Denne lejlighed på 120 m² i Doña Julia, Málaga, tilbyder en veludstyret bolig i et roligt boligområde tæt på kysten med daglige faciliteter inden for rækkevidde. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner med god tilgængelighed, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for helårsbolig eller som investering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Doña Julia, en etableret urbanisation kendt for sin nærhed til golfbaner. Den er beliggende i et roligt boligområde, der dog tilbyder god forbindelse til kysten og de vigtigste daglige forsyningsmuligheder, hvilket muliggør en balance mellem ro og tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og et veludstyret boligmiljø. Med tre soveværelser og to badeværelser, suppleret af en rummelig terrasse, tilbyder den plads nok til familier eller par. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også friluftsentusiaster og golfspillere.
Denne lejlighed har ikke egen swimmingpool, hvilket dog bidrager til reducerede vedligeholdelsesomkostninger og en mere fredelig atmosfære i bygningen. Den sælges delvist møbleret, hvilket giver mulighed for individuelle tilpasninger af indretningen. Terrassens vestlige orientering sikrer eftermiddagssol.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en rolig bolig nær golfbaner og kysten. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker en helårsbolig eller et feriehus på Costa del Sol. Indretningen med tre soveværelser og en terrasse giver plads til gæster eller et hjemmekontor. For golfspillere er den umiddelbare nærhed til flere prestigefyldte baner som Finca Cortesín en afgørende fordel. Også købere, der søger en investering med udlejningspotentiale i en populær ferieregion, vil finde en passende mulighed her, især hvis de værdsætter et trygt boligkompleks.
Ejendommen er udstyret med aircondition (varm og kold luft) for komfort året rundt. Gulvene er belagt med marmor, hvilket understreger middelhavskaraktéren og anses for at være holdbart og let at vedligeholde. Vinduer med dobbeltglas bidrager til termisk og akustisk isolering, og fiberoptisk forbindelse sikrer hurtig internetadgang. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, og et badeværelse er en-suite i master soveværelset. Funktioner som tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet og den generelle gode stand (Condition: Good) indikerer en solid byggekvalitet.
Lejligheden udbydes fra €275.000. Denne pris tager højde for boligarealet på 120 m², de tre soveværelser, de to badeværelser og terrassen. Prisen inkluderer to parkeringspladser, hvilket er en betydelig fordel i denne region. Det drejer sig om en eksisterende ejendom (videresalg), delvist møbleret. Tilgængeligheden kan variere, da det er en enkelt enhed, hvis salgsproces er i gang. Dens beliggenhed i en etableret urbanisation nær golfbaner og kysten positionerer ejendommen i mellemprissegmentet for sammenlignelige boliger i Estepona-området.
Doña Julia, beliggende mellem Estepona og Sabinillas, repræsenterer et boligområde med fokus på ro og god infrastruktur. Omgivelserne er præget af velholdte golfbaner og nærhed til kysten, hvilket muliggør en livsstil, der prioriterer både afslapning og aktivitet. De 120 m² boligareal fordeles på tre soveværelser og to badeværelser, suppleret af en 28 m² terrasse mod vest. Dette skaber rum designet til afslapning og nydelse af middelhavsklimaet. Beliggenheden i en urbanisation indebærer adgang til fælles haver og et sikkert miljø, mens afstanden til de nærmeste strande og supermarkeder kræver en vis mobilitet, ideelt set med bil for fuld fleksibilitet.
Livet i Doña Julia er præget af en blanding af ro og aktivitet. Urbanisationen ligger strategisk tæt på kystlinjen, hvor strande som Playa de Casares og Playa de Manilva er hurtigt tilgængelige. De umiddelbare omgivelser byder på restauranter og caféer, mens større indkøbscentre og medicinske faciliteter, som et hospital, ligger kun ca. 4 km væk. Skoler er tilgængelige i nærheden, hvilket også gør området attraktivt for familier. Tilstedeværelsen af golfbaner præger landskabet og fritidstilbuddet.
Dette kort viser lejlighedens placering i Doña Julia, Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, strande og centrum af Sabinillas. Markøren fremhæver den strategiske placering inden for Costa del Sol, med god forbindelse til større byer og lufthavnen.
Doña Julia er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for Marbella og i gåafstand til Sabinillas. Denne position giver adgang til faciliteterne og det pulserende liv i byer som Estepona (få kilometer væk) og Marbella (ca. 30 km). Samtidig tilbyder beliggenheden et roligere alternativ, omgivet af et landskab domineret af golfbaner og Middelhavskysten. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og den høje tæthed af fritidsmuligheder, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden er god, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 2,0 km (luftlinje) væk. Flere andre strande som La Duquesa (3,9 km) og marinaerne i La Duquesa og Estepona er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 73 km væk, mens Gibraltar ligger ca. 28 km (luftlinje) væk. Til daglige behov er et supermarked 1,8 km væk, og et apotek 2 km væk. Tilbuddet om offentlig transport med 7 linjer og 42 stoppesteder giver et alternativ for visse rejser.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 35 meter over havets overflade, hvilket fremmer en behagelig brise og moderate temperaturer. Den svage hældning (0,9%) mod stranden letter adgangen og bidrager til områdets generelle attraktivitet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder et udvalg af strande, hvor Playa de Casares og Playa de Manilva kun ligger ca. 2 km væk. Marina de La Duquesa (3,6 km) er et andet attraktionspunkt. For golfspillere er beliggenheden ideel, med Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og andre baner som Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter på Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) til at dyrke deres sport. Nærheden til lystbådehavne og let tilgængelige strande understreger regionens fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for Marbella og i gåafstand til Sabinillas. Denne position giver adgang til faciliteterne og det pulserende liv i byer som Estepona (få kilometer væk) og Marbella (ca. 30 km). Samtidig tilbyder beliggenheden et roligere alternativ, omgivet af et landskab domineret af golfbaner og Middelhavskysten. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og den høje tæthed af fritidsmuligheder, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL126893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de listede sammenligningsprojekter positionerer denne lejlighed i Doña Julia sig attraktivt prismæssigt. Mens Acqua Gardens i Estepona starter på 418.800 €, og Aby Upper på 320.000 €, er startprisen for denne ejendom på 275.000 € lavere. Alba Benalmádena i Benalmádena, med sine 699.000 €, er betydeligt dyrere. Ejendommen, der tilbydes her, med 3 soveværelser og 120 m² boligareal, tilbyder en solid planløsning og en beliggenhed, der nyder godt af nærheden til golfbaner og kysten. I modsætning til nybygsprojekter som Acqua Gardens, er dette en eksisterende ejendom, hvilket generelt muliggør lavere købspriser, men måske tilbyder færre moderne faciliteter som fælles pools. Dog er den tilbudte terrasse og de to parkeringspladser værdifulde funktioner i denne region. Beliggenheden i Doña Julia, som er attraktiv for golfspillere, adskiller den fra projekter i mere centrale byområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
