Projekt Doña Julia asub Málaga provintsis linnulises keskkonnas, kus on ühendus nii ranniku kui golfirajatistega. See on 2007. aastal valminud korterelamu, mis pakub 155 m² elupinda. Koosseisus on neli magamistuba ja kolm vannituba, lisaks eraldi stuudio koos vannitoaga. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele ja on paigutatud golfiväljakute vahetusse lähedusse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoond asub Doña Julia piirkonnas, mis on tuntud golfiväljakute poolest. Korter asub 35 meetri kõrgusel merepinnast ja kuulub suletud elamukompleksi. Ümbritsev ala on segatud elamurajoon, kus on nii püsivalt elavad inimesed kui puhkajad. Liiklusühendus kulgeb mööda rannikumaanteed lääne suunas.
Korter sobib suurema pere või perede, kellel on vajadus eraldatud külalistemaja järele. Peamine elutuba on ühendatud terrassiga, mis laiendab eluruumi välja. Eraldi stuudio võimaldab töötada kodukontorita või majutada külalisi privaatselt. Autole on eraldatud parkimisala.
Hoone on valmis ehitatud ja anti üle 2007. aastal. See ei ole uusarendus, vaid turul olev kasutatud kinnisvara, mis on toimunud hooldevõtlikult. Täiendav ehitus või renoveerimine ei ole käimas, mistõttu on kättesaadav kohe.
Kompleksis puudub ühine bassein, mis on oluline piirang neile, kes otsivad sellist võimalust elamukompleksis. Kuna asukoht on rannikust veidi eemal, on randa jõudmiseks vaja kasutada jalgratast või autot. Korter ei sisalda mööblit, vajadusel tuleb see soetada eraldi.
Ref: VL266417
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kellel on vaja rohkem kui kolme magamistuba, või neile, kes majutavad sageli külalisi. Stuudio pakub paindlikkust mitme põlvkonna ühisel elamisel. Sobib ka neile, kellele golf on oluline hobi, kes soovivad elada suuremas korteris mitmekorruselises majas. Kuna bassein puudub, ei ole see mõeldud neile, kes otsivad ainult basseinipuhkust, vaid pigem aktiivset eluviisi läheduses asuvate teenustega.
Siseruumides on kasutatud marmorplaate põrandatel, mis on tavaline piirkonna kinnisvaras. Seinad on värvitud ja aknad pakuvad vaate aeda. Korteris on keskküte ja konditsioneer, mis tagab mugavuse aasta läbi. Köök on osaliselt sisustatud, võimaldades ostja oma lahendusi lisada. Vannitoad on varustatud standardse sanitaartehnikaga, dušš on varjestatud kardinaga. Üldine seisund on kirjeldatud kui hea, mis tähendab, et hooldus on olnud regulaarne.
Hinnanguliselt hind algab 344 000 eurost. See sisaldab peamist korterit, külalistuba, parkimisala ja panipaika. Hind kajastab suurt elupinda (155 m²) ja asukohta golfi piirkonnas. Turul on saadaval vaid üks selle tüüpi objekt, mis mõjutab saadavust. Hinnad piirkonnas on tõusnud pärast 2007. aastat, kuid jäävad võrreldes lähemate luksuslike sadamapiirkondadega mõõdukamaks.
Igapäevane elu Doña Julias kulgeb rütmis, kus golf ja rand moodustavad tausta. Hommikuti saab terrassil nautida päikesetõusu, kuna korter on suunatud edelasse. Päeva jooksul tehakse ostud kohalikku supermarketisse, mis asub vaid 73 meetri kaugusel. Õhtuti liigutakse sageli Duquesa sadamasse või Sabinillasesse, kus on laiem restoranide ja kohvikute valik. Kuna kompleksis ei ole basseini, veedetakse vaba aega rohkem väljaspool kodu, kas mere ääres või spordiklubides.
Lähim supermarket asub 73 meetri kaugusel, mis võimaldab teha igapäevased ostud jalgsi. Tervisekeskus ja apteek jäävad alla 700 meetri raadiusesse, tagades kiire juurdepääsu meditsiinilisele abile. Laia valiku poode ja restorane leidub Sabinillase rannakülas ja Duquesa sadamas, mis mõlemad asuvad umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel. Piirkond on hea koolivõrguga: 7 km raadiuses on 7 algkooli ja 3 keskkooli.
Kaart näitab Doña Julia asukohta läänepoolses Málagas, täheldades suhtelist lähedust mitmele golfiväljakule ja rannikule. Märkides kaugused Duquesa sadamani ja lennujaamadeni, visualiseerib kaart regiooni ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Doña Julia paikneb Málaga provintsi lääneosas, moodustades sillaks Estepona ja Marbella vahel. See on osa "Costa del Golf" piirkonnast. Asukoht on strateegiliselt hea: see on piisavalt kaugel suurlinnade müraist, kuid piisavalt lähedal teenustele. Võrreldes põhja pool asuvate sisemaapiirkondadega, on see mere läheduse tõttu soojem.
Rannani jõudmiseks kulub umbes 7 minutit autoga, lähim rand on La Duquesa (3,9 km). Golfiväljakuid on mitu: Golf Academy Albayt Resort on 2,6 km ja Estepona Golf 3,3 km kaugusel. Lennujaamadest on Gibraltar (GIB) 28 km ja Málaga (AGP) 73 km kaugusel. Aut kasutamine on soovitatav, kuna 3,9 km kõndimine rannani on liiga pikk kuumadel päevadel.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on mõõdukas vahemereline kliima. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3845, mis võimaldab viibida õues peaaegu kogu aasta. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Maastik on tasane, kalle mere poole on vaid 0,9%, mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu kergemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad La Duquesas ja Costa Naturas (4,5 km), kus on aktiivne veespordi elu. Sealsetel randidel on tuvastatud Blue Flag kvaliteet, mis viitab puhtusele ja turvalisusele. Sportliku tegevuse jaoks on läheduses spordikompleks Las Viñas (2,4 km). Golfimängijatele on mitu väljakut 5 km raadiuses, mis on üks peamisi põhjusi piirkonna populaarsusele.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia paikneb Málaga provintsi lääneosas, moodustades sillaks Estepona ja Marbella vahel. See on osa "Costa del Golf" piirkonnast. Asukoht on strateegiliselt hea: see on piisavalt kaugel suurlinnade müraist, kuid piisavalt lähedal teenustele. Võrreldes põhja pool asuvate sisemaapiirkondadega, on see mere läheduse tõttu soojem.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris, asub Doña Julia läänepoolses osas, mis on rohkem fookusega golfikülastajatest ja on tagasihoidlikum turismikeskusena. Lantana Residencial Mijases on uusarendus, kuid Doña Julia pakub suuremat pindala hinnaga, mis on võrreldav. Etherna Homes 2 Esteponas on uus projekt, kuid Doña Julia eristub oma suurema pindala ja stuudio olemasoluga. Kuna Hispaania lõunaosas on basseinid standard, selle projekti puudumine võib olla suhteline eripära võrreldes näiteks Benidormi massiturismi piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID