Táto samostatná vila v španielskom štýle, ktorá sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí vnútrozemia Casares, ponúka priestranné obytné priestory a pohodlné vybavenie. S 300 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 150 m², 5 spálňami a 4 kúpeľňami, táto vila s cenou od 780 000 € kombinuje tradičné čaro s modernou funkčnosťou. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný španielsky životný štýl, ponúka pohodlie pre rodinný život a možnosti pre pohostinnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Casares, ďaleko od pobrežného ruchu, a ponúka súkromný zážitok z bývania. Napriek pokoju, základné vybavenie dediny je vzdialené len pár minút jazdy autom, a do väčších miest a pláží sa dá dostať v primeranom čase, čím sa zabezpečuje rovnováha pre tých, ktorí si cenia pokoj a pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný životný priestor a všestranné usporiadanie. Samostatný apartmán s vlastnou obývacou zónou a kúpeľňou, obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa a vonkajší priestor s vlastným bazénom a grilom spĺňajú potreby každodenného života, zábavy a hostenia, čím poskytujú pohodlné a praktické životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je už postavená samostatná vila, nie nový projekt vo výstavbe. Jej stav je hodnotený ako „Výborný“, čo naznačuje, že je dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie. Vila kombinuje tradičný španielsky štýl s modernou obytnou funkčnosťou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebný cyklus.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, v určitej vzdialenosti od pláží, približne 8,7 km. Hoci je k dispozícii súkromný bazén a vonkajšie priestory, veľkosť pozemku 150 m² obmedzuje veľkosť vonkajších plôch. Okrem toho, aj keď sú v blízkosti zastávky verejnej dopravy, každodenný pohyb si vo veľkej miere vyžaduje súkromné auto.
Ref: VL873224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatná vila v španielskom štýle vo vidieckej oblasti Casares je vhodná pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu a prijímajú pokojný životný štýl. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú dom, ktorý môže uspokojiť každodenné potreby rodiny, ako aj slúžiť ako miesto na pohostenie priateľov a príbuzných. Samostatný apartmán s vlastnou obývacou časťou ho robí obzvlášť vhodným pre viacgeneračné rodiny alebo na poskytnutie súkromného životného priestoru pre dlhodobých hostí. Fanúšikovia outdoorových aktivít, ako je golf (s mnohými golfovými ihriskami v blízkosti) alebo vidiecke túry, tiež nájdu toto miesto atraktívne. Hoci auto je nevyhnutné pre pohyb, je to vhodné miesto pre tých, ktorí si cenia súkromie, prírodné prostredie a vidiecky šarm a sú ochotní ich vymeniť za určitú úroveň dostupnosti.
Táto vila vyniká vynikajúcou kvalitou a vynikajúcimi povrchovými úpravami v španielskom štýle. Interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a funkčnosť, napríklad priestranná obývacia izba s krbom dodáva obytnému priestoru teplo a atmosféru. Samostatný apartmán s vlastnou obývacou časťou a kúpeľňou poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie, čo je v viacposchodových domoch neobvyklé. Vonkajší priestor je dobre navrhnutý, vrátane letnej kuchyne s grilom, ideálny pre vychutnanie si stredomorskej klímy a stolovanie vonku. Vila tiež obsahuje viacero obývacích priestorov, ako aj praktickú práčovňu a priestor na žehlenie. Na hornom poschodí sú ďalšie spálne, niektoré s vlastnými kúpeľňami a šatňami, všetky s prístupom na súkromné terasy. Najvyššie poschodie obsahuje všestranný multifunkčný priestor, ktorý je možné použiť ako herňu alebo relaxačnú miestnosť, s prístupom na priestrannú terasu s otvoreným výhľadom. Systémy klimatizácie, ako je klimatizácia (teplý/studený vzduch), centrálne kúrenie a podlahové kúrenie (vrátane kúpeľní), zabezpečujú celoročné pohodlie. Okrem toho, južná orientácia a vynikajúci stav nehnuteľnosti ďalej zvyšujú jej celkovú atraktívnosť.
Cena tejto samostatnej vily začína od 780 000 €, čo odráža jej jedinečnú polohu a vlastnosti v oblasti Casares. Nemovitost má 5 spální a 4 kúpeľne, zaberá 150 m² pozemku a má 300 m² zastavanej plochy. Pokiaľ ide o dostupnosť, vila je už postavená a vo výbornom stave, čo zvyčajne znamená rýchlejšie dokončenie transakcie. Predpokladaná populácia Casaresu v roku 2025 je 9 009 obyvateľov, pričom v regióne bolo zaznamenaných 344 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje miestnu trhovú aktivitu. Cenové umiestnenie vily ju zaraďuje do segmentu luxusných nehnuteľností v oblasti a jej hodnota vyplýva z priestrannosti, španielskeho dizajnu a pokojného vidieckeho prostredia.
Táto vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Casares, ktorá ponúka pokojný a bezstarostný životný štýl. Okolitú oblasť charakterizuje rustikálna prírodná krása a relatívne nízka hustota obyvateľstva, čo môže znamenať menej každodenných rušení a viac osobného priestoru. Základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekáreň a banka, sú vzdialené len pár minút jazdy autom v miestnej dedine, čo poskytuje pohodlie pre každodenné potreby. Avšak vzhľadom na vzdialenosť do supermarketu (7,9 km) a do nemocnice (7,6 km), ako aj potrebu spoliehať sa na auto pri väčšine presunov, obyvatelia možno budú musieť plánovať širší rozsah nákupov a lekárskych služieb. Nadmorská výška 386 metrov nad morom ponúka jedinečný terén, pravdepodobne s výhľadom na hory a mierne odlišnou mikroklímou, vzduch môže byť sviežejší v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo poskytuje pohľad na celkovú ekonomickú situáciu regiónu.
Nachádza sa vo vnútrozemí Casares, táto vila ponúka pokojný vidiecky životný zážitok, len pár minút jazdy autom od základných zariadení miestnej dediny, ako sú reštaurácie, lekáreň a banka. Jej vnútrozemská poloha však znamená, že každodenné dochádzanie si pravdepodobne vyžiada súkromné auto a cesty do väčších nákupných centier (7,9 km), nemocnice (7,6 km) alebo na pláže (asi 8,7 km) zaberú nejaký čas. Nadmorská výška 386 metrov nad morom môže ponúknuť horské výhľady a sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Samotné mesto Casares má bohatú históriu a kultúru, s niekoľkými vyhliadkovými bodmi, ako je „Mirador de la Plaza Marcelino Camacho“, ktoré ponúkajú pohľady na okolitú krajinu. Hoci oblasť má 33 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek, potreba súkromného auta zostáva vysoká vzhľadom na jej vidiecky charakter.
Táto mapa ukazuje geografickú polohu Casaresu, malebnej dediny na vrchole kopca v Andalúzii, južné Španielsko. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti ďaleko od pobrežia, v pokojnej vidieckej krajine. Mapa tiež znázorňuje relatívne vzdialenosti k iným dôležitým osadám, ako sú Marbella a Gibraltar, ako aj blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim kontext polohy nehnuteľnosti v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v Andalúzii, Španielsko, vo vnútrozemí oblasti Casares, známej svojimi bielymi dedinami na vrchole kopca. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltarom, čo poskytuje ľahký prístup k bohatým atrakciám regiónu. Jej vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšie a prírode bližšie životné prostredie v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami. Oblasť sa nachádza v blízkosti miest ako Estepona a Sotogrande, ktoré ponúkajú širšiu škálu možností pre nákupy, stravovanie a zábavu. Samotná Costa del Sol je známa svojou slnečnou klímou, krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom, zatiaľ čo Casares ponúka pokojnejšiu perspektívu.
Poloha nehnuteľnosti ponúka vidiecky pokoj, ale s premenlivou dostupnosťou. Najbližšie pláže, ako je Play Costa Natura (nudistická pláž), sú vzdialené približne 8,7 km, zatiaľ čo Playa de Casares a Playa de Manilva sú vzdialené 8,9 km, resp. 9,7 km. Hlavné letiská, ako Malaga-Costa del Sol (AGP), sú vzdialené približne 74 km (hoci údaje tiež uvádzajú 32 km, čo by sa mohlo týkať menšieho letiska alebo iného merania) a Gibraltar (GIB) je vzdialený približne 33 km. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené 7,9 km, resp. 7,6 km, a lekáreň je hneď za rohom, len 108 metrov. Pre golfových nadšencov sú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) všetky v dosahu 6,4 až 6,9 km. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií a niekoľko kaviarní, ale verejná doprava nemusí byť hlavným spôsobom dopravy, keďže údaje naznačujú potrebu auta na každodenné dochádzanie. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená približne 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, pričom maximálne teploty zvyčajne dosahujú okolo 25 °C a minimálne okolo 10 °C. Počet slnečných hodín za rok je pôsobivých 3 836 hodín, výrazne nad európskym priemerom, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 386 metrov nad morom môže znamenať chladnejšie noci a sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami, spolu s malebnými horskými scenériami. Hoci vegetácia nie je podrobne opísaná, vidiecka oblasť okolo Casaresu zvyčajne zahŕňa olivové a mandľové stromy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je relatívne blízko pobrežia a ponúka rôzne plážové možnosti. Najbližšia pláž, Play Costa Natura (nudistická pláž), je vzdialená približne 8,7 km, zatiaľ čo Playa de Casares a Playa de Manilva sú vzdialené 8,9 km, resp. 9,7 km. V oblasti je jedna pláž s Modrou vlajkou, Ancha, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a vybavenia. Pre golfových nadšencov, región má niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ktoré ponúkajú príležitosti pre hráčov všetkých úrovní. Okrem toho sa v oblasti nachádza 14 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby, od vodných športov po pozemné aktivity.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v Andalúzii, Španielsko, vo vnútrozemí oblasti Casares, známej svojimi bielymi dedinami na vrchole kopca. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltarom, čo poskytuje ľahký prístup k bohatým atrakciám regiónu. Jej vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšie a prírode bližšie životné prostredie v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami. Oblasť sa nachádza v blízkosti miest ako Estepona a Sotogrande, ktoré ponúkajú širšiu škálu možností pre nákupy, stravovanie a zábavu. Samotná Costa del Sol je známa svojou slnečnou klímou, krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom, zatiaľ čo Casares ponúka pokojnejšiu perspektívu.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V porovnaní so susednými projektmi The Place Alcazaba (od 585 000 €), Nalu Suites (od 560 000 €) a Privilege Suites (od 620 000 €) je cena tejto samostatnej vily 780 000 € zaradená do vyššieho segmentu trhu. Kým tieto susedné projekty môžu ponúkať byty alebo radové domy, táto nehnuteľnosť je samostatná vila, ktorá zvyčajne poskytuje väčšie súkromie a priestor. S 300 m² zastavanej plochy na 150 m² pozemku ponúka výrazne viac obytného priestoru a pozemku v porovnaní s projektmi bytov. Priemerný provinčný príjem okolo 16 450 € robí cenu 780 000 € relatívne vysokou, pravdepodobne odrážajúc status samostatnej vily, počet spální (5) a vybavenie, ako je súkromný bazén a letná kuchyňa. Na rozdiel od iných projektov, jej poloha vo vnútrozemí ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie, zatiaľ čo susedné projekty môžu byť bližšie k pláži alebo centru dediny. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť cenu oproti ponúkanému priestoru, súkromiu a životnému štýlu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
