Dit duplex appartement in Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 240 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het een ruime woning nabij de kust. De locatie combineert dagelijkse voorzieningen met goede bereikbaarheid, met de luchthaven op 27 km afstand. Het appartement is gelegen op 35 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De directe omgeving biedt diverse faciliteiten en sportmogelijkheden, waaronder golfbanen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, een regio die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en dagelijkse voorzieningen. De ligging op 35 meter hoogte biedt een gunstige positie ten opzichte van de omgeving en draagt bij aan de uitzichten. De korte afstand tot zowel stranden als golfbanen verhoogt de aantrekkelijkheid voor recreatie.
Dit duplex appartement is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, met een aanzienlijk woonoppervlak van 240 m². De indeling met meerdere slaapkamers, een aparte keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, voldoet aan diverse woonbehoeften. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad verhogen het wooncomfort.
Als duplex appartement is dit object onderdeel van de huidige vastgoedmarkt. De beschrijving van de woning suggereert een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Verdere details over de bouwfase en specifieke opleverdata zijn niet verstrekt, maar de kenmerken wijzen op een hedendaagse levensstandaard.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, hoewel diverse stranden nabij zijn. Hoewel de locatie rustig is, is een eigen auto voor optimaal gebruik van de omgeving aan te raden. Het appartement is niet direct aan de kustlijn gelegen, maar op enige afstand met uitzicht op zee.
Dit duplex appartement in Doña Julia past bij kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken met goede voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woonplek of een uitgebreid vakantieverblijf wensen, gezien het aantal slaapkamers en de ruime leefruimte. De nabijheid van golfbanen (zoals Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Ook voor liefhebbers van de kust, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km afstand, biedt de locatie voordelen. De functionele indeling met een aparte keuken en bijkeuken, samen met de centrale airconditioning, spreekt kopers aan die waarde hechten aan praktisch wooncomfort. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een solarium op het dak versterkt het genot van het mediterrane klimaat. De locatie in een rustige urbanisatie, gecombineerd met de bereikbaarheid van een supermarkt (1.8 km) en het ziekenhuis (4.0 km), biedt een balans tussen rust en gemak.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat ('Excellent Condition'). De voorzieningen omvatten centrale airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten voor opbergruimte. Het woonoppervlak van 240 m² suggereert een royale opzet. Kenmerken zoals een overdekt terras, privé terras en solarium op het dak bieden buitenruimte en uitzichtmogelijkheden. De vermelding van 'Access for people with reduced mobility' duidt op toegankelijkheidsvoorzieningen. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, wijst de algemene beschrijving op een hoog afwerkingsniveau dat past bij de status van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie (South East) garandeert veel natuurlijk licht en aangename temperaturen, mede door de 3.845 zonuren per jaar.
Dit duplex appartement in Doña Julia, Málaga, is beschikbaar vanaf €330.000. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 240 m² woonoppervlak. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het middensegment van de regionale markt, zoals blijkt uit de vergelijking met soortgelijke projecten in Estepona die variëren van €320.000 tot €418.800. Dit geeft een indicatie van de prijs-kwaliteitverhouding voor woningen met vergelijkbare kenmerken in de nabije omgeving. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken en ligging binnen het project.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die de nabijheid van de kust combineert met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het appartement zelf, met zijn 240 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een aparte keuken met bijkeuken, en slaapkamers met ingebouwde kasten. De duplex-structuur voegt een extra dimensie toe aan de leefruimte, met potentieel voor een solarium op het dak dat panoramische uitzichten biedt. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, dragen bij aan het leefgenot. De ligging op 35 meter hoogte suggereert dat de omgeving relatief vlak is, wat wandelen en fietsen kan vergemakkelijken, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden de recreatieve mogelijkheden versterkt. Het woonritme hier kan variëren van rustig door de week, met toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt op 1.8 km afstand, tot actiever in de weekenden met uitstapjes naar de nabijgelegen stranden of golfclubs.
De omgeving van Doña Julia, Málaga, biedt een gebalanceerde levensstijl met zowel rust als toegankelijkheid. Het appartement ligt in een urbanisatie die bekend staat om zijn rustige karakter, met minimale geluidsoverlast. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km, maakt het dagelijks leven praktisch. Voor uitgebreidere winkel- en eetgelegenheden zijn de nabijgelegen steden zoals Estepona (bereikbaar via de snelweg) een optie. De afstand tot het strand, met La Duquesa op 3.9 km, nodigt uit tot ontspanning aan zee. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen een straal van 5 minuten rijden, waaronder de Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). De locatie op 35 meter hoogte biedt een aangename woonomgeving, met een lichte helling naar het strand (0.9%) die de nabijheid tot de kust benadrukt.
Dit duplex appartement is gelegen in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en golfresorts in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Estepona, wat de recreatieve en praktische voordelen van de locatie benadrukt.
Doña Julia bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Estepona ligt op circa 7.4 km afstand, terwijl Marbella verder weg ligt. De nabijheid van de kustlijn en de gunstige ligging ten opzichte van golfresorts kenmerken deze regio. Het gebied profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming, met een goed ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, terwijl Doña Julia zelf een rustiger alternatief biedt.
Dit duplex appartement in Doña Julia is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportopties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op hemelsbrede afstand van 2.0 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 73 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 28 km ligt. Een auto is handig voor het verkennen van de omgeving, hoewel de nabijheid van een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) de dagelijkse behoeften binnen bereik brengt. Er zijn 42 openbaar vervoer haltes in de buurt, bediend door 7 OV-lijnen, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, met de Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. De dichtstbijzijnde marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 3.6 km.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en 3.845 zonuren. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau biedt aangename temperaturen, mede door de zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling van 0.9% naar het strand, wat het landschap toegankelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn bevordert een maritieme bries, wat de warmere maanden aangenamer maakt. Het klimaat ondersteunt een actieve levensstijl buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project bevindt zich nabij diverse recreatieve mogelijkheden, met stranden op korte afstand. Playa de Casares ligt hemelsbreed 2.0 km verderop, terwijl Playa de Manilva 2.6 km en La Duquesa 3.9 km verwijderd zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere golfbanen in de buurt. De Finca Cortesín Golf Club is slechts 1.2 km verwijderd, Golf Academy Albayt Resort ligt op 2.6 km en Estepona Golf op 3.3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.4 km. De nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), voegen een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Estepona ligt op circa 7.4 km afstand, terwijl Marbella verder weg ligt. De nabijheid van de kustlijn en de gunstige ligging ten opzichte van golfresorts kenmerken deze regio. Het gebied profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming, met een goed ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, terwijl Doña Julia zelf een rustiger alternatief biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL003889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het duplex appartement in Doña Julia, met een startprijs van €330.000, valt binnen het aanbod van de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit project zich in het lagere tot middensegment van de markt voor vergelijkbare residentiële ontwikkelingen. Aby Upper, eveneens in Estepona, met een startprijs van €320.000, komt het dichtst in de buurt qua prijsstelling, wat suggereert dat projecten in de omgeving van Estepona en Manilva qua prijs vergelijkbaar kunnen zijn. De regio rond Doña Julia kenmerkt zich door de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, een veelvoorkomend thema in vastgoedontwikkelingen langs de Costa del Sol. Echter, de specifieke combinatie van een duplex met 240 m² woonoppervlak voor deze prijs in Doña Julia biedt een specifieke waardepropositie. De focus op rustige urbanisaties, zoals hier het geval is, onderscheidt zich van de meer levendige kustplaatsen, wat een nichemarkt aanspreekt die op zoek is naar een evenwicht tussen ontspanning en toegankelijkheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
