A Casares belsejében elhelyezkedő, csendes vidéki környezetben fekvő, spanyol stílusú különálló villa tágas élettereket és kényelmes berendezéseket kínál. 150 m²-es telken elhelyezkedő 300 m²-es épített területével, 5 hálószobájával és 4 fürdőszobájával ez a 780 000 eurótól kezdődő árú villa a hagyományos vonzerőt ötvözi a modern funkcionalitással. Ideális azok számára, akik nyugodt spanyol életstílust keresnek, kényelmet biztosítva a családi élethez és a vendéglátáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares csendes vidékén található, távol a tengerpart nyüzsgésétől, privát lakóhelyet kínálva. Nyugalma ellenére a falu alapvető létesítményei csak néhány percnyi autóútra vannak, a nagyobb városok és strandok pedig ésszerű távolságon belül elérhetők, így egyensúlyt teremtve a nyugalom és a kényelem kedvelői számára.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas életteret és sokoldalú elrendezést keresnek. Az önálló lakórésszel és saját fürdőszobával rendelkező különálló apartman, a kandallós nappali, a teljesen felszerelt konyha, valamint a saját medencével és grillezővel ellátott kültéri terület megfelel a mindennapi élet, a szórakozás és a vendéglátás igényeinek, kényelmes és praktikus lakókörnyezetet biztosítva.
Ez az ingatlan egy már megépült, különálló villa, nem pedig egy épülő új projekt. Állapota „Kiváló” minősítést kapott, ami azt jelzi, hogy jól karbantartott és beköltözhető. A villa ötvözi a hagyományos spanyol stílust a modern lakó funkciókkal, lehetővé téve az azonnali beköltözést az építési ciklusra való várakozás nélkül.
A belvízben található villa bizonyos távolságra fekszik a strandoktól, körülbelül 8,7 km-re. Bár saját medencéje és szabadtéri területei vannak, a 150 m²-es telekméret korlátozza a kültéri területek méretét. Ezenkívül, bár vannak tömegközlekedési megállók a közelben, a napi közlekedéshez nagyrészt magánautó szükséges.
Ref: VL873224
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a spanyol stílusú különálló villa Casares vidékén alkalmas azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgés elől, és egy nyugodt életmódot kívánnak elfogadni. Vonzó választás azok számára, akik olyan otthont szeretnének, amely kielégítheti a család mindennapi igényeit, valamint barátok és rokonok vendéglátására is alkalmas. Az önálló apartman saját nappali résszel különösen alkalmas többgenerációs családok számára, vagy magánlakóteret biztosít hosszú távú vendégek számára. A szabadtéri tevékenységek kedvelői, mint például a golf (számos golfpálya a közelben) vagy a vidéki túrázás, szintén vonzónak találják ezt a helyet. Bár az autózás elengedhetetlen a közlekedéshez, ez egy megfelelő hely azok számára, akik értékelik a magánéletet, a természeti környezetet és a vidéki vonzerőt, és hajlandóak cserébe egy bizonyos fokú megközelíthetőségért.
Ez a villa kiváló minőségével és kifinomult spanyol stílusú kivitelezésével tűnik ki. A belsőépítészet a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít, például a kandallós tágas nappali meleget és hangulatot kölcsönöz az élettérnek. Az önálló apartman saját nappali résszel és fürdőszobával további magánéletet és kényelmet biztosít, ami nem gyakori a többemeletes házakban. A kültéri terület jól megtervezett, beleértve egy kültéri konyhát grillezővel, amely ideális a Földközi-tengeri éghajlat és a szabadtéri étkezés élvezetéhez. A villa több társalgót, valamint egy praktikus mosókonyhát és vasalóhelyiséget is tartalmaz. A felső emeleten további hálószobák találhatók, némelyik saját fürdőszobával és gardróbbal, mindegyikhez saját terasz tartozik. A legfelső szinten egy sokoldalú, multifunkcionális tér található, amely játékszobaként vagy pihenőszobaként használható, és egy tágas teraszra nyílik kilátással. Az éghajlat-szabályozó rendszerek, mint például a légkondicionálás (meleg/hideg), a központi fűtés és a padlófűtés (beleértve a fürdőszobákat is), biztosítják az egész éves kényelmet. Ezenkívül a déli tájolás és a kiváló állapot tovább növeli az ingatlan általános vonzerejét.
Az ingatlan 780 000 €-tól kezdődő áron kínált különálló villa ára tükrözi Casares térségében elfoglalt egyedi helyét és jellemzőit. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 150 m²-es telken terül el, és 300 m²-es épített területtel bír. Elérhetőség szempontjából a villa már megépült és kiváló állapotban van, ami általában gyorsabb ügyletet jelent. Casares előrejelzett lakossága 2025-ben 9 009 fő, és 344 ingatlanügyletet regisztráltak a régióban, ami helyi piaci aktivitást jelez. A villa árképzése a terület prémium ingatlanjai közé sorolja, értékét pedig a tágas tér, a spanyol dizájn és a nyugodt vidéki környezet adja.
Ez a villa Casares csendes vidékén található, békés és nyugodt életmódot kínálva. A környezetet rusztikus természeti szépség és viszonylag alacsony népsűrűség jellemzi, ami kevesebb napi zavart és több személyes teret jelenthet. Az olyan alapvető létesítmények, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, csak néhány percnyi autóútra találhatók a helyi faluban, így kényelmet biztosítva a mindennapi szükségletekhez. Azonban a szupermarketbe (7,9 km) és a kórházba (7,6 km) való távolság, valamint a legtöbb utazáshoz az autótól való függőség miatt, a lakosoknak lehet, hogy szélesebb körű vásárlási és orvosi szolgáltatásokat kell tervezniük. A 386 méteres tengerszint feletti magasság egyedi terepet kínál, valószínűleg hegyi kilátással és kissé eltérő mikroklímával, a levegő frissebb lehet a part menti területekhez képest. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, ami betekintést nyújt a régió általános gazdasági környezetébe.
Casares belvízében található villa nyugodt vidéki életérzést kínál, mindössze néhány perces autóútra a helyi falu alapvető létesítményeitől, mint az éttermek, gyógyszertár és bank. Azonban a belvízi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a napi ingázás valószínűleg magánautót igényel, és az utazás nagyobb bevásárlóközpontokba (7,9 km), kórházba (7,6 km) vagy strandokra (kb. 8,7 km) valamennyi időt igénybe vesz. A 386 méteres tengerszint feletti magasság, a tengerparti területekhez képest, hűvösebb éjszakákat és frissebb levegőt kínálhat, valamint festői hegyi kilátást. Casares városának gazdag történelme és kultúrája van, több kilátóval, mint például a Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, ahonnan panorámát élvezhetünk a környező tájra. Bár a területen 33 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat található, a vidéki jelleg miatt a magánautó szükségessége továbbra is magas.
Ez a térkép bemutatja Casares földrajzi elhelyezkedését, egy festői dombtetőn fekvő falut Andalúziában, Spanyolország déli részén. Kiemeli az ingatlan helyét a tengerparttól távol, egy nyugodt vidéki környezetben. A térkép illusztrálja a távolságokat más fontos településekhez, mint Marbella és Gibraltar, valamint a strandok és golfpályák közelségét, kontextust adva a potenciális vásárlóknak az ingatlan régióbeli elhelyezkedéséről.
Az ingatlan Spanyolország Andalúzia régiójának Costa del Sol nyugati részén, Casares belterületén található, amely a dombtetőn elhelyezkedő fehér falvairól ismert. Stratégiailag Marbella és Gibraltar között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió gazdag látnivalóihoz. Belterületi elhelyezkedése nyugodtabb és természethez közelebb eső életkörnyezetet kínál a tengerparti turisztikai központokhoz képest. A terület közel van olyan városokhoz, mint Estepona és Sotogrande, amelyek szélesebb választékot kínálnak a vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekből. Maga a Costa del Sol napos klímájáról, gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert, míg Casares egy nyugodtabb perspektívát kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki nyugalmat kínál, de változó megközelíthetőséggel. A legközelebbi strandok, mint a Play Costa Natura (nudista strand), kb. 8,7 km-re, míg a Playa de Casares és a Playa de Manilva 8,9 km, illetve 9,7 km távolságra vannak. A fő repülőterek, mint a Malaga-Costa del Sol (AGP), kb. 74 km-re (bár az adatok 32 km-t is említenek, ami kisebb repülőtérre vagy más mérésre utalhat), a Gibraltar (GIB) pedig kb. 33 km-re található. A legközelebbi szupermarket és kórház 7,9 km, illetve 7,6 km távolságra van, egy gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre található. A golf szerelmesei számára az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) mind 6,4 és 6,9 km között vannak. A környéken 11 étterem és több kávézó található, de a tömegközlekedés lehet, hogy nem az elsődleges közlekedési mód, mivel az adatok napi ingázáshoz autót igényelnek. A legközelebbi elektromosautó-töltőállomás kb. 10 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, a csúcshőmérséklet általában 25°C körül, a minimum pedig 10°C körül alakul. Az éves napfénytartam lenyűgöző 3 836 óra, ami jóval meghaladja az európai átlagot, bőséges napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 386 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb éjszakákat és frissebb levegőt jelenthet a tengerparti területekhez képest, festői hegyi tájakkal kiegészítve. Bár a növényzet részletezése nem szerepel, a Casares környéki vidék általában olajfákat és mandulafákat foglal magában.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belvízen fekszik, viszonylag közel van a tengerparthoz, és számos strandolási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura (nudista strand) kb. 8,7 km-re, míg a Playa de Casares és a Playa de Manilva 8,9 km, illetve 9,7 km távolságra vannak. A területen egy Kék Zászló minősítésű strand található, az Ancha, amely magas vízminőséget és felszereltséget jelez. A golf szerelmeseinek a régióban több rangos golfpálya található, köztük az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), amelyek minden szintű játékos számára kínálnak lehetőséget. Ezenkívül a területen 14 sportlétesítmény található, amelyek különféle szabadidős igényeket elégítenek ki, a vízi sportoktól a szárazföldi tevékenységekig.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Spanyolország Andalúzia régiójának Costa del Sol nyugati részén, Casares belterületén található, amely a dombtetőn elhelyezkedő fehér falvairól ismert. Stratégiailag Marbella és Gibraltar között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió gazdag látnivalóihoz. Belterületi elhelyezkedése nyugodtabb és természethez közelebb eső életkörnyezetet kínál a tengerparti turisztikai központokhoz képest. A terület közel van olyan városokhoz, mint Estepona és Sotogrande, amelyek szélesebb választékot kínálnak a vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekből. Maga a Costa del Sol napos klímájáról, gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert, míg Casares egy nyugodtabb perspektívát kínál.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
A szomszédos The Place Alcazaba (585 000 €-tól), Nalu Suites (560 000 €-tól) és Privilege Suites (620 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a 780 000 €-s különálló villa ára a piac felső szegmensébe pozicionálja. Míg ezek a szomszédos projektek lakásokat vagy sorházakat kínálhatnak, ez az ingatlan egy különálló villa, amely általában nagyobb magánéletet és teret biztosít. A 150 m²-es telken elhelyezkedő 300 m²-es épített terület jelentősen nagyobb életteret és telket kínál a lakásprojektekhez képest. Az átlagos tartományi jövedelem körülbelül 16 450 euró, így a 780 000 eurós ár viszonylag magas, valószínűleg tükrözve a különálló villa státuszát, a hálószobák számát (5) és az olyan létesítményeket, mint a saját medence és a kültéri konyha. Más projektekkel ellentétben a belterületi elhelyezkedés nyugodtabb vidéki környezetet kínál, míg a szomszédos projektek közelebb lehetnek a strandhoz vagy a falu központjához. A potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell az árat a kínált tér, a magánélet és az életmód szempontjából.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
