Tämä Doña Julian, Málagan, duplex-huoneisto tarjoaa 240 m² asuintilaa. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai lomakodiksi. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden päivittäisten mukavuuksien ja vapaa-ajan palveluiden saavutettavuuteen. Myyntihinta alkaa 330 000 €. Tämä kiinteistö edustaa asumisvaihtoehtoa Costa del Solin vakiintuneella alueella, joka on suunniteltu mukavuutta ja saavutettavuutta silmällä pitäen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Doña Juliassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rannikon nähtävyyksiin ja palveluiden saatavuudesta. Vain 2,0 km linnuntietä Playa de Casaresta ja 1,8 km supermarketista, päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinalueen ja yhteyden suurempiin keskuksiin välillä.
Tämä duplex-huoneisto vastaa tilan ja mukavuuden tarpeisiin 240 m² asuintiloillaan, 3 makuuhuoneellaan ja 2 kylpyhuoneellaan. Keittiön ja pesutuvan erillinen järjestely sekä kattoterassilla sijaitseva solarium tarjoavat lisätoiminnallisuutta ja rentoutumismahdollisuuksia. Keskusilmastointi takaa asumismukavuuden ympäri vuoden.
Olemassa oleva kuvaus ('Existing Description') viittaa erinomaiseen kuntoon ('Excellent'), ilman tarkempia tietoja rakennusvaiheesta tai projektin iästä. Oletetaan, että kyseessä on vakiintunut urbaani alue, joka on jo valmis ja muuttokelpoinen. Potentiaalisille ostajille suositellaan yksityiskohtaista rakennustarkastusta.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja puutarha on tarkoitettu yksityiseksi ulkotilaksi auringonottoon tai rentoutumiseen, ei suureksi yksityiseksi puutarhaksi. Lähimmät rannat eivät ole suoraan saavutettavissa kävellen ja vaativat lyhyen automatkan. Kyseessä on huoneisto urbaanialueella, jossa on yhteinen uima-allas, ei erillinen talo.
Tämä duplex-huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikon läheisyyttä, urheilumahdollisuuksia ja hyvää infrastruktuuria. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka haluavat tilavan loma-asunnon tai pysyvän asunnon, jossa on riittävästi tilaa ja mukavuutta. Pariskunnat tai yksilöt, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta eivät halua luopua mukavuuksista kuten ravintoloista, kaupoista ja rannoista, viihtyvät täällä. Golfaajat hyötyvät läheisyydestä useille golfkentille. Säännöllisesti matkustavat arvostavat myös Málagan lentokentän saavutettavuutta. Huoneisto tarjoaa joustavaa käyttöä erilaisiin elämäntapoihin ja tarpeisiin erillisen keittiön, pesutuvan ja solariumin ansiosta.
Huoneisto erottuu erinomaisella kunnollaan ('Excellent'). Ominaisuudet kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, erillinen pesutupa ja keskusilmastointi viittaavat harkittuun ja toimivaan varusteluun. Kaakkoissuuntaus (South East) ja olohuoneen suuret ikkunapinta-alat takaavat runsaasti luonnonvaloa. Olemassa oleva kuvaus ('Existing Description') mainitsee erillisen keittiön ja pääsyn katetulle terassille, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja käytännölliseen tilasuunnitteluun. Materiaalivalintojen yksityiskohdat lattioiden, kylpyhuoneiden ja keittiöiden osalta eivät ole erikseen mainittu, mutta erinomainen kunto viittaa korkealaatuiseen viimeistelyyn.
Doña Julian, Málagan, duplex-huoneisto on tarjolla alkaen 330 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Costa del Solin tarjonnan keskiluokkaan, kuten vertailukohteet Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) antavat ymmärtää. 240 m²:n asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa hyvän vastineen rahalle tilan ja varusteiden suhteen. Saatavuus voi muuttua, joten on suositeltavaa ottaa yhteyttä mahdollisimman pian nykyisten ehtojen selventämiseksi.
Doña Julia, Málaga, asemoituu alueena, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisuuden. Ympäristöä kuvataan rauhallisena ja meluttomana, mikä viittaa rauhalliseen elämänrytmiin. Läheisyys rannoille kuten Playa de Casares (2,0 km) ja La Duquesa (3,9 km) sekä golfkentille kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) houkuttelee luonnonystäviä ja urheilijoita. Kaupunki-infrastruktuuri, johon kuuluu supermarketteja (1,8 km) ja ravintoloita (2 km säteellä), on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa itsenäistä elämää. Yhteys suurempiin kaupunkeihin kuten Estepona ja Marbella sekä Málagan (73 km) tai Gibraltarin (28 km) lentokenttien saavutettavuus tekevät sijainnista houkuttelevan myös matkailijoille. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa.
Elämä Doña Juliassa, Málagassa, tarjoaa tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Alue on kuvattu rauhallisena ja meluttomana, mikä edistää rentoutumista. Läheisyys rannoille (esim. Playa de Casares, 2,0 km) ja supermarketteihin (1,8 km) on taattu, mikä helpottaa arkea. Urheilijoille golfkentät kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) ja urheilukeskukset (esim. Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 km) ovat helposti saavutettavissa. Yhteys Esteponaan (noin 10 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) ja Marbellaan sekä moottoritieyhteys parantavat liikkumismahdollisuuksia. 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun.
Tämä kartta näyttää Doña Julian sijainnin, Costa del Solin alueen, joka tunnetaan läheisyydestään rantoihin ja golfkenttiin. Se korostaa sen strategista sijaintia suhteessa tärkeisiin kaupunkeihin, lentokenttään ja erilaisiin vapaa-ajankeskuksiin.
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Esteponan (noin 10 minuutin ajomatka) ja Marbellan palveluihin ja kosmopoliittiseen ilmapiiriin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön kuin vilkkaammat keskukset. Gibraltarin (28 km linnuntietä) läheisyys ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (73 km linnuntietä) lisäävät kansainvälistä vetovoimaa. Alueelle on ominaista tiheästi golfkenttiä ja kauniita rantoja, mikä tekee siitä suositun kohteen vaativille ostajille.
Mukavuuksien ja vapaa-ajan palveluiden saavutettavuus on keskeinen piirre tällä sijainnilla. La Duquesan ja Playa de Casareksen rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä (3,9 km ja 2,0 km linnuntietä). Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarket sijaitsee vain 1,8 km:n päässä, apteekki 2,0 km:n päässä. Sairaala on saavutettavissa 4,0 km:n etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 73 km:n päässä (linnuntietä), Gibraltar 28 km (linnuntietä). Julkinen liikenne on edustettuna 7 linjalla ja 42 pysäkillä, mutta autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen. Moottoritieyhteys on hyvä.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12°C:n talvella ja 27°C:n kesällä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Rinteessä (0,9 % rantaan päin) ja 35 metrin korkeudessa merenpinnasta on miellyttävä miklimaatti. Metsän läheisyys ('Close To Forest') tarjoaa lisämahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on kävelymatkan päässä, ja rantoja kuten Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ja La Duquesa (3,9 km) löytyy läheltä. La Duquesan venesatama (3,6 km) tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia. Alue on golfareiden paratiisi, ja huippukentät kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskus on myös saatavilla. Satamien läheisyys ja rantojen monimuotoisuus, mukaan lukien nudistiranta (Play Costa Natura, 4,5 km), vastaavat erilaisiin vapaa-ajan mieltymyksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Esteponan (noin 10 minuutin ajomatka) ja Marbellan palveluihin ja kosmopoliittiseen ilmapiiriin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön kuin vilkkaammat keskukset. Gibraltarin (28 km linnuntietä) läheisyys ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (73 km linnuntietä) lisäävät kansainvälistä vetovoimaa. Alueelle on ominaista tiheästi golfkenttiä ja kauniita rantoja, mikä tekee siitä suositun kohteen vaativille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL003889
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä Doña Julian duplex tarjoaa houkuttelevan hinnoittelun alkaen 330 000 € sen koon ja varustelun perusteella. Aby Upper -projekti Esteponassa (alkaen 320 000 €) sijaitsee samassa hintaluokassa, vaikka erityispiirteet ja tarkka sijainti vaihtelevat. Doña Julia asemoituu rauhallisempana vaihtoehtona Esteponan tai Marbellan keskustoihin verrattuna, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet niihin ja niihin liittyviin palveluihin. Golfiin ja rannikon läheisyyteen keskittyminen on tyypillistä tälle Costa del Solin alueelle, jossa useiden ensiluokkaisten golfkenttien ja rantojen läheisyys on merkittävää.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
