Denne duplexlejlighed i Doña Julia, Málaga, tilbyder 240 m² boligareal. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den ideel til familier eller som feriebolig. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med tilgængelighed til daglige fornødenheder og fritidsmuligheder. Salgsprisen starter fra 330.000 €. Denne ejendom repræsenterer en boligmulighed i et etableret område på Costa del Sol, designet til komfort og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Doña Julia, et område kendt for sin nærhed til kystattraktioner og tilgængelighed af service. Med kun 2,0 km i luftlinje til Playa de Casares og 1,8 km til et supermarked er daglige fornødenheder og fritidsmuligheder let tilgængelige. Omgivelserne tilbyder en balance mellem et roligt boligområde og forbindelse til større centre.
Denne duplexlejlighed opfylder behovet for plads og komfort med sine 240 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser. Planløsningen med et separat køkken og vaskerum, samt et solarium på tagterrassen, tilbyder yderligere funktionalitet og afslapningsmuligheder. Central klimaanlæg sikrer komfort året rundt.
Den 'Eksisterende beskrivelse' antyder en fremragende stand ('Excellent'), uden specifik information om byggefasen eller projektets alder. Det antages at være en etableret urbanisering, der allerede er færdiggjort og klar til indflytning. En detaljeret undersøgelse af bygningens tilstand anbefales for potentielle købere.
Denne ejendom tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum, og haven er tænkt som et privat udendørsareal til solbadning eller afslapning, ikke som en stor privat have. De nærmeste strande er ikke direkte tilgængelige til fods og kræver en kort biltur. Det er en lejlighed inden for en urbanisering med fælles swimmingpool, ikke et fritliggende hus.
Denne duplexlejlighed er velegnet til købere, der søger en kombination af nærhed til kysten, sportsaktiviteter og god infrastruktur. Det er en passende mulighed for familier, der ønsker en rummelig feriebolig eller permanent bolig med tilstrækkelig plads og komfort. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter et roligt miljø, men som heller ikke ønsker at give afkald på bekvemmeligheder som restauranter, butikker og strande, vil trives her. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere golfbaner. Personer, der rejser regelmæssigt, vil også sætte pris på tilgængeligheden af Málaga Lufthavn. Lejligheden, med sin indretning og ekstra rum som solariet, tilbyder fleksibel anvendelse til forskellige livsstile og behov.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende stand ('Excellent'). Funktioner som indbyggede skabe, et separat vaskerum og central klimaanlæg antyder en gennemtænkt og funktionel indretning. Sydøstorienteringen (South East) og de store vinduesarealer i stuen sikrer masser af dagslys. Den 'Eksisterende beskrivelse' nævner et selvstændigt køkken og adgang til en overdækket terrasse, hvilket indikerer en solid konstruktion og en praktisk rumplan. Detaljer om materialvalg til gulve, badeværelser og køkkener er ikke eksplicit angivet, men den fremragende stand indebærer en højkvalitets finish.
Duplexlejligheden i Doña Julia, Málaga, udbydes fra 330.000 €. Denne prissætning positionerer ejendommen i mellemssegmentet af tilgængelige tilbud på Costa del Sol, som antydet af sammenlignelige ejendomme som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €). Boligarealet på 240 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder et godt forhold mellem pris og kvalitet med hensyn til plads og faciliteter. Tilgængeligheden kan ændre sig, så det anbefales at kontakte hurtigt for at afklare de aktuelle betingelser.
Doña Julia, Málaga, positionerer sig som en region, der muliggør både afslapning og aktivitet. Omgivelserne beskrives som rolige og uden støj, hvilket antyder en fredelig livsstil. Nærheden til strande som Playa de Casares (2,0 km) og La Duquesa (3,9 km), samt golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), tiltrækker naturelskere og sportsfolk. Den urbane infrastruktur med supermarkeder (1,8 km) og restauranter (2 inden for en radius af 2 km) er veludviklet, hvilket letter et selvstændigt liv. Forbindelsen til større byer som Estepona og Marbella, samt tilgængeligheden til Málaga Lufthavn (73 km) eller Gibraltar (28 km), gør stedet attraktivt også for rejsende. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet.
Livet i Doña Julia, Málaga, tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Urbaniseringen beskrives som rolig og uden støj, hvilket fremmer afslapning. Nærheden til strande (f.eks. Playa de Casares, 2,0 km) og supermarkeder (1,8 km) er sikret, hvilket letter hverdagen. For sportsentusiaster er golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og sportscentre (f.eks. Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 km) let tilgængelige. Forbindelsen til Estepona (ca. 10 minutters kørsel ifølge beskrivelsen) og Marbella, samt motorvejsforbindelsen, forbedrer mobiliteten. Med 3.845 solskinstimer om året og et mildt klima er regionen ideel til udendørsaktiviteter.
Dette kort viser placeringen af Doña Julia, et område på Costa del Sol kendt for sin nærhed til strande og golfbaner. Det fremhæver dets strategiske placering i forhold til vigtige byer, lufthavnen og forskellige fritidsfaciliteter.
Doña Julia er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver adgang til faciliteterne og den kosmopolitiske atmosfære i Estepona (ca. 10 minutters kørsel) og Marbella, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære end de mere livlige centre. Nærheden til Gibraltar (28 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (73 km i luftlinje) øger den internationale tiltrækningskraft. Regionen er karakteriseret ved en høj tæthed af golfbaner og smukke strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for kræsne købere.
Tilgængeligheden til bekvemmeligheder og fritidsfaciliteter er et centralt kendetegn ved denne beliggenhed. Strandene La Duquesa og Playa de Casares ligger kun få kilometer væk (henholdsvis 3,9 km og 2,0 km i luftlinje). Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Et supermarked ligger kun 1,8 km væk, et apotek 2,0 km. Hospitalet er tilgængeligt inden for 4,0 km. Málaga Lufthavn ligger 73 km væk (luftlinje), Gibraltar 28 km (luftlinje). Offentlig transport er til stede med 7 linjer og 42 stoppesteder, men en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud. Motorvejsforbindelsen er god.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lette hældning (0,9% mod stranden) og højden på 35 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til skoven ('Close To Forest') giver yderligere rekreative muligheder i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er inden for rækkevidde, med strande som Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km) som nærliggende muligheder. Marina La Duquesa (3,6 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Regionen er et paradis for golfspillere, med topbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Et sportscenter er også tilgængeligt. Nærheden til marinaer og mangfoldigheden af strande, herunder en nudiststrand (Play Costa Natura, 4,5 km), opfylder forskellige fritidspræferencer.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver adgang til faciliteterne og den kosmopolitiske atmosfære i Estepona (ca. 10 minutters kørsel) og Marbella, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære end de mere livlige centre. Nærheden til Gibraltar (28 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (73 km i luftlinje) øger den internationale tiltrækningskraft. Regionen er karakteriseret ved en høj tæthed af golfbaner og smukke strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for kræsne købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL003889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €), tilbyder denne duplex i Doña Julia en attraktiv pris fra 330.000 € for sin størrelse og faciliteter. Projektet Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) ligger i en lignende prisklasse, selvom specifikke egenskaber og den nøjagtige placering varierer. Doña Julia positionerer sig som et roligere alternativ til centrene i Estepona eller Marbella, men tilbyder stadig god forbindelse til disse og de tilhørende bekvemmeligheder. Fokus på golf og nærhed til kysten er typisk for denne region af Costa del Sol, hvor nærheden til flere golfbaner og strande i topklasse fremhæves.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
