Ovaj duplex sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi životni prostor od 240 m² u popularnom području Doña Julia, Málaga. Smešten na nadmorskoj visini od 35 metara, pruža pogled na more i planine, kao i blizinu ključnih sadržaja. Projekt je idealan za one koji traže kombinaciju mirnog okruženja i lakog pristupa urbanim pogodnostima, uz mogućnosti za rekreaciju poput golfa i plivanja tokom dužeg dela godine. Cena od €330.000 odražava vrednost ove nekretnine u dinamičnom regionu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj duplex nalazi se u Doña Julia, predgrađu poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i blizini obale. Lokacija nudi svakodnevne pogodnosti na dohvat ruke, sa supermarketom i apotekom na samo 1.8 km i 2.0 km. U blizini su i bolnice, što doprinosi praktičnosti za svakodnevni život.
Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj duplex je dizajniran za udobnost i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu, kao i solarijum, pružaju dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Centralno grejanje i klima uređaj obezbeđuju prijatnu unutrašnju klimu tokom cele godine.
Ova nekretnina je u odličnom stanju, sa fokusom na kvalitetnu izradu i završnu obradu. Karakteristike kao što su ugrađeni ormari, pomoćna prostorija i pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću naglašavaju praktičnost i savremeni dizajn. Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, stanje nekretnine je izvanredno.
Ovaj duplex fokusiran je na pružanje udobnog života u mirnom okruženju. Projekat ne nudi direktan pristup šumi ili privatni bazen, već se oslanja na komunalne sadržaje i obližnje prirodne lepote. Takođe, iako je automobil praktičan za neke aktivnosti, nije apsolutno neophodan za sve dnevne potrebe.
Ovaj duplex odgovara pojedincima ili porodicama koje traže miran životni prostor sa dobrom povezanošću. Idealno je za one koji cene blizinu mora i mogućnosti za golf, uz dostupnost zdravstvenih i obrazovnih ustanova. Ljubitelji prirode će uživati u blizini plaža i mogućnostima za šetnju. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje 5 meseci, ovo je pogodno mesto za one koji traže sunčan način života. Takođe, zbog dobre povezanosti sa aerodromom Málaga (73 km) i Gibraltarom (28 km), pogodan je za one koji često putuju ili žele da ostanu povezani sa drugim destinacijama.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, sa visokim kvalitetom završne obrade. Karakteristike uključuju centralno grejanje i klimatizaciju za optimalnu udobnost. Ugrađeni ormari pružaju ample skladišni prostor, dok zasebna prostorija za veš mašinu doprinosi praktičnosti. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću je još jedna prednost. Južno-istočna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla i toplote tokom dana, doprinoseći prijatnom ambijentu unutar stana.
Ovaj duplex sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne površine 240 m², dostupan je po ceni od €330.000. Ova cena pozicionira nekretninu kao konkurentnu u odnosu na slične ponude u regiji Estepona, čije se cene kreću od €320.000 do €699.000. Specifična cena odražava karakteristike kao što su pogled na more, južno-istočna orijentacija i korišćenje komunalnih bazena. Dostupnost se procenjuje na osnovu trenutnog tržišta nekretnina u Malagi.
Doña Julia, Málaga, predstavlja mirno rezidencijalno okruženje sa svakodnevnim pogodnostima na dohvat ruke. Sa nadmorskom visinom od 35 metara, lokacija nudi prijatne poglede, uključujući more i planine. Blizina plaža kao što su Playa de Casares (2.0 km) i La Duquesa (3.9 km), kao i nekoliko golf terena, čini je atraktivnom za ljubitelje rekreacije. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Infrastruktura uključuje 42 autobuske stanice i 7 linija javnog prevoza, što omogućava određeni nivo mobilnosti bez automobila, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja.
Život u Doña Julia nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i praktične pristupačnosti. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteka i banka, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaža, poput Playa de Casares na 2.0 km, pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko renomiranih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na samo 1.2 km. Obrazovni i zdravstveni objekti su takođe lako dostupni, čineći ovu lokaciju pogodnom za porodice i pojedince.
Ova lokacija u Doña Julia, Málaga, pruža uvid u blizinu obale, glavnih saobraćajnica i rekreativnih sadržaja. Mapa ilustruje položaj u odnosu na plaže, golf terene i urbane centre, naglašavajući pogodnost za svakodnevni život i pristup ključnim destinacijama.
Doña Julia se nalazi u strateškom delu Costa del Sol, poznatom po svom luksuznom načinu života i prirodnim lepotama. Pozicioniran je između popularnih destinacija kao što su Estepona i Marbella, nudeći lak pristup njihovim sadržajima i atmosferi. U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ovaj duplex nudi specifičnu kombinaciju pristupačnosti i mirnog okruženja po konkurentnoj ceni.
Ova lokacija pruža dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama i aerodromima. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je hemelsbrem 73 km, a Gibraltar oko 28 km, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže kao što je La Duquesa su na 3.9 km, a golf tereni poput Finca Cortesín na 1.2 km. Infrastruktura javnog prevoza obuhvata 7 linija i 42 stanice, pružajući alternativu za mobilnost. Supermarket (1.8 km) i bolnica (4.0 km) su takođe u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava duži period uživanja na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Lokacija na 35 metara nadmorske visine i blaga padina prema moru (0.9%) doprinose prijatnom okruženju. Umerene temperature, sa prosekom između 12-27°C, čine ovo područje pogodnim za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina je bogata rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 2.0 km, dok je La Duquesa na 3.9 km. Region je takođe poznat po svojim golf terenima, sa Finca Cortesín Golf Club na 1.2 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) nudi dodatne morske aktivnosti. Sportski centri i dostupnost vodenih sportova dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi u strateškom delu Costa del Sol, poznatom po svom luksuznom načinu života i prirodnim lepotama. Pozicioniran je između popularnih destinacija kao što su Estepona i Marbella, nudeći lak pristup njihovim sadržajima i atmosferi. U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ovaj duplex nudi specifičnu kombinaciju pristupačnosti i mirnog okruženja po konkurentnoj ceni.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL003889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj duplex u Doña Julia, Málaga, nudi konkurentnu cenu od €330.000. Dok Acqua Gardens nudi moderniji dizajn i verovatno više sadržaja, njegova cena je značajno viša. Aby Upper je cenovno sličan, ali specifične prednosti ovog duplexa, kao što su veličina, pogled i blizina golf terena, čine ga zanimljivim. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment i drugu lokaciju, te nije direktna komparacija. Ovaj projekat se ističe kao dobra opcija za one koji traže prostran dom sa dobrim pogledom i pristupom rekreaciji u okviru srednjeg budžeta na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
