pihenéshez, este pedig a kerti jacuzzi használata kellemes kikapcsolódást nyújt. A hétvégeken a közeli golfpályák népszerűek, míg a tengerparti strandok nyáron vonzzák a látogatókat. A helyi éttermek közül többen is könnyen megközelíthetők autóval, ahol hagyományos spanyol ételeket kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a nyüzsgő part menti életstílustól távolabb, de mégis elérhető távolságban szeretnének élni.
Az ingatlan Casaresban helyezkedik el, egy olyan településen, amelyet a helyi lakosok igazi spanyol faluként jellemeznek. A 9000 fős lakosságának köszönhetően a település megőrizte autentikus jellegét, miközben a közeli nagyvárosok, mint Estepona (9 km) és Marbella (35 km) könnyen elérhetők. A településen két általános iskola és egy középiskola található, amelyek alapvető oktatási szolgáltatásokat nyújtanak. A napi bevásárláshoz a 7,9 km-re található szupermarketeket vagy a helyi üzleteket lehet felkeresni. Az egészségügyi ellátás a 7,6 km-re található kórházban érhető el. A közeli strandok, mint a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km) nyáron népszerűek, de a strandoktól való távolság miatt autóhasználat szükséges. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várják a látogatókat.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Casaresban, a tengerpart és a hegyvidék között. A közeli golfpályák zöld foltként jelennek meg, amelyek az ingatlan környezetének meghatározó elemei. A térképen látható a település dombos terepe, amely különleges kilátást biztosít. A közeli strandok, városok és fontos infrastrukturális pontok, mint a repülőterek és kórházak, mind jól beazonosíthatók a térképen, amely segít az ingatlan elhelyezkedésének teljes megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a régió fontosabb városai között. Estepona (9 km) és Manilva (5 km) közelsége biztosítja a napi szükségletek kielégítését, míg Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) nagyobb városok további szolgáltatásokat és lehetőségeket kínálnak. A település a Serranía de Ronda hegyvidék és a Costa del Sol tengerpartja között helyezkedik el, amely egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és tengerparti életmód között. A Gibraltári határ (32 km) közelsége lehetőséget ad a rövid kirándulásokra a brit tengerentúli területre, amely bevásárlási vagy turisztikai célokra egyaránt ideális. Az A-7 autópályán való könnyű közlekedés biztosítja a régió többi részének gyors elérhetőségét.
A strandok 8-10 km-es távolságra találhatók, amelyek autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi strand a Playa Costa Natura (8,7 km), amelyet a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km) követ. A közeli városok közül Estepona (9 km) és Manilva (5 km) kínálja a legtöbb szolgáltatást, beleértve bevásárlóközpontokat, éttermeket és kávézókat. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér (32 km), amely kb. 30 perc autóval, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (73 km) kb. 1 óra alatt érhető el. A golfpályák közül az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) mind könnyen megközelíthetők rövid autóúttal.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 334 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhíti a nyári hőséget és tiszta kilátást biztosít a tenger irányába. A település éves átlaghőmérséklete 17,8°C, amely ideális a mediterrán éghajlat kedvelői számára. A napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a napenergia hasznosítását, amit az ingatlan napelemei is igazolnak. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A délkeleti fekvésnek köszönhetően az ingatlan terasza a délelőtti órákban napos, délutánra pedig kellemes árnyékot kínál. A település magasabban fekvő elhelyezkedése miatt a páratartalom általában alacsonyabb, mint a tengerparti területeken, amely kényelmesebb életkörülményeket teremt a forró nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül az Ancha strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a vízminőséget és a strand tisztaságát garantálja. A Playa de Casares és a Playa de Manilva strandok népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében, nyáron tömegesebbek, de mégis megőrzék természetes jellegüket. A golfpályák közül az Estepona Golf, az Azata Golf és a presztízsű Finca Cortesín Golf Club mind könnyen megközelíthetők, amelyek lehetőséget kínálnak a sport szerelmeseinek. A térségben 14 sportlétesítmény található, amelyek között golfpályák, teniszpályák és fitnesz központok is szerepelnek. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa és a Puerto Estepona kikötők éttermekkel, bárokkal és vízi sportok lehetőségével várják a látogatókat, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a régió fontosabb városai között. Estepona (9 km) és Manilva (5 km) közelsége biztosítja a napi szükségletek kielégítését, míg Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) nagyobb városok további szolgáltatásokat és lehetőségeket kínálnak. A település a Serranía de Ronda hegyvidék és a Costa del Sol tengerpartja között helyezkedik el, amely egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és tengerparti életmód között. A Gibraltári határ (32 km) közelsége lehetőséget ad a rövid kirándulásokra a brit tengerentúli területre, amely bevásárlási vagy turisztikai célokra egyaránt ideális. Az A-7 autópályán való könnyű közlekedés biztosítja a régió többi részének gyors elérhetőségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL422291
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares a közeli Manilva és Estepona városokhoz képest nyugodtabb, autentikusabb hangulatot kínál. A Manilva strandjai közelebb helyezkednek el, de a település intenzívebb turisztikai tevékenységet mutat a nyári hónapokban. Estepona városa több szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál, de a lakhatási költségek magasabbak. A Casares-i ingatlanárak általában versenyképesek a régióban, a megadott 425.000 euró összehasonlítva a közeli Camarate Hills (305.000 euró), Bliss Homes (395.000 euró) és Alcazaba Lagoon IV (335.000 euró) projektekkel, amelyek általában kisebb lakóterülettel és kevesebb szobával rendelkeznek. Az ingatlan kiemelkedik a tágasabb alagszori hellyel, a jacuzzival és a teljes körű felújítással, amelyeket a hasonló árkategóriájú ingatlanok gyakran nem kínálnak. A település elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a nyüzsgő part menti életstílustól távolabb, de mégis elérhető távolságban szeretnének élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
