Projekat se nalazi u Doña Julia, strateški pozicioniran između gradova Estepona i Sabinillas na popularnoj Costa del Sol. Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi 120 m² stambenog prostora, uz dodatnih 28 m² terase, pružajući udoban životni prostor u mirnom rezidencijalnom okruženju. Lokacija je posebno atraktivna za ljubitelje golfa i one koji traže kvalitetan život sa pogodnostima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom stambenom naselju, u blizini igrališta za golf, nudeći spoj spokoja i praktičnosti. Blizina obale i dnevnih sadržaja doprinosi svakodnevnom komforu, dok zapadna orijentacija terase omogućava uživanje u zalascima sunca.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže udoban dom sa dobrim rasporedom prostorija, uključujući tri spavaće sobe i dva kupatila. Prostrana terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.
Ovaj objekat se ne smatra novogradnjom u klasičnom smislu. Kao postojeći apartman u dobro održavanoj urbanizaciji, nudi prednosti useljenja bez dugog perioda čekanja karakterističnog za novogradnje, sa svim potrebnim sadržajima već na mestu.
Projekat ne poseduje bazen, što može biti nedostatak za one koji traže ovaj tip sadržaja. Takođe, iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije, za svakodnevne potrebe poput odlaska do supermarketa ili apoteke automobil nije uvek neophodan.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirno okruženje sa dobrim pristupom golf terenima, ali ne žele da budu izolovani od osnovnih sadržaja. Idealan je za one koji cene udobnost prostrane terase za uživanje u večernjim satima ili za porodice kojima su potrebne tri spavaće sobe. Kupci koji preferiraju rezidencijalne zone sa nižim nivoom buke, ali ipak sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima poput Estepone, pronaći će ovo mesto privlačnim. Takođe, za investitore koji traže nekretninu za izdavanje, lokacija blizu golf terena i plaža može biti atraktivna tokom cele godine, uzimajući u obzir turistički potencijal Costa del Sol.
Apartman je opisan kao u dobrom stanju sa zapadnom orijentacijom. Unutrašnjost obuhvata podove od mermera i dvostruko zastakljene prozore, što doprinosi izolaciji i dugotrajnosti. Sistem klimatizacije (toplo/hladno) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, a spavaće sobe imaju ugradne plakare. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo (en suite). Dodatne pogodnosti uključuju pokrivenu terasu, vešeraj i pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Optički internet je dostupan. Nameštaj je delimično uključen.
Trenutna cena za ovaj apartman iznosi 275.000 €. Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 120 m² i terasom od 28 m². Cena obuhvata i dva parking mesta. Zgrada poseduje lift, što doprinosi udobnosti. S obzirom na lokaciju i ponuđene sadržaje, cena je pozicionirana u srednjem segmentu tržišta nekretnina u ovoj regiji, nudeći dobru vrednost za novac, posebno imajući u vidu opremljenost i dodatne pogodnosti poput parking mesta.
Doña Julia predstavlja mirno rezidencijalno područje koje naglašava kvalitet života i blizinu prirode, posebno zelenih površina golf terena. Dnevni ritam ovde je uglavnom opušten, sa akcentom na uživanje u mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa na terasi, uz pogled na golf teren, ili večernja šetnja ka obližnjim plažama, samo su neki od mogućih scenarija. Blizina supermarketa (1.8 km) i apoteke (2.0 km) čini svakodnevne obaveze jednostavnim, dok je dostupnost obrazovnih ustanova i zdravstvenih centara na relativno kratkoj udaljenosti dodatni plus za porodice. Ovaj deo Costa del Sol nudi balans između privatnosti i pristupačnosti, što ga čini pogodnim kako za stalno nastanjenje, tako i za povremeni boravak.
Život u Doña Julia znači boravak u urbanizovanom naselju blizu obale, sa naglaskom na golf kao glavnu aktivnost. U krugu od 2 km nalaze se osnovne pogodnosti kao što su restorani, apoteka i banka, što omogućava udobno svakodnevno funkcionisanje bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina Estepone (približno 7.4 km do marine) i drugih primorskih gradova pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju, kupovinu i kulturu. Sa 42 javne prevozne stanice u okruženju i 7 linija javnog prevoza, mobilnost je relativno dobra, iako posedovanje automobila olakšava istraživanje šire regije.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Doña Julia u provinciji Malaga. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, marina i aerodroma, pružajući vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti važnih destinacija u regionu Costa del Sol.
Projekat se nalazi u opštini Doña Julia, koja pripada provinciji Malaga, na jugu Španije. Pozicioniran je između poznatih gradova Estepona i Sabinillas, nudeći prednosti mirnog rezidencijalnog okruženja uz lak pristup urbanim centrima. Ova lokacija pruža balans između spokoja primorskog života i blizine sadržaja koje nude veći gradovi, uključujući marine, restorane i prodavnice. Udaljenost od aerodroma Malaga (73 km) i Gibraltar (28 km) dodatno naglašava njegovu stratešku poziciju unutar Costa del Sol regiona.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, poput Playa de Casares, udaljene su samo 2.0 km, dok je Puerto de la Duquesa marina na 3.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 73 km, a Gibraltar oko 28 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na 1.8 km, a bolnica na 4.0 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (1.2 km).
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, pri čemu se temperature kreću između 12°C zimi i 27°C leti. Oblast uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3,845 sati godišnje, što podržava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara iznad nivoa mora i blag nagib terena ka moru (0.9%) doprinose prijatnom ambijentu, bez ekstremnih klimatskih uslova. Značajan broj lokalnih praznika (32 godišnje) takođe obogaćuje kulturni život stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama i golf ponudi. Najbliža plaža, Playa de Casares, je na 2.0 km, a popularne plaže poput La Duquesa i Playa de Manilva su takođe lako dostupne. U blizini se nalazi nekoliko golf terena svetske klase, uključujući Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Estepona Golf (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). Za ljubitelje vodenih sportova i nautike, marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) nude razne mogućnosti. Sportski centri, kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), dodatno obogaćuju rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u opštini Doña Julia, koja pripada provinciji Malaga, na jugu Španije. Pozicioniran je između poznatih gradova Estepona i Sabinillas, nudeći prednosti mirnog rezidencijalnog okruženja uz lak pristup urbanim centrima. Ova lokacija pruža balans između spokoja primorskog života i blizine sadržaja koje nude veći gradovi, uključujući marine, restorane i prodavnice. Udaljenost od aerodroma Malaga (73 km) i Gibraltar (28 km) dodatno naglašava njegovu stratešku poziciju unutar Costa del Sol regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL126893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ovaj apartman u Doña Julia nudi konkurentnu cenu od 275.000 € za sličan broj soba i površinu. Alba Benalmadena je znatno skuplji, sa cenama od €699,000, što ukazuje na razlike u lokaciji i tipologiji nekretnina. Ovaj apartman se pozicionira kao povoljnija opcija unutar Costa del Sol, posebno za one koji traže život blizu golf terena i obale, a ne nužno u najprometnijim turističkim centrima. Dok drugi projekti mogu nuditi više modernih sadržaja ili su direktno na obali, ovaj apartman izdvaja se svojom praktičnošću, uključenim parkingom i mirnijim okruženjem, što ga čini atraktivnim za stalno nastanjenje ili kao investiciju sa potencijalom za izdavanje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
