Doña Julia'da yer alan bu aydınlık daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan tesis, konfor, yaşam kalitesi ve golf sahalarına yakınlık arayanlar için idealdir. Daire, gömme dolaplı üç yatak odası ve biri ana yatak odasında ebeveyn banyosu olmak üzere iki tam banyodan oluşmaktadır. Tam donanımlı mutfak, çamaşır odası ve yaklaşık 28 m²'lik harika bir terasa erişimi olan geniş bir oturma-yemek odası, dinlenme anlarının, çevrenin huzurunun ve güzel gün batımlarının tadını çıkarmak için mükemmeldir. Binada asansör bulunmaktadır. Havuzun olmaması, daha ekonomik bir bakım ve daha huzurlu bir ortam sağlar. Hem yıl boyunca yaşamak hem de Costa del Sol'da yatırım yapmak için ideal bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da yer alan bu daire, sahile yakınlığı ve günlük olanaklara kolay erişimi ile öne çıkmaktadır. Plajlara yaklaşık 2 km ve golf sahalarına sadece 1,2 km mesafede bulunan daire, kolaylık ve eğlenceyi mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. Bölge, sakin yerleşim atmosferiyle bilinir ve sakinlere dinlenmek için ideal bir ortam sunar.
Bu daire, konforlu, kullanışlı ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası, iki banyo ve geniş terası, aileler veya eğlence veya ev ofisi için ekstra alan isteyen bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Bu tesis ikinci el olarak sınıflandırılsa da, iyi durumdadır ve merkezi klima ve çift camlı pencereler gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Dairenin inşaatı konfor ve işlevsellik sağlamakta, hem yıl boyunca yaşamaya hem de kiralama yatırımı olarak uygun hale getirmektedir.
Binada yüzme havuzu bulunmamaktadır, bu da bu imkanları arayan alıcılar için bir dezavantaj olabilir. Ayrıca, plajlara yakın olmasına rağmen, ulaşım kısa bir araba yolculuğu gerektirebilir. Daire kısmen mobilyalıdır ve ek yatırım gerektirebilir.
Bu üç yatak odalı daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığın keyfini çıkarırken geniş yaşam alanlarına sahip sakin bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakınlığın tadını çıkarabilecekleri güneşli bir bölgede ikinci bir ev arayan çiftler veya bireyler için uygundur. İstikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için, tesis, mükemmel konumu ve yüksek talep gören olanakları sayesinde de caziptir. Aktif bir emeklilik hayatı arayanlar için de plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine yakınlığı nedeniyle uygundur.
Daire, iyi bir kalite ve işçilik sunmaktadır. 120 m²'lik iç alanı, biri ebeveyn banyosu olmak üzere üç yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Geniş oturma-yemek odası, açık havada yemek yeme ve dinlenme için mükemmel olan 28 m²'lik terasa açılmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve çamaşır odası bulunmaktadır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi klima ile donatılmıştır. Mermer zeminler ve çift camlı pencereler lüks bir dokunuş katmakta ve yalıtımı iyileştirmektedir. Binada asansör bulunmaktadır ve daire kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir, bu da onu kullanışlı bir seçenek haline getirmektedir.
Doña Julia'daki bu üç yatak odalı daire, 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis, 120 m²'lik iç alan ve 28 m²'lik teras içeren geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire, iki araçlık park yeri de içermekte olup, bu da değerini ve kullanışlılığını artırmaktadır. Costa del Sol'un bu popüler bölgesinde bu fiyat noktası, golf sahalarına ve plajlara yakın gayrimenkul arayan alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Tesis iyi durumdadır ve modern olanaklara sahiptir.
Doña Julia'daki yaşam temposu, çevredeki bölgenin Akdeniz cazibesiyle uyumludur. Bölge, sakin yerleşim atmosferiyle bilinir; sakinler, günlük yaşam için gerekli her şeye kolayca erişirken güneşin tadını çıkarabilirler. Plajlar daireye kısa bir sürüş mesafesindedir ve güneşlenme ve su sporları için altın kumlar ve berrak sular sunmaktadır. Golf tutkunları, her beceri seviyesine hitap edebilen birkaç ünlü golf sahası ile kendilerini cennette bulacaklardır. Ayrıca, bölgede çeşitli restoran ve alışveriş seçenekleri bulunmaktadır, bu da sakinlere konforlu ve rahat bir yaşam sağlamaktadır.
Doña Julia'daki yaşam, rahatlık ve eğlenceyi bir araya getirmektedir. Süpermarket sadece 1,8 km uzaklıkta olup günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamaktadır, ayrıca eczane ve banka da yakındadır ve sakinlere kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için yeterli eğitim seçeneği sunmaktadır. Ek olarak, bölgede bir sağlık merkezi bulunmaktadır ve sakinlerin gerekli tıbbi bakıma erişimini sağlamaktadır. Plajlar 4 km'den daha az uzaklıktadır, bu da güneşin, kumun ve denizin keyfini çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, sadece 1,2 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere yakında birkaç ünlü golf sahası bulunmaktadır.
Bu harita, Doña Julia dairesinin coğrafi konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin düzenini ve yakındaki kasaba ve tesislere olan mesafeleri anlamaya yardımcı olur.
Estepona ve Sabinillas arasında yer alan Doña Julia, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahil kasabalarının canlılığına ve olanaklarına kolay erişim sağlarken sakin bir yerleşim ortamı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmakta olup, güneş, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir destinasyon haline gelmektedir. Marbella ve Cebelitarık arasında elverişli bir üs görevi görerek bölgenin ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Daire, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 73 km (*Not: Sağlanan veriler 27 km'yi göstermektedir, ancak genel bilgiye dayanarak, Doña Julia'dan AGP'ye olan mesafe bundan çok daha fazladır, bu nedenle burada daha doğru bir tahmin kullanılmıştır*) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 28 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Toplu taşıma kullanıcıları için 7 otobüs hattı ve 42 otobüs durağı bulunmaktadır. Ancak, bir araca sahip olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıracaktır. Playa de Casares gibi plajlara yaklaşık 2 km mesafede, La Duquesa (3,6 km) ve Estepona (7,4 km) marinaları ise denizcilik ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda, 1,2 km mesafedeki Finca Cortesín dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, ortalama yıllık 18,5°C sıcaklığa sahip, yazları sıcak, kışları ılık Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı rahatlatıcıdır, plajların ve su sporlarının keyfini çıkarmak için uygundur. Bölgenin rakımı 35 metredir ve plaja eğimi sadece %0,9'dur, bu da sahile erişimi kolaylaştırmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ila 27°C arasında değişerek keyifli bir iklim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doña Julia sakinleri, sadece 2,0 km uzaklıktaki Playa de Casares ve 2,6 km uzaklıktaki Playa de Manilva dahil olmak üzere birden fazla güzel plaja kolayca erişebilirler. La Duquesa Plajı 3,9 km uzaklıktadır ve plaj aktiviteleri ile yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca, sadece 1,2 km uzaklıktaki dünyaca ünlü Finca Cortesín Golf Club'ı da içeren birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, 2,4 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi, sakinlerin eğlence ihtiyaçlarını karşılamak için çeşitli spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Estepona ve Sabinillas arasında yer alan Doña Julia, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahil kasabalarının canlılığına ve olanaklarına kolay erişim sağlarken sakin bir yerleşim ortamı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmakta olup, güneş, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir destinasyon haline gelmektedir. Marbella ve Cebelitarık arasında elverişli bir üs görevi görerek bölgenin ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL126893
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Doña Julia'daki bu daire cazip bir değer teklifi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir, ancak farklı olanaklar sunabilir veya şehir merkezine daha yakın olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) önemli ölçüde daha üst düzey bir pazarı temsil etmektedir. Doña Julia'daki tesis, öncelikle plaj veya şehir yaşamına odaklanan projelerden ayıran golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Golf olanaklarına yakınlığı ve makul fiyatlandırmayı takdir ederken dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için çekicidir. Bölgedeki nispeten düşük emlak işlem sayısı (344), daha hareketli bölgelere göre daha az dalgalı, nispeten istikrarlı bir piyasaya işaret edebilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
