Denna duplexlägenhet i Doña Julia, Málaga, erbjuder 240 m² boyta. Med 3 sovrum och 2 badrum är den idealisk för familjer eller som fritidsbostad. Läget kombinerar närheten till kusten med tillgänglighet till dagliga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Försäljningspriset börjar från 330 000 €. Denna fastighet representerar ett boendealternativ i ett etablerat område på Costa del Sol, utformat för komfort och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Doña Julia, ett område känt för sin närhet till kustattraktioner och tillgång till service. Med endast 2,0 km fågelvägen till Playa de Casares och 1,8 km till en mataffär är dagliga behov och fritidsmöjligheter lättillgängliga. Omgivningen erbjuder en balans mellan ett lugnt bostadsområde och anslutning till större centra.
Denna duplexlägenhet uppfyller behovet av utrymme och komfort med sina 240 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum. Planlösningen med separat kök och tvättstuga, samt ett solarium på takterrassen, erbjuder ytterligare funktionalitet och avkopplingsmöjligheter. Central luftkonditionering säkerställer komfort året runt.
Den 'Befintliga beskrivningen' indikerar ett utmärkt skick ('Excellent'), utan specifik information om byggfasen eller projektets ålder. Det antas vara en etablerad urbanisering som redan är färdigställd och inflyttningsklar. En detaljerad granskning av byggskicket rekommenderas för potentiella köpare.
Denna fastighet erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum och trädgården är tänkt som en privat utomhusyta för solbad och avkoppling, inte som en stor privat trädgård. De närmaste stränderna är inte direkt nåbara till fots och kräver en kort bilresa. Det är en lägenhet inom en urbanisering med gemensam pool, inte ett fristående hus.
Denna duplexlägenhet passar köpare som söker en kombination av närhet till kusten, sportaktiviteter och god infrastruktur. Det är ett lämpligt alternativ för familjer som vill ha en rymlig fritidsbostad eller permanentbostad med tillräckligt med utrymme och komfort. Par eller singlar som värdesätter en lugn miljö men ändå vill ha tillgång till bekvämligheter som restauranger, butiker och stränder kommer att trivas här. Golfare drar nytta av närheten till flera golfbanor. Personer som reser regelbundet uppskattar också närheten till Málagas flygplats. Lägenheten erbjuder, tack vare sin planlösning och extra utrymmen som solariet, flexibel användning för olika livsstilar och behov.
Lägenheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick ('Excellent'). Funktioner som inbyggda garderober, ett separat tvättstuga och central luftkonditionering tyder på en genomtänkt och funktionell inredning. Sydostorienteringen (South East) och de stora fönsterytorna i vardagsrummet säkerställer rikligt med dagsljus. Den 'Befintliga beskrivningen' nämner ett separat kök och tillgång till en täckt terrass, vilket antyder en solid konstruktion och en praktisk rumsplanering. Detaljer om materialval för golv, badrum och kök anges inte explicit, men det utmärkta skicket antyder högkvalitativ finish.
Duplexlägenheten i Doña Julia, Málaga, erbjuds från 330 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellansegmentet av tillgängliga erbjudanden på Costa del Sol, vilket antyds av jämförbara objekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €). Boytan på 240 m² med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder ett bra pris-prestandaförhållande för utrymme och faciliteter. Tillgängligheten kan ändras, så det rekommenderas att snarast kontakta för att klargöra aktuella villkor.
Doña Julia, Málaga, positionerar sig som en region som möjliggör både avkoppling och aktivitet. Omgivningen beskrivs som lugn och utan buller, vilket antyder en fridfull livsstil. Närheten till stränder som Playa de Casares (2,0 km) och La Duquesa (3,9 km), samt golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), lockar natur- och sportälskare. Den urbana infrastrukturen med mataffärer (1,8 km) och restauranger (2 inom en radie av 2 km) är välutvecklad, vilket underlättar ett självständigt liv. Anslutningen till större städer som Estepona och Marbella, samt tillgängligheten till Málaga flygplats (73 km) eller Gibraltar (28 km), gör platsen attraktiv även för resenärer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år understryker det medelhavsklimat.
Livet i Doña Julia, Málaga, erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Urbaniseringen beskrivs som lugn och bullerfri, vilket främjar avkoppling. Närheten till stränder (t.ex. Playa de Casares, 2,0 km) och mataffärer (1,8 km) är garanterad, vilket underlättar vardagen. För sportintresserade är golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) och sportcenter (t.ex. Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 km) lättillgängliga. Anslutningen till Estepona (ca 10 minuters bilresa enligt beskrivningen) och Marbella, samt motorvägsanslutningen, förbättrar mobiliteten. Med 3 845 soltimmar per år och ett milt klimat är regionen idealisk för utomhusaktiviteter.
Denna karta visar läget för Doña Julia, ett område på Costa del Sol känt för sin närhet till stränder och golfbanor. Den belyser dess strategiska positionering i förhållande till viktiga städer, flygplatsen och olika fritidsanläggningar.
Doña Julia är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska atmosfären i Estepona (cirka 10 minuters bilresa) och Marbella, samtidigt som den erbjuder en lugnare boendemiljö än de mer livliga centren. Närheten till Gibraltar (28 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Málagas flygplats (73 km fågelvägen) ökar den internationella attraktionskraften. Regionen kännetecknas av en hög täthet av golfbanor och vackra stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för kräsna köpare.
Tillgängligheten till bekvämligheter och fritidsanläggningar är en central egenskap för denna plats. Stränderna La Duquesa och Playa de Casares ligger bara några kilometer bort (3,9 km respektive 2,0 km fågelvägen). Flera golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) finns i omedelbar närhet. En mataffär ligger bara 1,8 km bort, ett apotek 2,0 km. Sjukhuset nås inom 4,0 km. Málagas flygplats ligger 73 km bort (fågelvägen), Gibraltar 28 km (fågelvägen). Kollektivtrafiken finns med 7 linjer och 42 hållplatser, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Motorvägsanslutningen är bra.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den svaga lutningen (0,9 % mot stranden) och höjden på 35 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Närheten till skogen ('Close To Forest') erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter i naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger inom räckhåll, med stränder som Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) och La Duquesa (3,9 km) som närliggande alternativ. Marina La Duquesa (3,6 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Regionen är ett paradis för golfare, med toppbanor som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) och Estepona Golf (3,3 km) i omedelbar närhet. Ett sportcenter finns också tillgängligt. Närheten till marinor och variationen av stränder, inklusive en nudiststrand (Play Costa Natura, 4,5 km), tillgodoser olika fritidspreferenser.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska atmosfären i Estepona (cirka 10 minuters bilresa) och Marbella, samtidigt som den erbjuder en lugnare boendemiljö än de mer livliga centren. Närheten till Gibraltar (28 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Málagas flygplats (73 km fågelvägen) ökar den internationella attraktionskraften. Regionen kännetecknas av en hög täthet av golfbanor och vackra stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för kräsna köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL003889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €), erbjuder denna duplex i Doña Julia en attraktiv prissättning från 330 000 € för sin storlek och faciliteter. Projektet Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger i en liknande prisklass, även om specifika egenskaper och exakt läge varierar. Doña Julia positionerar sig som ett lugnare alternativ till centrum av Estepona eller Marbella, men erbjuder ändå goda förbindelser till dessa och de därmed associerade bekvämligheterna. Fokus på golf och närhet till kusten är typiskt för denna region av Costa del Sol, där närheten till flera golfbanor och stränder i toppklass framhävs.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
