Ta dupleks s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 240 m² bivalne površine v priljubljeni soseski Doña Julia v Malagi. Nahaja se na nadmorski višini 35 metrov in ponuja razglede na morje ter gore, pa tudi bližino ključnih storitev. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega okolja in lahkega dostopa do mestnih ugodnosti, z možnostmi za rekreacijo, kot sta golf in plavanje večji del leta. Cena 330.000 € odraža vrednost te nepremičnine v dinamični regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks se nahaja v Doña Julia, predmestju, znanem po mirnem vzdušju in bližini obale. Lokacija ponuja dnevne ugodnosti na dosegu roke, z supermarketom in lekarno na samo 1,8 km oziroma 2,0 km. V bližini so tudi bolnišnice, kar povečuje praktičnost za vsakdanje življenje.
S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je ta dupleks zasnovan za udobje in funkcionalnost. Prostoren dnevni prostor z neposrednim dostopom na teraso ter solarij nudijo dodaten prostor za sprostitev in zabavo. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata prijetno notranjo klimo skozi vse leto.
Ta nepremičnina je v odličnem stanju, s poudarkom na kakovostni izdelavi in zaključnih delih. Značilnosti, kot so vgradne omare, ločen prostor za pranje perila in dostop za gibalno ovirane osebe, poudarjajo praktičnost in sodobno zasnovo. Čeprav ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, je stanje nepremičnine izjemno.
Ta dupleks je osredotočen na zagotavljanje udobnega bivanja v mirnem okolju. Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do gozda ali zasebnega bazena, temveč se opira na skupne objekte in bližnje naravne lepote. Tudi če je avtomobil priročen za nekatere dejavnosti, ni nujno potreben za vse dnevne potrebe.
Ta dupleks ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo miren življenjski prostor z dobro povezanostjo. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja in možnosti za golf, z dostopnostjo zdravstvenih in izobraževalnih ustanov. Ljubitelji narave bodo uživali v bližini plaž in možnosti za sprehode. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečno kopalno sezono je to primerno mesto za tiste, ki iščejo sončen življenjski slog. Zaradi dobre povezave z letališčem Malaga (73 km) in Gibraltar (28 km) je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo ostati povezani z drugimi destinacijami.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, z visoko kakovostjo zaključnih del. Značilnosti vključujejo centralno ogrevanje in klimatsko napravo za optimalno udobje. Vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko ločen prostor za pranje perila povečuje praktičnost. Dostop za gibalno ovirane osebe je še ena prednost. Jugovzhodna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe in toplote čez dan, kar prispeva k prijetnemu vzdušju v notranjosti apartmaja.
Ta dupleks s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, s skupno površino 240 m², je na voljo po ceni 330.000 €. Ta cena umesti nepremičnino kot konkurenčno glede na podobne ponudbe v regiji Estepona, kjer se cene gibljejo od 320.000 € do 699.000 €. Specifična cena odraža značilnosti, kot so pogled na morje, jugovzhodna orientacija in uporaba skupnih bazenov. Razpoložljivost je ocenjena na podlagi trenutnega trga nepremičnin v Malagi.
Doña Julia v Malagi predstavlja mirno rezidenčno okolje z dnevnim udobjem na dosegu roke. Z nadmorsko višino 35 metrov lokacija ponuja prijetne razglede, vključno z morjem in gorami. Bližina plaž, kot je Playa de Casares (2,0 km) in La Duquesa (3,9 km), ter več igrišč za golf, jo naredijo privlačno za ljubitelje rekreacije. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur na leto prispevata k mediteranskemu načinu življenja. Infrastruktura vključuje 42 avtobusnih postajališč in 7 linij javnega prevoza, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za popolno svobodo gibanja.
Življenje v Doña Julia ponuja kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja in praktične dostopnosti. V radiju 2 km so restavracije, lekarna in banka, kar olajšuje vsakodnevne aktivnosti. Bližina plaž, kot je Playa de Casares na 2,0 km, ponuja možnosti za rekreacijo ob obali. Golf navdušenci imajo na izbiro več priznanih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club, ki je oddaljen le 1,2 km. Izobraževalne in zdravstvene ustanove so prav tako lahko dostopne, kar naredi to lokacijo primerno za družine in posameznike.
Ta lokacija v Doña Julia, Málaga, ponuja vpogled v bližino obale, glavnih prometnic in rekreativnih objektov. Zemljevid ponazarja položaj glede na plaže, golf igrišča in mestna središča, kar poudarja priročnost za vsakdanje življenje in dostop do ključnih destinacij.
Doña Julia se nahaja v strateškem delu Costa del Sol, znanem po svojem luksuznem življenjskem slogu in naravnih lepotah. Nahaja se med priljubljenimi destinacijami, kot sta Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do njunih vsebin in vzdušja. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ta dupleks ponuja specifično kombinacijo dostopnosti in mirnega okolja po konkurenčni ceni.
Ta lokacija nudi dobro povezljivost s ključnimi prometnicami in letališči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km po zračni razdalji, Gibraltar pa približno 28 km. Plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene 3,9 km, igrišča za golf, kot je Finca Cortesín, pa 1,2 km. Infrastruktura javnega prevoza obsega 7 linij in 42 postajališč, kar ponuja alternativo mobilnosti. Supermarket (1,8 km) in bolnišnica (4,0 km) sta prav tako v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in več kot 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča daljše obdobje uživanja na prostem, s kopalno sezono, ki traja 5 mesecev (temperatura vode ≥20 °C). Lokacija na 35 metrih nadmorske višine in blag naklon proti morju (0,9 %) prispevata k prijetnemu okolju. Zmerne temperature, s povprečjem med 12-27 °C, naredijo to območje primerno za vseletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica je bogata z rekreativnimi možnostmi. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 2,0 km, medtem ko je La Duquesa oddaljena 3,9 km. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih, s Finca Cortesín Golf Club na 1,2 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ponuja dodatne morske aktivnosti. Športni centri in dostopnost vodnih športov dodatno obogatijo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v strateškem delu Costa del Sol, znanem po svojem luksuznem življenjskem slogu in naravnih lepotah. Nahaja se med priljubljenimi destinacijami, kot sta Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do njunih vsebin in vzdušja. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ta dupleks ponuja specifično kombinacijo dostopnosti in mirnega okolja po konkurenčni ceni.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL003889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta dupleks v Doña Julia v Malagi ponuja konkurenčno ceno 330.000 €. Medtem ko Acqua Gardens ponuja sodobnejši dizajn in verjetno več objektov, je njegova cena znatno višja. Aby Upper je cenovno podoben, vendar specifične prednosti tega dupleksa, kot so velikost, razgled in bližina golf igrišč, ga naredijo zanimivega. Alba Benalmadena, s ceno 699.000 €, predstavlja višji cenovni segment in drugo lokacijo, zato ni neposredna primerjava. Ta projekt izstopa kot dobra možnost za tiste, ki iščejo prostorno hišo z lepim razgledom in dostopom do rekreacije v okviru srednjega proračuna na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržišče. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravi dom. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
