Stanovanje v Doña Julií, blizu Malage, ponuja 120 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, z bližino igrišč za golf in dnevnih potrebščin. Cena z vključenima dvema parkirnima mestoma je od €275.000. Objekt ima dvigalo, vendar nima bazena, kar prispeva k nižjim stroškom vzdrževanja in mirnejšemu okolju. Orientirano na zahod, nudi pogled na golf. Stanovanje je delno opremljeno in ima pokrito teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Doña Julií, v bližini Estepone in Sabinillas, območje, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč in obale. Lokacija zagotavlja dostop do dnevnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od najbolj obremenjenih obalnih središč.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v mirnem okolju z dobrim dostopom do golf igrišč in obalnih dobrin. Ponuja funkcionalno postavitev s 3 spalnicami, zasebno teraso in vključenima parkirnima mestoma, kar izpolnjuje potrebe po praktičnosti in kakovosti bivanja.
Gre za dokončano (resale) stanovanje, ki je dobro vzdrževano. Čeprav ni v fazi novogradnje, je bilo zasnovano z mislijo na sodobne potrebe, kot je priprava za optični kabel in marmorna tla. Objekt ima dvigalo in je zasnovan v urbanizaciji, kar zagotavlja določeno stopnjo urejenosti.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali skupnega vrta, kar lahko vpliva na možnosti rekreacije na lokaciji. Prav tako ni informacij o specifičnih energetskih certifikatih ali najnovejših okoljskih standardih, ki bi presegali osnovne zahteve. Vzdrževanje je zaradi tehničnih lastnosti objekta lahko drugačno od projektov z bogatejšo infrastrukturo.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo mirno lokacijo v bližini golf igrišč in obalnih aktivnosti, a obenem želijo dostop do osnovnih storitev. Idealna je za pare ali manjše družine, ki cenijo udobje prostorne terase z zahodno orientacijo, primerno za popoldansko sonce in večerne sprostitve. Posamezniki, ki bi radi izkoristili bližino letališča Málaga (73 km) za pogosta potovanja ali pa iščejo stalno prebivališče v prijetnem podnebnem pasu z 3.845 sončnimi urami letno, bi prav tako našli to lokacijo privlačno. Stanovanje je primerno tudi za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino v najem, predvsem zaradi svoje lege v turistično privlačni regiji in bližine igrišč za golf.
Stanovanje se ponaša z zaključnimi deli, ki vključujejo marmorna tla in dvojno zastekljena okna, kar prispeva k dobri toplotni in zvočni izolaciji. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kopalnici sta kakovostno izdelani, ena od njiju pa je ensuite v glavni spalnici. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Ostale značilnosti vključujejo pokrito teraso, dostopnost za gibalno ovirane osebe in optični kabel za hitro internetno povezavo. Slog je opisan kot dober, z elementi, ki nakazujejo na vzdrževano in funkcionalno bivališče.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od €275.000. Ta cena vključuje dve parkirni mesti, kar predstavlja dodano vrednost glede na tržne standarde. Glede na površino 120 m² in teraso 28 m², je cena konkurenčna v primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji. Opisana nepremičnina je že dokončana (resale), kar omogoča takojšen prevzem. Ni informacij o morebitnih dodatnih stroških ali obdavčitvah, razen standardnih transakcijskih stroškov.
To stanovanje v Doña Julií predstavlja mirno rezidenčno okolje, primerno za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija, ki jo obdajajo golf igrišča. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje golf igranje ali sprehod do bližnjih plaž, sledile pa bi popoldanske aktivnosti ali sprostitev na prostorni terasi z zahodno orientacijo, ki omogoča uživanje v sončnih zahodih. Bližina supermarketa (1.8 km) in lekarne (2.0 km) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je infrastruktura za podporo mobilnosti, kot so polnilne postaje za električna vozila, oddaljena 8.2 km, kar nakazuje na nekoliko večjo odvisnost od avtomobila za specifične potrebe.
Življenje v Doña Julií se odvija v okolju, kjer se združujeta mirna rezidenčna atmosfera in bližina naravnih ter rekreativnih dobrin. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so dosegljive v približno 2 km. Dostop do plaže La Duquesa je oddaljen 3.9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so v neposredni bližini (1.2 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. V okolici je tudi več restavracij in kavarn, kar doprinese k družabnemu življenju. S 7 linijami javnega prevoza in 42 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za nekatere aktivnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Doña Julií, v provinci Málaga. Poudarja bližino ključnih lokacij, kot so plaže, golf igrišča in mesta Estepona ter Sabinillas, ter strateško pozicijo glede na letališči Gibraltar in Málaga. Okoliška infrastruktura, vključno z avtocestami in cestnimi povezavami, je vidna, kar omogoča oceno dostopnosti.
Projekt se nahaja v provinci Málaga, med mesti Estepona in Sabinillas, na območju Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do turističnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km severozahodno, ter do letališča Málaga (73 km). Južno od projekta leži Gibraltar (28 km), kar odpira dodatne možnosti potovanja in obiska. Območje je znano po svojih golf igriščih in plažah, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je Gibraltar oddaljen le 28 km. Najbližji plaži, Playa de Casares in Playa de Manilva, sta dosegljivi v 2.0 km oziroma 2.6 km, marina La Duquesa pa v 3.6 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, med njimi Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Supermarket in bolnišnica sta v radiju 4 km, kar zagotavlja dostopnost osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Lokacija na nadmorski višini 35 metrov, z blagim naklonom proti plaži (0.9%), prispeva k splošnemu ugodju in enostavnemu dostopu do obale. Prijetno podnebje je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Doña Julia ponuja široke možnosti za rekreacijo, predvsem v obliki bližine številnih plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 2.0 km, sledijo Playa de Manilva (2.6 km) in La Duquesa (3.9 km). V bližini se nahajajo tudi trije priljubljeni golf klubi: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) in Estepona Golf (3.3 km), kar zagotavlja odlične pogoje za ljubitelje golfa. Marin La Duquesa (3.6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in navtični turizem. V radiju 5 km so tudi športni centri.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v provinci Málaga, med mesti Estepona in Sabinillas, na območju Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do turističnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km severozahodno, ter do letališča Málaga (73 km). Južno od projekta leži Gibraltar (28 km), kar odpira dodatne možnosti potovanja in obiska. Območje je znano po svojih golf igriščih in plažah, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL126893
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) v Esteponi, to stanovanje v Doña Julií ponuja bistveno nižjo vstopno ceno od €275.000 za 3 spalnice. Medtem ko ti drugi projekti morda nudijo sodobnejše objekte ali bližje lokacije do mestnih centrov, to stanovanje izstopa z dobrim razmerjem med ceno in velikostjo ter specifično lokacijo v bližini golf igrišč. Alba Benalmadena, z začetno ceno €699.000, predstavlja višji cenovni razred in je verjetno namenjen drugačnemu segmentu kupcev. Ta nepremičnina v Doña Julií se pozicionira kot dostopnejša možnost za tiste, ki iščejo prostor in mir, z osnovnimi dobrinami v bližini, vendar z manj poudarka na luksuznih skupnih objektih, kot so bazeni, kar se odraža v nižji ceni in stroških vzdrževanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
