Αυτό το duplex ακινήτων βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγα, μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 240 m² χώρου διαβίωσης, με τιμή εκκίνησης τα €330.000. Ο σχεδιασμός του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις πανοραμικές θέες, στοχεύει στην παροχή ενός άνετου και ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευρύχωρες πανοραμικές και θέες στο βουνό. Η περιοχή Doña Julia είναι γνωστή για την ηρεμία της, αλλά διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Αυτό το duplex ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές χρήσεις εξωτερικού χώρου, όπως κήπο και solarium. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κουζίνας, ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και κεντρικού κλιματισμού ενισχύει την πρακτικότητα και την άνεση για καθημερινή ζωή ή παραθεριστική χρήση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα σχετικά πρόσφατο έργο ή πλήρως ανακαινισμένο. Η εστίαση σε χαρακτηριστικά όπως η νότια-ανατολική οικία και η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας υποδεικνύουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 3.9 χιλιόμετρα. Επίσης, παρότι η περιοχή είναι ήσυχη, η κινητικότητα με αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και των δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το duplex αποτελεί κατάλληλη επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και τις πανοραμικές θέες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Η ήσυχη τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια (2 εντός 2 χλμ) και φαρμακεία (1 εντός 2 χλμ), καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς να στερούνται τις απαραίτητες παροχές. Επίσης, η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες στον κήπο και το solarium, προσφέρει πρόσθετη αξία για όσους απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση, με έμφαση σε λεπτομέρειες που ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, κεντρικού κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια και η δυνατότητα σύνδεσης δορυφορικής τηλεόρασης και WiFi, υποδηλώνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ανεξάρτητη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου προσφέρει πρακτικότητα. Το solarium και η καλυμμένη βεράντα, σε συνδυασμό με τις πανοραμικές θέες, προσδίδουν επιπλέον αξία στην αισθητική και λειτουργικότητα του ακινήτου.
Το duplex διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €330.000. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 240 m² εμβαδού και τα 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα, αν και δεν αναφέρεται σε συγκεκριμένο αριθμό μονάδων, συνδέεται με την έννοια της "άριστης κατάστασης", υποδηλώνοντας έτοιμο προς χρήση ή πρόσφατα ολοκληρωμένο ακίνητο. Η τιμή αυτή είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, όπως το Aby Upper (€320.000).
Η Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 1.8 χιλιόμετρα για σούπερ μάρκετ και 4 χιλιόμετρα για νοσοκομείο, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία (0.9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση, ενώ η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η ζωή στην Doña Julia, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 7 δημοτικά και 3 λύκεια, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στην παραλία La Duquesa (3.9 km) και σε διάφορα γήπεδα γκολφ, προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του duplex στην Doña Julia, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως αεροδρόμια, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της θέσης του ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol και της σχέσης του με οικισμούς και φυσικά στοιχεία.
Η Doña Julia τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε αστικά κέντρα. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυπληθείς μητροπόλεις. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 km από την Puerto Estepona) ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και ψώνια.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η απόσταση 27 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 km) και η La Duquesa (3.9 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Doña Julia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες στη φύση, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια-ανατολική οικία, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η τοποθεσία κοντά στο δάσος (Close To Forest) προσθέτει μια φυσική πινελιά στο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλειακές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.0 km), την Playa de Manilva (2.6 km) και την La Duquesa (3.9 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) και το Estepona Golf (3.3 km). Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) και μαρίνων όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), εμπλουτίζουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε αστικά κέντρα. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυπληθείς μητροπόλεις. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 km από την Puerto Estepona) ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και ψώνια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL003889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, το duplex στην Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €330.000, προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης (240 m²) σε ανταγωνιστική τιμή. Το έργο Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, υποδεικνύοντας ότι το Doña Julia Duplex παρέχει μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά για όσους αναζητούν περισσότερα τετραγωνικά μέτρα. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά το Doña Julia Duplex προσφέρει 10 m² επιπλέον χώρο. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η Doña Julia διαφοροποιείται από την Estepona προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την άνεση της Costa del Sol. Η τιμή των €330.000 για ένα duplex 3 υπνοδωματίων σε αυτή την τοποθεσία, φαίνεται να ευθυγραμμίζεται καλά με την προσφορά της αγοράς για ακίνητα που συνδυάζουν χώρο, θέα και πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
