Пројекат Дуплекс у Доња Јулија, Малага, нуди јединствену прилику за живот у мирном окружењу са погодним приступом градским садржајима. Са 240 м² стамбеног простора, овај дуплекс са 3 спаваће собе и 2 купатила пружа довољно простора за породицу или као луксузно место за одмор. Локација комбинује спокој резиденцијалне зоне са близином популарних дестинација попут Естепоне и Марбеље, чинећи га атрактивним за међународне купце који траже медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у резиденцијалној области Доња Јулија, у близини обале и нуди лак приступ дневној инфраструктури. Иако се налази у мирном окружењу, близина кључних локација попут супермаркета (1.8 км) и болнице (4.0 км) обезбеђује практичност. Удаљеност од 27 км од аеродрома Малага олакшава путовање, док оближњи голф терени и плаже додају вредност локацији.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим и функционалним становањем, са 240 м² и 3 спаваће собе. Укључује приватну терасу и соларијум, идеалне за опуштање и уживање на отвореном. Централизовано грејање и клима уређај обезбеђују комфор током целе године. Поред тога, доступност за особе са смањеном покретљивошћу и лифт доприносе лакшем свакодневном животу.
Пројекат представља модерно изграђен дуплекс, са одличном завршном обрадом и пажњом посвећеном детаљима. Укључује савремену кухињу са засебном просторијом за веш, пространи дневни боравак и добро осветљене спаваће собе са уграђеним ормарима. Централизовани клима уређај и могућност сателитске телевизије и Ви-Фи повезивања обезбеђују модеран животни стандард.
Иако пројекат нуди висок ниво удобности, важно је напоменути да се налази у релативно мирном подручју, што може значити потребу за превозним средством за лакши приступ неким удаљенијим садржајима. Број локалних ресторана и кафића у непосредној близини је ограничен, а културни садржаји нису примарни фокус ове резиденцијалне зоне. Приватни врт није предвиђен, али постоји заједнички базен.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже мирно становање са довољно простора и добрим приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене близину природе и обале, али и даље желе лак приступ градским центрима као што су Естепона и Малага. Парovi или породице који траже свој дом далеко од куће, или чак стално пребивалиште, наћи ће у овом пројекту савршен баланс између мира и практичности. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који уживају на сунцу и мору бити задовољни приступом плажама. Ако тражите место за опуштање са погледом на море, са соларијумом и пространом терасом, овај дуплекс испуњава те услове.
Пројекат нуди висок стандард завршне обраде, што се огледа у детаљима попут уграђених ормара у свим спаваћим собама, обезбеђујући максималну искоришћеност простора и уредност. Кухиња је самостална и укључује засебну просторију за веш, што додаје функционалност и комфор. Простран дневни боравак са пуно природног светла и директним приступом покривеној тераси ствара пријатан амбијент. Централизовани клима уређај обезбеђује оптималну температуру током целе године, док могућност сателитске телевизије и Ви-Фи повезивања задовољава савремене потребе. Материјали и технологија коришћени у изградњи су оријентисани ка издржљивости и естетици, са циљем да пруже удобно и модерно стамбено искуство.
Дуплекс у Доња Јулија, Малага, са 3 спаваће собе и 240 м² стамбеног простора, доступан је по почетној цени од 330.000 €. Ова цена одражава вредност пространог смештаја у резиденцијалној области са добрим приступом садржајима. Тип дуплекса и његове карактеристике, попут терасе, соларијума и централизованог клима уређаја, доприносе цени. Иако су детаљи о доступности других типова становања или величина у овом конкретном пројекту тренутно ограничени, овај конкретни дуплекс представља значајну понуду у сегменту средњег ценовног ранга у овој области.
Овај дуплекс у Доња Јулија, Малага, намењен је онима који траже мирно и пространо становање близу обале. Са 240 м² стамбеног простора, нуди комфор за свакодневни живот, било као стално пребивалиште или као кућа за одмор. Ујутро можете уживати у сунцу на својој тераси или у заједничком базену, док вам је увече на располагању соларијум са панорамским погледом. Близина супермаркета (1.8 км) и болнице (4.0 км) чини свакодневни живот практичним, а могућност коришћења јавног превоза (42 станице) смањује потребу за аутомобилом за локалне активности. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3.845 сунчаних сати годишње обећавају пријатан медитерански начин живота.
Живот у Доња Јулија, Малага, нуди комбинацију мирног резиденцијалног окружења и лаког приступа динамичнијим градским центрима. У близини се налазе основне услуге попут супермаркета (1.8 км), апотека (2.0 км) и здравствених центара (4.0 км), што свакодневни живот чини лагодним. Забаву и рекреацију пружају оближњи ресторани (2), кафићи (2), као и бројне плаже и голф терени. Добар саобраћајни приступ аутопуту омогућава лако путовање до Естепоне, Марбеље и Малаге. Близина марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) додатно обогаћује понуду активности.
Визуелни приказ локације Доња Јулија на Малаги истиче њен положај у близини обале и кључних градских садржаја. Ова карта пружа контекст за разумевање односа пројекта према оближњим плажама, голф теренима и градским центрима, наглашавајући предности његове резиденцијалне, али добро повезане локације.
Доња Јулија се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, позиционирана између популарних градова Естепона (око 7.4 км од Пуерто Естепона) и близу луксузнијег подручја око Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ културним и гастрономским понудама већих градова, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага (73 км ваздушном линијом) чини је доступном за међународне путнике, а суседство са Гибралтаром (28 км ваздушном линијом) пружа додатне опције путовања.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су 2.0 км, а Плаја де Манилова 2.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 73 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) нешто ближе, на око 28 км. Супермаркет је на само 1.8 км, а болница на 4.0 км. За љубитеље голфа, Финкa Кортесин Голф Клуб је удаљен само 1.2 км, а Естепона Голф 3.3 км. Укупан број јавних превозних линија (7) и станица (42) у околини указује на могућност коришћења јавног превоза за локална кретања.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне дневне температуре варирају између 12°C током хладнијих месеци и 27°C у најтоплијем периоду. Са историјски забележених 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб према мору (0.9%) доприносе пријатној клими и лакшем приступу обали. Близина шуме додаје зеленило околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Доња Јулија нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес (2.0 км) и Плаја де Манилова (2.6 км), пружају простор за опуштање и сунчање. За љубитеље голфа, доступни су Финкa Кортесин Голф Клуб (1.2 км), Голф Академија Албајт Ресорт (2.6 км) и Естепона Голф (3.3 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км), отвара могућности за активности на води. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км) такође су доступни за рекреативце.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, позиционирана између популарних градова Естепона (око 7.4 км од Пуерто Естепона) и близу луксузнијег подручја око Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ културним и гастрономским понудама већих градова, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага (73 км ваздушном линијом) чини је доступном за међународне путнике, а суседство са Гибралтаром (28 км ваздушном линијом) пружа додатне опције путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL003889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у области, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај дуплекс у Доња Јулија се истиче по својој приступачнијој почетној цени од 330.000 €. Иако Aby Upper у Естепони нуди сличну почетну цену (од 320.000 €), овај пројекат се фокусира на дуплекс формат са 240 м² стамбеног простора, што га чини конкурентним за купце који траже више простора у својој ценовној категорији. У односу на скупље опције, овај пројекат нуди одличну вредност за новац, посебно за оне који траже комбинацију мира, близине обале и приступа садржајима без потребе за највишим буџетом. Регион Малаге је познат по својим голф теренима и плажама, а ова локација је добро позиционирана да искористи те предности, нудећи баланс између резиденцијалног спокоја и лаког приступа популарним туристичким и животним центрима попут Естепоне и Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
