Denne leiligheten på 120 m² i Doña Julia, Málaga, tilbyr en velutstyrt bolig i et rolig boligområde nær kysten med daglige fasiliteter innen rekkevidde. Beliggenheten kombinerer nærhet til golfbaner med god tilgjengelighet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for helårsbolig eller som investering på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Doña Julia, en etablert urbanisasjon kjent for sin nærhet til golfbaner. Den ligger i et rolig boligområde som likevel tilbyr god tilknytning til kysten og de viktigste daglige forsyningene, noe som gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og en velutstyrt bomiljø. Med tre soverom og to bad, supplert med en romslig terrasse, tilbyr den nok plass for familier eller par. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker seg også frilufts- og golfentusiaster.
Leiligheten er en del av en eksisterende bygning og beskrives som i "God stand". Det er ikke en nybygging, men en eksisterende eiendom (videre salg) som kan tas i bruk umiddelbart. Fokuset ligger på eksisterende fasiliteter og beliggenheten innenfor en etablert urbanisasjon.
Denne leiligheten har ikke eget svømmebasseng, noe som imidlertid bidrar til reduserte vedlikeholdskostnader og en roligere atmosfære i bygget. Den selges delvis møblert, noe som gir rom for individuelle tilpasninger av innredningen. Terrassens vestlige orientering gir ettermiddagssol.
Denne leiligheten passer for personer som søker et rolig boligområde nær golfbaner og kysten. Den er egnet for par eller små familier som ønsker en helårsbolig eller et feriehus på Costa del Sol. Planløsningen med tre soverom og en terrasse gir plass til gjester eller et hjemmekontor. For golfspillere er den umiddelbare nærheten til flere prestisjetunge baner som Finca Cortesín en avgjørende fordel. Også kjøpere som søker en investering med potensial for utleie i en populær ferieregion, vil finne et passende alternativ her, spesielt hvis de verdsetter et trygt boligkompleks.
Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg (varm og kald luft) for komfort året rundt. Gulvene er belagt med marmor, noe som understreker middelhavskaraktéren og anses som slitesterkt og lettstelt. Doble vinduer bidrar til termisk og akustisk isolasjon, og fiberoptisk tilkobling sikrer rask internettilgang. Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og ett bad er en-suite i hovedsoverommet. Egenskaper som tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet og den generelle gode tilstanden (Condition: Good) indikerer en solid byggekvalitet.
Leiligheten tilbys fra €275 000. Denne prisen tar hensyn til boarealet på 120 m², de tre soverommene, de to badene og terrassen. Prisen inkluderer to parkeringsplasser, noe som er en betydelig fordel i denne regionen. Det er en eksisterende eiendom (videre salg), delvis møblert. Tilgjengeligheten kan variere da det er snakk om en enkelt enhet hvis salgsprosess pågår. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon nær golfbaner og kysten plasserer denne eiendommen i mellomprissegmentet for sammenlignbare boliger i Estepona-området.
Doña Julia, som ligger mellom Estepona og Sabinillas, representerer et boligområde fokusert på ro og god infrastruktur. Omgivelsene preges av velholdte golfbaner og nærhet til kysten, noe som muliggjør en livsstil som prioriterer både avslapning og aktivitet. De 120 m² boareal fordeles på tre soverom og to bad, supplert med en 28 m² terrasse mot vest. Dette skaper rom designet for avslapning og nytelse av middelhavsklimaet. Beliggenheten i en urbanisasjon innebærer tilgang til felles hager og et trygt miljø, mens avstanden til nærmeste strender og supermarkeder krever en viss grad av mobilitet, ideelt sett med bil for full fleksibilitet.
Livet i Doña Julia kjennetegnes av en blanding av ro og aktivitet. Urbanisasjonen ligger strategisk nær kystlinjen, hvor strender som Playa de Casares og Playa de Manilva er raskt tilgjengelige. Umiddelbare omgivelser tilbyr restauranter og kafeer, mens større kjøpesentre og medisinske institusjoner, som et sykehus, ligger bare ca. 4 km unna. Skoler er tilgjengelige i nærheten, noe som også gjør området attraktivt for familier. Tilstedeværelsen av golfbaner preger landskapsbildet og fritidstilbudet.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i Doña Julia, Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, strender og sentrum av Sabinillas. Markøren fremhever den strategiske beliggenheten innenfor Costa del Sol, med god tilkobling til større byer og flyplassen.
Doña Julia ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og innen gangavstand fra Sabinillas. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i byer som Estepona (noen kilometer unna) og Marbella (ca. 30 km). Samtidig tilbyr beliggenheten et roligere alternativ, omgitt av et landskap dominert av golfbaner og Middelhavskysten. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima og høye tetthet av fritidsmuligheter, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten er god, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet. Nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 2 km (luftlinje) unna. Flere andre strender som La Duquesa (3,9 km) og marinaene i La Duquesa og Estepona er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 73 km unna, mens Gibraltar ligger ca. 28 km (luftlinje) unna. For daglige behov finnes en supermarked 1,8 km unna, og et apotek 2 km unna. Tilbudet av offentlig transport med 7 linjer og 42 holdeplasser gir et alternativ for visse reiser.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger i en høyde av 35 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og moderate temperaturer. Den svake hellingen (0,9 %) mot stranden letter tilgangen og bidrar til områdets generelle attraktivitet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr et mangfold av strender, med Playa de Casares og Playa de Manilva bare ca. 2 km unna. Marina de La Duquesa (3,6 km) er et annet attraksjonspunkt. For golfspillere er beliggenheten ideell, med Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og andre baner som Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner fasiliteter på Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) for å utøve sin sport. Nærheten til marinaer og lett tilgjengelige strender understreker regionens fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og innen gangavstand fra Sabinillas. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i byer som Estepona (noen kilometer unna) og Marbella (ca. 30 km). Samtidig tilbyr beliggenheten et roligere alternativ, omgitt av et landskap dominert av golfbaner og Middelhavskysten. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima og høye tetthet av fritidsmuligheter, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL126893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de opplistede sammenligningsprosjektene, posisjonerer denne leiligheten i Doña Julia seg attraktivt prismessig. Mens Acqua Gardens i Estepona starter på €418 800 og Aby Upper på €320 000, er inngangsprisen for denne eiendommen på €275 000 lavere. Alba Benalmádena i Benalmádena, med sine €699 000, er betydelig dyrere. Eiendommen som tilbys her, med 3 soverom og 120 m² boareal, tilbyr en solid planløsning og en beliggenhet som drar nytte av nærheten til golfbaner og kysten. I motsetning til nybyggprosjekter som Acqua Gardens, er dette en eksisterende eiendom, noe som generelt gir lavere innkjøpspriser, men kanskje tilbyr færre moderne fasiliteter som felles svømmebasseng. Terrassen som tilbys og de to parkeringsplassene er imidlertid verdifulle funksjoner i denne regionen. Beliggenheten i Doña Julia, som er attraktiv for golfspillere, skiller den fra prosjekter i mer sentrale byområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
