וילה נפרדת זו בסגנון ספרדי, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בפנים קאסארס, מציעה שטחי מגורים מרווחים ומתקנים נוחים. עם 300 מ"ר בנוי על מגרש של 150 מ"ר, 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, וילה זו החל מ-780,000 אירו משלבת קסם מסורתי עם פונקציונליות מודרנית. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שליו, המציעה נוחות למגורים משפחתיים ואפשרויות אירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שליו בקאסארס, הרחק מהמולת החוף, ומציעה חווית מגורים פרטית. למרות השלווה, מתקני הכפר הבסיסיים נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד, וערים גדולות וחופים נגישים בזמן סביר, מה שמספק איזון למי שמעריך שקט ונוחות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ופריסה רב-תכליתית. סוויטת שינה נפרדת עם אזור מגורים משלה וחדר אמבטיה, סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו ופינה חיצונית עם בריכה פרטית וגריל עונים על צרכי היומיום, הבידור ואירוח האורחים, ומספקים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
נכס זה הוא וילה נפרדת שכבר בנויה, לא פרויקט חדש בבנייה. מצבה מדורג כ'מצוין', מה שמעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר. הוילה משלבת סגנון ספרדי מסורתי עם פונקציונליות מגורים מודרנית, ומאפשרת מעבר מיידי ללא צורך להמתין למחזור בנייה.
הוילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים, כ-8.7 ק"מ. למרות שיש בריכה פרטית ושטחים חיצוניים, שטח הקרקע של 150 מ"ר מגביל את גודל השטחים החיצוניים. בנוסף, למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, תנועה יומיומית דורשת במידה רבה רכב פרטי.
Ref: VL873224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בסגנון ספרדי בכפר קאסארס מתאימה לאלו המחפשים מפלט מההמולה העירונית ומאמצים אורח חיים שליו. היא מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בבית שיכול לספק את הצרכים היומיומיים של המשפחה, וכן לשמש כמקום לאירוח חברים ובני משפחה. סוויטת השינה הנפרדת, עם אזור המגורים שלה, הופכת אותה למתאימה במיוחד למשפחות רב-דורי, או למתן חלל מגורים פרטי לאורחים ארוכי טווח. חובבי פעילויות בחוץ, כגון גולף (עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום) או טיולים בטבע, ימצאו גם את המיקום הזה מושך. בעוד שמכונית נחוצה לתנועה, זהו מקום מתאים לאלו שמעריכים פרטיות, סביבה טבעית וקסם כפרי, ומוכנים להחליף אותם במידה מסוימת של נגישות.
וילה זו מצטיינת באיכותה המעולה ובגימורים מעודנים בסגנון ספרדי. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ובפונקציונליות, לדוגמה, הסלון המרווח עם קמין מוסיף חום ואווירה לחלל המגורים. סוויטת שינה נפרדת עם אזור מגורים משלה וחדר אמבטיה מספקת פרטיות ונוחות נוספות, דבר נדיר בבתים מרובי קומות. האזור החיצוני מעוצב היטב, כולל מטבח קיץ עם ברביקיו, אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון וארוחות בחוץ. הוילה כוללת גם מספר אזורי ישיבה, כמו גם אזור כביסה וגיהוץ שימושי. בקומה העליונה יש חדרי שינה נוספים, חלקם עם חדרי אמבטיה צמודים וחדרי הלבשה, כולם עם גישה למרפסות פרטיות. הקומה העליונה מכילה חלל רב-תכליתי ורב-גוני, שיכול לשמש כאזור משחקים או חדר מנוחה, עם גישה למרפסת מרווחת עם נוף פתוח. מערכות בקרת האקלים, כגון מיזוג אוויר (חם/קר), חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה), מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הכיוון הדרומי והמצב המצוין של הנכס מחזקים את האטרקטיביות הכוללת שלו.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-780,000 אירו, המשקף את מיקומה הייחודי ומאפייניה באזור קאסארס. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 150 מ"ר של קרקע ושטח בנוי של 300 מ"ר. מבחינת זמינות, הוילה כבר בנויה ובמצב מצוין, מה שבדרך כלל מרמז על סיום עסקה מהיר יותר. אוכלוסיית קאסארס הצפויה לשנת 2025 היא 9,009 תושבים, עם 344 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור, מה שמעיד על פעילות שוק מקומית. תמחור הוילה ממקם אותה בפלח הנכסים היוקרתיים באזור, והצעת הערך שלה נובעת מהמרחב הנדיב, העיצוב הספרדי והסביבה הכפרית השלווה.
וילה זו ממוקמת באזור כפרי שליו בקאסארס, ומציעה אורח חיים שליו ורגוע. הסביבה מתאפיינת ביופייה הטבעי הכפרי ובצפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית, מה שיכול להצביע על פחות הפרעות יומיומיות ויותר מרחב אישי. מתקנים בסיסיים, כמו מסעדות, בית מרקחת ובנק, נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד בכפר המקומי, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים. עם זאת, בהתחשב במרחק לסופרמרקט (7.9 ק"מ) ולבית החולים (7.6 ק"מ), ובצורך להסתמך על מכונית עבור רוב הנסיעות, התושבים יצטרכו לתכנן מגוון רחב יותר של קניות ושירותים רפואיים. גובה של 386 מטר מעל פני הים מציע תוואי שטח ייחודי, כנראה עם נופים הרריים ואקלים מיקרו מעט שונה, האוויר עשוי להיות צלול יותר בהשוואה לאזורים החופיים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שנותן הצצה לסביבה הכלכלית הכוללת של האזור.
וילה זו, הממוקמת בפנים הארץ של קאסארס, מציעה חווית מגורים כפרית שלווה, רק כמה דקות נסיעה מהמתקנים הבסיסיים של הכפר המקומי, כגון מסעדות, בית מרקחת ובנק. עם זאת, מיקומה הפנימי אומר ש пътувания יומיומיות כנראה ידרשו רכב פרטי, ונסיעות למרכזי קניות גדולים יותר (7.9 ק"מ), בית חולים (7.6 ק"מ) או חופים (כ-8.7 ק"מ) ייקחו זמן. גובה של 386 מטר מעל פני הים עשוי להציע נופים הרריים ואוויר צלול יותר בהשוואה לאזורי החוף. העיר קאסארס עצמה מחזיקה בהיסטוריה עשירה ותרבות, עם מספר נקודות תצפית, כגון "Mirador de la Plaza Marcelino Camacho", המציעות נופים של הנוף הסובב. למרות שלאזור 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, הצורך ברכב פרטי נותר גבוה, בהתחשב באופי הכפרי שלו.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קאסארס, כפר ציורי על פסגת גבעה הממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את מיקום הנכס הרחק מהחוף, בסביבה כפרית שלווה. המפה גם ממחישה את המרחקים היחסיים ליישובים חשובים אחרים, כמו מרבייה וגיברלטר, כמו גם את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים הקשר למיקום הנכס באזור.
הנכס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, ספרד, בפנים קאסארס, אזור הידוע בכפריו הלבנים על פסגות הגבעות. הוא ממוקם אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומספק גישה קלה לאטרקציות העשירות של האזור. מיקומו הפנימי מציע סביבת מגורים שקטה יותר וקרובה יותר לטבע בהשוואה למרכזי תיירות חופיים. האזור קרוב לערים כמו אסטפונה וסוטוגרנדה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. קוסטה דל סול עצמה ידועה באקלים שטוף השמש שלה, חופים יפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס, בעוד קאסארס מציע פרספקטיבה שקטה יותר.
מיקום הנכס מציע שקט כפרי אך עם נגישות משתנה. החופים הקרובים ביותר, כגון Play Costa Natura (חוף נודיסטים), נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, בעוד ש-Playa de Casares ו-Playa de Manilva נמצאות במרחק של 8.9 ק"מ ו-9.7 ק"מ בהתאמה. שדות התעופה הראשיים, כגון Malaga-Costa del Sol (AGP), נמצאים במרחק של כ-74 ק"מ (אם כי הנתונים מזכירים גם 32 ק"מ, מה שיכול להתייחס לשדה תעופה קטן יותר או למדידה שונה) ו- Gibraltar (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של 7.9 ק"מ ו-7.6 ק"מ בהתאמה, ובית מרקחת נמצא ממש בפתח, במרחק של 108 מטר בלבד. לחובבי גולף, Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) כולם נמצאים בטווח של 6.4 עד 6.9 ק"מ. ישנם 11 מסעדות וכמה בתי קפה באזור, אך התחבורה הציבורית עשויה לא להיות אמצעי התחבורה העיקרי, כפי שהנתונים מצביעים על צורך במכונית לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות המקסימליות מגיעות בדרך כלל לכ-25 מעלות צלזיוס והמינימום בסביבות 10 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא מרשים של 3,836 שעות, הרבה מעל הממוצע האירופאי, המספק שפע של אור שמש לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה של 386 מטר מעל פני הים עשוי להצביע על לילות קרירים יותר ואוויר צלול יותר בהשוואה לאזורי החוף, יחד עם נופים הרריים ציוריים. למרות שהצמחייה אינה מפורטת, האזורים הכפריים סביב קאסארס כוללים בדרך כלל עצי זית ושקדים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב יחסית לחוף, ומציע מגוון אפשרויות חוף. החוף הקרוב ביותר, Play Costa Natura (חוף נודיסטים), נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ, בעוד ש-Playa de Casares ו-Playa de Manilva נמצאים במרחק של 8.9 ק"מ ו-9.7 ק"מ בהתאמה. ישנו חוף אחד עם דגל כחול באזור, Ancha, המצביע על איכות מים ומתקנים גבוהים. לחובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ), המציעים הזדמנויות לשחקנים בכל הרמות. בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט באזור, המספקים צרכים פנאי מגוונים, מספורט מים ועד פעילויות יבשתיות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, ספרד, בפנים קאסארס, אזור הידוע בכפריו הלבנים על פסגות הגבעות. הוא ממוקם אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומספק גישה קלה לאטרקציות העשירות של האזור. מיקומו הפנימי מציע סביבת מגורים שקטה יותר וקרובה יותר לטבע בהשוואה למרכזי תיירות חופיים. האזור קרוב לערים כמו אסטפונה וסוטוגרנדה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. קוסטה דל סול עצמה ידועה באקלים שטוף השמש שלה, חופים יפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס, בעוד קאסארס מציע פרספקטיבה שקטה יותר.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים שכנים The Place Alcazaba (החל מ-585,000 אירו), Nalu Suites (החל מ-560,000 אירו) ו-Privilege Suites (החל מ-620,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו של 780,000 אירו ממקם אותה בפלח השוק הגבוה. בעוד פרויקטים שכנים אלה עשויים להציע דירות או בתים עירוניים, נכס זה הוא וילה נפרדת, אשר בדרך כלל מספקת יותר פרטיות ומרחב. עם 300 מ"ר בנוי על שטח של 150 מ"ר, היא מציעה משמעותית יותר שטח מגורים ואדמה בהשוואה לפרויקטים של דירות. עם הכנסה ממוצעת מחוזית של כ-16,450 אירו, המחיר של 780,000 אירו גבוה יחסית, כנראה משקף את מעמד הווילה הנפרדת, מספר חדרי השינה (5) ומתקנים כמו בריכה פרטית ומטבח חיצוני. בניגוד לפרויקטים אחרים, מיקומה הפנימי מציע סביבה כפרית שלווה יותר, בעוד פרויקטים שכנים עשויים להיות קרובים יותר לחוף או למרכז הכפר. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את המחיר מול השטח המוצע, הפרטיות ואורח החיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
