Denna lägenhet på 120 m² i Doña Julia, Málaga, erbjuder ett välutrustat boende i ett lugnt bostadsområde nära kusten med dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Läget kombinerar närhet till golfbanor med god tillgänglighet, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för året runt-boende eller som investering på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Doña Julia, en etablerad urbanisering känd för sin närhet till golfbanor. Den är belägen i ett lugnt bostadsområde som ändå erbjuder god anslutning till kusten och de viktigaste dagliga serviceinrättningarna, vilket möjliggör en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och en välutrustad boendemiljö. Med tre sovrum och två badrum, kompletterat med en rymlig terrass, erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller par. Närheten till golfbanor och stränder lockar även frilufts- och golfentusiaster.
Lägenheten är en del av en befintlig byggnad och beskrivs som i "Gott skick". Det är inte en nybyggnation, utan en befintlig fastighet (återförsäljning) som kan bebos omedelbart. Fokus ligger på befintliga bekvämligheter och läget inom en etablerad urbanisering.
Denna lägenhet har ingen egen pool, vilket dock bidrar till minskade underhållskostnader och en lugnare atmosfär i byggnaden. Den säljs delvis möblerad, vilket möjliggör individuella anpassningar av inredningen. Terrassens västliga orientering ger eftermiddagssol.
Denna lägenhet passar för personer som söker ett lugnt bostadsområde nära golfbanor och kusten. Den är lämplig för par eller små familjer som siktar på en helårsbostad eller ett fritidshus på Costa del Sol. Planlösningen med tre sovrum och en terrass ger utrymme för gäster eller ett hemmakontor. För golfare är den omedelbara närheten till flera prestigefyllda banor som Finca Cortesín en avgörande fördel. Även köpare som söker en investering med potential för uthyrning i en populär semesterregion hittar här ett passande alternativ, särskilt om de värdesätter ett säkert bostadsområde.
Fastigheten är utrustad med luftkonditionering (varm och kall luft) för komfort året runt. Golven är belagda med marmor, vilket understryker den medelhavskaraktär och anses vara hållbart och lättskött. Dubbelglasade fönster bidrar till termisk och akustisk isolering, och fiberoptisk anslutning garanterar snabb internetuppkoppling. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme. Köket är fullt utrustat och ett badrum är en-suite i master bedroom. Egenskaper som tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet och det allmänna goda skicket (Condition: Good) tyder på en solid byggkvalitet.
Lägenheten erbjuds från 275 000 €. Detta pris inkluderar boytan på 120 m², de tre sovrummen, de två badrummen och terrassen. Priset inkluderar två parkeringsplatser, vilket är en betydande fördel i denna region. Det är en befintlig fastighet (återförsäljning), delvis möblerad. Tillgängligheten kan variera då det rör sig om ett enskilt objekt vars försäljningsprocess pågår. Läget i en etablerad urbanisering nära golfbanor och kusten positionerar fastigheten i mellanprissegmentet för jämförbara bostäder i Estepona-området.
Doña Julia, belägen mellan Estepona och Sabinillas, representerar ett bostadsområde som fokuserar på lugn och god infrastruktur. Omgivningen präglas av välskötta golfbanor och närhet till kusten, vilket möjliggör en livsstil som prioriterar både avkoppling och aktivitet. De 120 m² boyta fördelas på tre sovrum och två badrum, kompletterat med en 28 m² terrass i västläge. Detta skapar utrymmen som är designade för avkoppling och njutning av Medelhavsklimatet. Läget i en urbanisering innebär tillgång till gemensamma trädgårdar och en säker miljö, medan avståndet till närmaste stränder och stormarknader kräver en viss rörlighet, helst med bil för full flexibilitet.
Livet i Doña Julia präglas av en blandning av lugn och aktivitet. Urbaniseringen ligger strategiskt nära kusten, där stränder som Playa de Casares och Playa de Manilva snabbt nås. Omgivningen erbjuder restauranger och caféer, medan större köpcentrum och medicinska institutioner, som ett sjukhus, ligger bara cirka 4 km bort. Skolor finns i närheten, vilket gör området attraktivt även för familjer. Närvaron av golfbanor präglar landskapsbilden och fritidsutbudet.
Denna karta visar lägenhetens position i Doña Julia, Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor, stränder och Sabinillas centrum. Markören belyser det strategiska läget inom Costa del Sol, med god anslutning till större städer och flygplatsen.
Doña Julia ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och inom gångavstånd från Sabinillas. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i städer som Estepona (några kilometer bort) och Marbella (cirka 30 km). Samtidigt erbjuder läget ett lugnare alternativ, inbäddat i ett landskap som domineras av golfbanor och Medelhavskusten. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat och den höga densiteten av fritidsmöjligheter, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare.
Tillgängligheten är god, även om en bil rekommenderas för fullständig flexibilitet. Närmaste strand, Playa de Casares, ligger bara 2 km (fågelvägen) bort. Flera andra stränder som La Duquesa (3,9 km) och marinorna i La Duquesa och Estepona är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 73 km bort, medan Gibraltar ligger cirka 28 km (fågelvägen). För dagliga behov finns en stormarknad 1,8 km bort och ett apotek 2 km bort. Utbudet av kollektivtrafik med 7 linjer och 42 hållplatser erbjuder ett alternativ för vissa resor.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 35 meter över havet, vilket gynnar en behaglig bris och måttliga temperaturer. Den svaga lutningen (0,9%) mot stranden underlättar tillgången och bidrar till områdets allmänna attraktionskraft. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd stränder, med Playa de Casares och Playa de Manilva bara cirka 2 km bort. Marina de La Duquesa (3,6 km) är en annan attraktion. För golfare är läget idealiskt, med Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) och andra banor som Estepona Golf (3,3 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar faciliteter på Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) för att utöva sin sport. Närheten till fritidsbåthamnar och lättillgängliga stränder understryker regionens fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och inom gångavstånd från Sabinillas. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i städer som Estepona (några kilometer bort) och Marbella (cirka 30 km). Samtidigt erbjuder läget ett lugnare alternativ, inbäddat i ett landskap som domineras av golfbanor och Medelhavskusten. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat och den höga densiteten av fritidsmöjligheter, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL126893
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de listade jämförelseprojekten positionerar sig denna lägenhet i Doña Julia attraktivt prismässigt. Medan Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 € och Aby Upper på 320 000 €, ligger ingångspriset för detta objekt på 275 000 € lägre. Alba Benalmádena i Benalmádena, med sina 699 000 €, är betydligt dyrare. Den fastighet som erbjuds här, med 3 sovrum och 120 m² boyta, erbjuder en solid planlösning och ett läge som drar nytta av närheten till golfbanor och kusten. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens är detta en befintlig fastighet, vilket generellt möjliggör lägre inköpspriser, men kan erbjuda färre moderna bekvämligheter som gemensamma pooler. Däremot är den erbjudna terrassen och de två parkeringsplatserna värdefulla egenskaper i denna region. Läget i Doña Julia, som är attraktivt för golfare, skiljer den från projekt i mer centrala stadsområden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
