Ten apartament o powierzchni 120 m² w Doña Julia, Málaga, oferuje dobrze wyposażone mieszkanie w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, blisko wybrzeża i codziennych udogodnień. Lokalizacja łączy bliskość pól golfowych z dobrą dostępnością, co czyni go atrakcyjną opcją do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Doña Julia, uznanej urbanizacji znanej z bliskości pól golfowych. Położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, która jednak oferuje dobre połączenie z wybrzeżem i podstawowymi codziennymi usługami, zapewniając równowagę między spokojem a dostępnością.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących komfort i dobrze wyposażone środowisko życia. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, uzupełnione przestronnym tarasem, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub par. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników aktywnego wypoczynku i golfa.
Apartament jest częścią istniejącego budynku i jest opisany jako w "Dobrym stanie". Nie jest to nowa budowa, lecz istniejąca nieruchomość (z drugiej ręki), gotowa do zamieszkania. Nacisk położony jest na istniejące udogodnienia i lokalizację w obrębie uznanej urbanizacji.
Ten apartament nie posiada własnego basenu, co jednak przyczynia się do obniżenia kosztów utrzymania i utrzymania spokojniejszej atmosfery w budynku. Jest sprzedawany częściowo umeblowany, co pozwala na indywidualne dostosowania wystroju. Zachodnia orientacja tarasu zapewnia popołudniowe słońce.
Ten apartament jest idealny dla osób szukających spokojnej okolicy w pobliżu pól golfowych i wybrzeża. Nadaje się dla par lub małych rodzin, które planują całoroczne zamieszkanie lub posiadanie domu wakacyjnego na Costa del Sol. Układ z trzema sypialniami i tarasem zapewnia przestrzeń dla gości lub domowego biura. Dla golfistów natychmiastowa bliskość kilku prestiżowych pól, takich jak Finca Cortesín, jest decydującą zaletą. Również kupujący szukający inwestycji z potencjałem wynajmu w popularnym regionie wakacyjnym znajdą tu odpowiednią opcję, zwłaszcza jeśli cenią sobie bezpieczny kompleks mieszkalny.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (ciepłe i zimne powietrze) zapewniającą komfort przez cały rok. Podłogi wyłożone są marmurem, co podkreśla śródziemnomorski charakter i jest trwałe oraz łatwe w utrzymaniu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, a połączenie światłowodowe gwarantuje szybki dostęp do Internetu. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkowe miejsce do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a jedna łazienka jest en suite w głównej sypialni. Cechy takie jak dostęp dla osób o ograniczonej mobilności i ogólny dobry stan (Condition: Good) sugerują solidną jakość wykonania.
Apartament oferowany jest od 275 000 €. Cena ta uwzględnia 120 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe, co jest znaczącą zaletą w tym regionie. Jest to nieruchomość z drugiej ręki, sprzedawana częściowo umeblowana. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość, której proces sprzedaży jest w toku. Lokalizacja w uznanej urbanizacji w pobliżu pól golfowych i wybrzeża pozycjonuje tę nieruchomość w średnim segmencie cenowym dla porównywalnych nieruchomości w okolicach Estepony.
Doña Julia, położona między Esteponą a Sabinillas, stanowi rejon mieszkalny skupiony na spokoju i dobrej infrastrukturze. Okolica charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi i bliskością wybrzeża, co pozwala na styl życia priorytetujący zarówno relaks, jak i aktywność. 120 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na trzy sypialnie i dwie łazienki, uzupełnione tarasem o powierzchni 28 m² zorientowanym na zachód. Tworzy to przestrzenie zaprojektowane z myślą o relaksie i korzystaniu z klimatu śródziemnomorskiego. Lokalizacja w urbanizacji oznacza dostęp do wspólnych ogrodów i bezpiecznego otoczenia, podczas gdy odległość do najbliższych plaż i supermarketów wymaga pewnej mobilności, idealnie samochodem dla pełnej elastyczności.
Życie w Doña Julia charakteryzuje się połączeniem spokoju i aktywności. Urbanizacja jest strategicznie położona blisko wybrzeża, gdzie plaże takie jak Playa de Casares i Playa de Manilva są szybko dostępne. Bezpośrednia okolica oferuje restauracje i kawiarnie, podczas gdy większe centra handlowe i placówki medyczne, takie jak szpital, znajdują się zaledwie około 4 km dalej. W pobliżu dostępne są szkoły, co czyni okolicę atrakcyjną również dla rodzin. Obecność pól golfowych kształtuje krajobraz i ofertę rekreacyjną.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Doña Julia, Málaga. Wizualizuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i centrum Sabinillas. Marker podkreśla strategiczną lokalizację w obrębie Costa del Sol, z dobrym połączeniem z większymi miastami i lotniskiem.
Doña Julia jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i w odległości spaceru od Sabinillas. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem miast takich jak Estepona (kilka kilometrów dalej) i Marbella (około 30 km). Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę, wtopioną w krajobraz zdominowany przez pola golfowe i wybrzeże Morza Śródziemnego. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego i dużej liczby możliwości rekreacyjnych, co czyni go popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność jest dobra, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 2 km (w linii prostej) od hotelu. Kilka innych plaż, takich jak La Duquesa (3,9 km) i porty w La Duquesa i Esteponie, są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 73 km dalej, podczas gdy Gibraltar jest około 28 km (w linii prostej) od hotelu. Dla codziennych potrzeb supermarket znajduje się 1,8 km od hotelu, a apteka 2 km. Oferta transportu publicznego z 7 liniami i 42 przystankami stanowi alternatywę dla niektórych tras.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i rekreacji na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnej bryzie i umiarkowanym temperaturom. Łagodne nachylenie (0,9%) w kierunku plaży ułatwia dostęp i przyczynia się do ogólnego atrakcyjności miejsca. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje różnorodne plaże, a Playa de Casares i Playa de Manilva znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. Marina La Duquesa (3,6 km) jest kolejnym punktem przyciągającym. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) i innymi polami, takimi jak Estepona Golf (3,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Entuzjaści sportu znajdą w Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) obiekty do uprawiania sportu. Bliskość marin i łatwo dostępne plaże podkreślają ofertę rekreacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i w odległości spaceru od Sabinillas. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem miast takich jak Estepona (kilka kilometrów dalej) i Marbella (około 30 km). Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę, wtopioną w krajobraz zdominowany przez pola golfowe i wybrzeże Morza Śródziemnego. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego i dużej liczby możliwości rekreacyjnych, co czyni go popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL126893
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do wymienionych projektów porównawczych, ten apartament w Doña Julia plasuje się atrakcyjnie cenowo. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, a Aby Upper od 320 000 €, cena wywoławcza tej nieruchomości wynosząca 275 000 € jest niższa. Alba Benalmádena w Benalmádenie, z ceną 699 000 €, jest znacznie droższa. Oferowana tu nieruchomość, z 3 sypialniami i 120 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje solidny rozkład pomieszczeń i lokalizację korzystającą z bliskości pól golfowych i wybrzeża. W przeciwieństwie do nowych projektów budowlanych, takich jak Acqua Gardens, jest to istniejąca nieruchomość, co zazwyczaj umożliwia niższe ceny zakupu, ale może oferować mniej nowoczesnych udogodnień, takich jak wspólne baseny. Jednak oferowany taras i dwa miejsca parkingowe są cennymi cechami w tym regionie. Lokalizacja w Doña Julia, atrakcyjna dla golfistów, odróżnia ją od projektów w bardziej centralnych obszarach miejskich.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości w Hiszpanii, specjalizującym się w regionach przybrzeżnych. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
