关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Doña Julia，靠近海岸，日常生活设施近在咫尺。距离最近的海滩（La Duquesa）仅 3.9 公里，而普拉亚德卡萨雷斯 (Playa de Casares) 和普拉亚德马尼尔瓦 (Playa de Manilva) 等其他海滩也近在几公里之内。周围有多个高尔夫球场，包括著名的 Finca Cortesín Golf Club。
这套复式公寓适合寻求空间和舒适的家庭或个人。三间卧室配有宽敞的内置衣柜，其中一间是套间浴室，可提供额外的隐私。独立的厨房和洗衣房增加了实用性。宽敞的客厅可直接通往带顶棚的露台，非常适合放松身心并欣赏海景。带私人露台和日光浴室的空间为户外活动提供了充足的机会。
虽然这是一套二手房产，但其状况极佳，表明维护得当。其设计和设施，如中央空调、带顶棚的露台和日光浴室，都体现了现代化的居住标准。该房产位于一个城市化社区内，受益于共享设施，如社区泳池。
该房产不提供私人泳池；住户可使用社区泳池。虽然该房产本身状况极佳，但重要的是要注意，它所在的区域可能不如市中心繁华，并且可能需要车辆才能充分利用所有当地设施。此外，提供的距离是目视距离，实际驾驶时间可能会有所不同。
这套位于 Doña Julia 的复式公寓适合寻求舒适、便利和海滨生活方式的各类买家。对于那些希望搬迁到马拉加省的人来说，它提供了宽敞的起居空间、三间卧室和优越的景观，是永久居住的理想选择。对于寻求度假屋的家庭，其靠近海滩（2.0 公里）、高尔夫球场（1.2 公里）和马里纳斯（3.6 公里）提供了充足的休闲机会。该房产的朝向东南，享有壮丽的海景和山景，非常适合那些重视户外生活和自然美景的人。此外，其靠近超市（1.8 公里）和马贝拉、埃斯泰波纳及马拉加等城市的便利交通，使其成为那些喜欢在享受宁静环境的同时又能方便前往城市设施的人的实用选择。
该复式公寓以其优良的状况和高品质的装修而闻名。内部设有三间卧室，均配有宽敞的嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。其中一间卧室为套间浴室，可提供额外的便利和私密性。中央空调系统覆盖所有房间，确保全年舒适。独立厨房功能齐全，并设有一个单独的洗衣房，增加了便利性。宽敞的客厅通过落地窗和门通往带顶棚的露台，光线充足，视野开阔。露台上的楼梯通往一个日光浴室，可进一步欣赏全景海景。该房产位于一个城市化社区内，住户可以使用社区泳池。其卓越的状况和现代化的便利设施（如私人露台和接入人士的便利通道）表明了对细节的关注。
这套位于 Doña Julia 的三居室复式公寓的起价为 330,000 欧元。该价格反映了其宽敞的面积（240 平方米）、优越的地理位置以及朝向东南的景观，可欣赏海景、山景和高尔夫景观。该房产位于一个成熟的城市化社区内，提供社区泳池等设施。由于其优越的条件和功能性布局，它代表了该地区一个有吸引力的选择。其他类似但面积或位置可能略有不同的房产，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），可以提供进一步的比较点。
这套位于 Doña Julia 的复式公寓提供了悠闲的海岸生活方式。240 平方米的居住空间包含三间宽敞的卧室和两间浴室，确保了充足的舒适度。独立的厨房配有独立的洗衣房，增加了实用性。宽敞的客厅光线充足，可直接通往带顶棚的露台，非常适合户外用餐和欣赏全景海景。上面的日光浴室提供了一个私人的放松空间。该房产位于一个宁静的城市化社区，距离日常便利设施（如超市和餐馆）仅 1.8 公里，距离海滩仅 2 公里。社区泳池增添了额外的休闲选择。中央空调确保了全年的舒适。
Doña Julia 的生活方式围绕着宁静和便利而展开。该地区人口密度适中，平均海拔 35 米，享有凉爽宜人的气候，年平均温度为 18.5°C，阳光充足，每年有 3,845 小时。该房产距离最近的超市仅 1.8 公里，距离海滩（如 Playa de Casares）仅 2.0 公里。该地区有 42 个公共交通站点，有 7 条线路，为出行提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 仅 1.2 公里。尽管该地区主要以宁静著称，但它还提供了前往周边城市的便捷通道，如埃斯泰波纳（7.4 公里处的马里纳斯）和马拉加（73 公里）。
该地图展示了 Doña Julia 的位置，这是马拉加省的一个区域。它突出了房产靠近海岸线的战略位置，以及前往当地海滩、高尔夫球场、超市和医院的距离。还可以看到与主要城市和机场的连接，为居民提供了便利。
Doña Julia 位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔的一部分，以其阳光明媚的海滩和高尔夫球场而闻名。它坐落在马拉加省，这是一个充满活力的地区，拥有丰富的文化和自然美景。该房产位于马拉加和直布罗陀之间，可方便前往周边城镇，如埃斯泰波纳（约 7.4 公里处的码头）和马贝拉。该地区拥有 7 所小学和 3 所中学，表明它是一个家庭友好的环境。
该复式公寓享有优越的地理位置，交通便利，设施齐全。距离海滩（Playa de Casares）仅 2.0 公里，距离 La Duquesa（3.9 公里）等其他海滩也很近。最近的超市和药店均位于 1.8 公里和 2.0 公里范围内，为日常生活提供了便利。距医院 4.0 公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 仅 1.2 公里。机场方面，距离直布罗陀机场（Gibraltar）约 28 公里（目视），距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 73 公里（目视）。公共交通也得到了良好的支持，有 42 个公交站点和 7 条公交线路。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia 享有地中海气候，年平均温度为 18.5°C，每年有 3,845 小时的阳光。夏季平均气温在 12°C 到 27°C 之间，游泳季节可持续 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区海拔 35 米，地形平坦，到海滩的坡度仅为 0.9%，非常适合散步和户外活动。该地区靠近森林，而海景和山景则提供了迷人的自然背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 2.0 公里的 Playa de Casares 和距离 3.9 公里的 La Duquesa。高尔夫爱好者可以在附近的 Finca Cortesín Golf Club (1.2 km)、Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) 或 Estepona Golf (3.3 km) 打球。该地区还提供其他休闲活动，例如距离 3.6 公里的 Puerto Deportivo de la Duquesa 码头，适合水上运动爱好者。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔的一部分，以其阳光明媚的海滩和高尔夫球场而闻名。它坐落在马拉加省，这是一个充满活力的地区，拥有丰富的文化和自然美景。该房产位于马拉加和直布罗陀之间，可方便前往周边城镇，如埃斯泰波纳（约 7.4 公里处的码头）和马贝拉。该地区拥有 7 所小学和 3 所中学，表明它是一个家庭友好的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL003889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，Doña Julia 的这套复式公寓（起价 330,000 欧元）具有显著的竞争力。例如，邻近的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 项目的起价为 320,000 欧元，与此项目价格相似。Alba Benalmadena 项目的价格更高，为 699,000 欧元。该项目的 240 平方米居住空间、3 间卧室和 2 间浴室，连同其卓越的状况和朝向东南的景观，都提供了良好的价值。虽然 Acqua Gardens 可能提供现代化的设施，但 Aby Upper 的价格可能更具吸引力，不过可能需要进行一些装修。Alba Benalmadena 似乎定位更高档。Doña Julia 的房产在价格、空间和地理位置之间取得了平衡，靠近海滩（2.0 公里）和高尔夫球场（1.2 公里），使其成为寻求多样化海岸生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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