Este dúplex en Doña Julia, Málaga, ofrece 240 m² de espacio habitable. Con 3 dormitorios y 2 baños, es ideal para familias o como residencia vacacional. La ubicación combina la cercanía a la costa con la accesibilidad a servicios diarios y opciones de ocio. El precio de venta comienza en 330.000 €. Esta propiedad representa una opción de vivienda en una zona consolidada de la Costa del Sol, diseñada para el confort y la accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Doña Julia, una zona conocida por su proximidad a las atracciones costeras y la disponibilidad de servicios. A solo 2,0 km en línea recta de la Playa de Casares y 1,8 km de un supermercado, las necesidades diarias y las opciones de ocio son fácilmente accesibles. El entorno ofrece un equilibrio entre una zona residencial tranquila y la conexión con centros más grandes.
Este dúplex satisface las necesidades de espacio y confort con sus 240 m² de superficie habitable, 3 dormitorios y 2 baños. La distribución con cocina independiente y lavadero, así como un solárium en la terraza superior, ofrecen funcionalidad y posibilidades de relajación adicionales. La climatización centralizada garantiza el confort durante todo el año.
La 'Descripción existente' sugiere un buen estado ('Excellent'), sin información específica sobre la fase de construcción o la antigüedad del proyecto. Se asume que es una urbanización establecida, ya completada y lista para ser habitada. Se recomienda un examen detallado del estado de construcción para los compradores potenciales.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y el jardín está diseñado como un espacio exterior privado para tomar el sol y relajarse, no como un jardín grande y privado. Las playas más cercanas no son accesibles directamente a pie y requieren un corto trayecto en coche. Se trata de un apartamento dentro de una urbanización con piscina comunitaria, no de una casa independiente.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad a la costa, actividades deportivas y una buena infraestructura. Es una opción adecuada para familias que desean una espaciosa residencia de vacaciones o una residencia permanente con suficiente espacio y confort. Las parejas o personas solteras que valoran un entorno tranquilo pero no quieren renunciar a comodidades como restaurantes, tiendas y playas se sentirán a gusto aquí. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad a varios campos de golf. Las personas que viajan con regularidad también apreciarán la accesibilidad del aeropuerto de Málaga. El apartamento, con su distribución y espacios adicionales como el solárium, ofrece un uso flexible para diferentes estilos de vida y necesidades.
El apartamento se distingue por su excelente estado ('Excellent'). Características como armarios empotrados, un lavadero independiente y la climatización centralizada sugieren un equipamiento práctico y bien pensado. La orientación sureste (South East) y las grandes ventanas del salón garantizan mucha luz natural. La 'Descripción existente' menciona una cocina independiente y acceso a una terraza cubierta, lo que indica una construcción sólida y una distribución práctica de las estancias. Los detalles sobre la elección de materiales para suelos, baños y cocinas no se mencionan explícitamente, pero el excelente estado implica un acabado de alta calidad.
El dúplex en Doña Julia, Málaga, se ofrece a partir de 330.000 €. Esta tarificación posiciona el inmueble en el segmento medio de las ofertas disponibles en la Costa del Sol, como sugieren las propiedades comparables Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). La superficie habitable de 240 m² con 3 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación calidad-precio en términos de espacio y equipamiento. La disponibilidad puede cambiar, por lo que se recomienda contactar con prontitud para aclarar las condiciones actuales.
Doña Julia, Málaga, se posiciona como una región que permite tanto la relajación como la actividad. El entorno se describe como tranquilo y sin ruidos, lo que sugiere un ambiente de vida apacible. La proximidad a playas como Playa de Casares (2,0 km) y La Duquesa (3,9 km), así como a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km), atrae a los amantes de la naturaleza y los deportistas. La infraestructura urbana con supermercados (1,8 km) y restaurantes (2 en un radio de 2 km) está bien desarrollada, facilitando una vida autónoma. La conexión con ciudades más grandes como Estepona y Marbella, así como la accesibilidad del aeropuerto de Málaga (73 km) o Gibraltar (28 km), hacen que la ubicación sea atractiva también para los viajeros. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo.
La vida en Doña Julia, Málaga, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La urbanización se describe como tranquila y sin ruidos, lo que fomenta la relajación. La proximidad a playas (por ejemplo, Playa de Casares, 2,0 km) y supermercados (1,8 km) está garantizada, lo que facilita el día a día. Para los deportistas, los campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y los centros deportivos (por ejemplo, Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 km) son fácilmente accesibles. La conexión con Estepona (aprox. 10 minutos en coche según la descripción) y Marbella, así como el acceso a la autopista, mejoran la movilidad. Con 3.845 horas de sol al año y un clima suave, la región es ideal para actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación de Doña Julia, una zona de la Costa del Sol conocida por su proximidad a playas y campos de golf. Destaca su posicionamiento estratégico en relación con ciudades importantes, el aeropuerto y diversas instalaciones de ocio.
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades y al ambiente cosmopolita de Estepona (aprox. 10 minutos en coche) y Marbella, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial más tranquila que los centros más animados. La proximidad a Gibraltar (28 km en línea recta) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (73 km en línea recta) aumentan el atractivo internacional. La región se caracteriza por una alta densidad de campos de golf y hermosas playas, lo que la convierte en un destino popular para compradores exigentes.
La accesibilidad a las comodidades y instalaciones de ocio es una característica central de esta ubicación. Las playas de La Duquesa y Playa de Casares se encuentran a pocos kilómetros (3,9 km y 2,0 km en línea recta respectivamente). Varios campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) están en las inmediaciones. Un supermercado se encuentra a solo 1,8 km, una farmacia a 2,0 km. El hospital es accesible a 4,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 73 km (en línea recta), Gibraltar a 28 km (en línea recta). El transporte público está presente con 7 líneas y 42 paradas, pero se recomienda un coche para explorar la región por completo. La conexión a la autopista es buena.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente (0,9% hacia la playa) y la altitud de 35 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. La proximidad al bosque ('Close To Forest') ofrece posibilidades adicionales de ocio en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa está al alcance, con playas como Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) y La Duquesa (3,9 km) como opciones cercanas. El Puerto Deportivo de La Duquesa (3,6 km) ofrece opciones de ocio adicionales. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de primer nivel como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km) en las inmediaciones. También hay un centro deportivo. La proximidad a puertos deportivos y la diversidad de playas, incluyendo una playa nudista (Play Costa Natura, 4,5 km), satisfacen diferentes preferencias de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades y al ambiente cosmopolita de Estepona (aprox. 10 minutos en coche) y Marbella, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial más tranquila que los centros más animados. La proximidad a Gibraltar (28 km en línea recta) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (73 km en línea recta) aumentan el atractivo internacional. La región se caracteriza por una alta densidad de campos de golf y hermosas playas, lo que la convierte en un destino popular para compradores exigentes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL003889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este dúplex en Doña Julia ofrece una atractiva relación precio-calidad a partir de 330.000 € por su tamaño y equipamiento. El proyecto Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se encuentra en una categoría de precios similar, aunque las características específicas y la ubicación exacta varían. Doña Julia se posiciona como una alternativa más tranquila a los centros de Estepona o Marbella, pero ofrece una buena conexión a estos y a las comodidades asociadas. La concentración en el golf y la proximidad a la costa es típica de esta región de la Costa del Sol, donde destaca la proximidad a varios campos de golf y playas de primera categoría.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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