Este apartamento de 120 m² en Doña Julia, Málaga, ofrece una vivienda bien equipada en una zona residencial tranquila, cerca de la costa y con servicios cotidianos al alcance. Su ubicación combina la proximidad a campos de golf con una buena accesibilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva para residir todo el año o como inversión en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Doña Julia, una urbanización consolidada conocida por su cercanía a campos de golf. Está situado en una zona residencial tranquila que, sin embargo, ofrece una buena conexión con la costa y los servicios esenciales del día a día, permitiendo un equilibrio entre paz y accesibilidad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la comodidad y un entorno de vida bien equipado. Con tres dormitorios y dos baños, complementados por una espaciosa terraza, ofrece suficiente espacio para familias o parejas. La cercanía a campos de golf y playas también atrae a los amantes de las actividades al aire libre y del golf.
El apartamento forma parte de un edificio existente y se describe como en "Buen estado". No se trata de una construcción nueva, sino de una propiedad de reventa lista para ser habitada. El énfasis se pone en los equipamientos existentes y la ubicación dentro de una urbanización establecida.
Este apartamento no dispone de piscina propia, lo que contribuye a reducir los costes de mantenimiento y a mantener un ambiente más tranquilo en el edificio. Se vende parcialmente amueblado, permitiendo personalizaciones individuales. La orientación oeste de la terraza asegura sol de tarde.
Este apartamento es ideal para personas que buscan una zona residencial tranquila cerca de campos de golf y la costa. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol. La distribución con tres dormitorios y una terraza ofrece espacio para invitados o una oficina en casa. Para los golfistas, la proximidad inmediata a campos de renombre como Finca Cortesín es una ventaja decisiva. Los compradores que buscan una inversión con potencial de alquiler en una popular región vacacional también encontrarán aquí una opción adecuada, especialmente si valoran un complejo residencial seguro.
La propiedad está equipada con aire acondicionado (frío y calor) para confort durante todo el año. Los suelos son de mármol, lo que realza el carácter mediterráneo y garantiza durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico, y la conexión de fibra óptica garantiza un acceso rápido a Internet. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada y un baño está integrado en suite en el dormitorio principal. Características como el acceso para personas con movilidad reducida y el buen estado general (Condition: Good) sugieren una sólida calidad de construcción.
El apartamento se ofrece a partir de 275.000 €. Este precio tiene en cuenta la superficie habitable de 120 m², los tres dormitorios, los dos baños y la terraza. El precio incluye dos plazas de aparcamiento, una ventaja considerable en esta región. Se trata de una propiedad de reventa, vendida parcialmente amueblada. La disponibilidad puede variar ya que se trata de una propiedad única cuyo proceso de venta está en curso. Su ubicación en una urbanización establecida cerca de campos de golf y la costa posiciona esta propiedad en el segmento de precio medio para inmuebles comparables en los alrededores de Estepona.
Doña Julia, situada entre Estepona y Sabinillas, representa una zona residencial enfocada en la tranquilidad y una buena infraestructura. El entorno se caracteriza por campos de golf bien cuidados y la proximidad a la costa, lo que permite un estilo de vida que prioriza tanto el descanso como la actividad. Los 120 m² de superficie habitable se distribuyen en tres dormitorios y dos baños, complementados por una terraza de 28 m² orientada al oeste. Esto crea espacios diseñados para la relajación y el disfrute del clima mediterráneo. La ubicación en una urbanización implica acceso a jardines comunitarios y un entorno seguro, mientras que la distancia a las playas y supermercados más cercanos requiere cierta movilidad, idealmente con un coche para una flexibilidad total.
La vida en Doña Julia se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y actividad. La urbanización está estratégicamente ubicada cerca de la costa, donde playas como Playa de Casares y Playa de Manilva son de rápido acceso. Los alrededores inmediatos ofrecen restaurantes y cafeterías, mientras que los grandes centros comerciales y las instalaciones médicas, como un hospital, se encuentran a solo unos 4 km. Hay escuelas disponibles cerca, lo que hace que la zona sea atractiva también para familias. La presencia de campos de golf marca el paisaje y la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Doña Julia, Málaga. Visualiza la proximidad a servicios importantes como campos de golf, playas y el centro de Sabinillas. El marcador destaca la ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol, con buena conexión a las principales ciudades y al aeropuerto.
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y a poca distancia a pie de Sabinillas. Esta posición permite el acceso a las comodidades y a la vida animada de ciudades como Estepona (a pocos kilómetros) y Marbella (unos 30 km). Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una alternativa más tranquila, enclavada en un paisaje dominado por campos de golf y la costa mediterránea. La región es conocida por su clima mediterráneo y su alta densidad de oportunidades de ocio, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La accesibilidad es buena, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 2 km (a vista de pájaro). Varias otras playas como La Duquesa (3,9 km) y los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 73 km, mientras que Gibraltar se encuentra a unos 28 km (a vista de pájaro). Para las necesidades diarias, un supermercado está a 1,8 km y una farmacia a 2 km. La oferta de transporte público con 7 líneas y 42 paradas ofrece una alternativa para ciertos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa agradable y temperaturas moderadas. La suave pendiente (0,9%) hacia la playa facilita el acceso y contribuye al atractivo general del lugar. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una variedad de playas, con Playa de Casares y Playa de Manilva a solo unos 2 km. El Puerto Deportivo de La Duquesa (3,6 km) es otro punto de atracción. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y otros campos como Estepona Golf (3,3 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán en el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) instalaciones para practicar su actividad. La proximidad a puertos deportivos y playas de fácil acceso subraya la oferta de ocio de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y a poca distancia a pie de Sabinillas. Esta posición permite el acceso a las comodidades y a la vida animada de ciudades como Estepona (a pocos kilómetros) y Marbella (unos 30 km). Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una alternativa más tranquila, enclavada en un paisaje dominado por campos de golf y la costa mediterránea. La región es conocida por su clima mediterráneo y su alta densidad de oportunidades de ocio, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL126893
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos similares listados, este apartamento en Doña Julia se posiciona de manera atractiva en cuanto a precio. Mientras que Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 € y Aby Upper en 320.000 €, el precio de entrada para esta propiedad de 275.000 € es inferior. Alba Benalmadena en Benalmádena, con sus 699.000 €, es considerablemente más caro. La propiedad ofrecida aquí, con 3 dormitorios y 120 m² de superficie habitable, ofrece una distribución sólida y una ubicación que se beneficia de la proximidad a campos de golf y la costa. A diferencia de los proyectos de nueva construcción como Acqua Gardens, se trata de una propiedad existente, lo que generalmente permite precios de compra más bajos, pero puede ofrecer menos comodidades modernas como piscinas comunitarias. Sin embargo, la terraza ofrecida y las dos plazas de aparcamiento son características valiosas en esta región. La ubicación en Doña Julia, atractiva para los golfistas, la distingue de los proyectos en zonas urbanas más céntricas.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en las regiones costeras. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras zonas costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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