Denna fastighet ligger i Doña Julia, Málaga, och är ett färdigställt bostadsprojekt från 2007. Det rör sig om en rymlig lägenhet om 155 kvadratmeter med fyra sovrum och tre badrum. Belägenheten erbjuder närhet till golfbanor och kusten, med en funktionell planlösning som inkluderar en separat gäststudio. Fastigheten har en sydvästlig orientering och ingår i en inhägnad fastighet. Parkering och förråd ingår i köpet, vilket kompletterar boendet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett område med direkt anknytning till golf, i närheten av kuststäderna Estepona och Manilva. Placeringen erbjuder en balans mellan boende i gröna miljöer och tillgång till kustvägen A-7. Terrängen är platt med en lätt höjdskillnad på 35 meter över havet, vilket ger överblick över omgivningen.
Lägenheten är upplagd för att rymma en större hushållsstruktur eller behov av separata ytor, tack vare den fristående studiolägenheten. Golvytorna av marmor och centralvärme bidrar till ett underhållsfattigt boende året runt. Den gemensamma trädgården och närheten till sportanläggningar möter behov av utomhusaktiviteter och rekreation.
Byggnaden uppfördes 2007 och klassas som en begagnad bostad på marknaden. Konstruktionen är slutförd och inflyttning kan ske omedelbart efter transaktion. Tekniska system såsom luftkonditionering och centralvärme är redan installerade, vilket innebär att ingen ytterligare byggnationstid krävs.
Komplexet saknar gemensam swimmingpool, vilket kan påverka de sociala möjligheterna på området. Fastigheten är inte inredd med möbler och kräver komplettering av köksutrustning. Läget innebär ett avstånd till bilvägar, och fastigheten är inte belägen direkt vid stranden utan kräver transportmedel för att nå kusten.
Ref: VL266417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar hushåll som behöver extra utrymme, såsom familjer med äldre barn eller de som driver hemifrån och kräver en separat arbetsyta i gäststudion. Den centrala uppvärmningen och luftkonditioneringen gör det lämpligt för åretruntboende, särskilt under de svalare månaderna. För golfentusiaster erbjuder läget direkt tillgång till banor. Personer som söker en mer permanent bostad snarare än en semesterbostad kan dra nytta av närheten till sjukhus och skolor.
Byggnaden från 2007 uppvisar materialval som var vanliga under perioden, med ett fokus på hållbarhet och funktion. Golvytorna är klädda med marmor, vilket bidrar till en sval inomhusmiljö under sommaren och underlättar rengöring. Värmedistributionen sker via centralvärme, vilket indikerar en täckande installation för kallare perioder. Köket är delvis utrustat. Installationen av hiss i byggnaden ökar tillgängligheten för alla våningsplan.
Priset för fastigheten ligger på 344 000 euro, vilket motsvarar ungefär 2 200 euro per kvadratmeter. Vid jämförelse med andra projekt i regionen, som Etherna Homes i Estepona (från 259 000 euro), ligger prissättningen i ett högre segment. Detta motiveras av den större boytan på 155 kvadratmeter och den extra gäststudion. Det finns inga indikationer på prisvariationer för olika enheter i detta specifika objekt.
Livet i Doña Julia kretsar kring den närhet till golfbanor och den expanderande bebyggelsen längs kusten. Med golfbanor inom några kilometers radie blir utomhusaktiviteter en naturlig del av vardagen. De platta gatorna och den måttliga höjden gör området lättillgängligt för gångfärdighet, även om avståndet till närmaste strand i La Duquesa kräver ett transportmedel för smidig pendling. Den lokala infrastrukturen tillgodoser grundläggande behov med närhet till dagligvaruhandel och apotek. Med Gibraltar flygplats inom 30 kilometer är internationella kopplingar nåbara. Den sydvästliga fasaden ger eftermiddagssol på terrassen, vilket förlänger vistelsen utomhus under svalare årstider. Detta lämpar sig för ett boende där fokus ligger på avskildhet i en gemenskap och tillgång till sportfaciliteter.
Det dagliga livet i Doña Julia förlitar sig på bilen för större ärenden, men grundläggande service kan nås till fots. En stormarknad ligger 73 meter bort, vilket underlättar matinköp. Apotek finns inom 200 meter, och ett sjukhus nås på under en kilometer. Kulturella och sociala mötesplatser finns i de närliggande städerna Sabinillas och Puerto de la Duquesa. Golfbanor i området dominerar omgivningen.
Kartbilden visar fastighetens läge i anslutning till golfbanorna väster om Estepona. Det gröna området runt fastigheten markerar de öppna golfytor som dominerar landskapet. Vägförbindelserna mot kusten A-7 och AP-7 är synliga norr om bebyggelsen, vilket illustrerar tillgängligheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia ligger på Costa del Sol västra del, mellan de större orterna Estepona och Marbella. Placeringen är perifer i förhållande till stadskärnor men central för kustregionens vägförbindelser. Det fungerar som en mellanpunkt för den som vill ha tillgång till Esteponas tjänster utan att bo direkt i stadskärnan.
Resvägarna från Doña Julia är strategiska för både resande och vardag. Gibraltar flygplats ligger 28 kilometer bort, vilket är den närmaste internationella flygplatsen. Strandet La Duquesa ligger 3,9 kilometer bort. Golfbanorna är en av de största attraktionerna med korta avstånd; Estepona Golf nås på 3,3 kilometer. För laddning av elfordon finns en station inom 500 meter.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett typiskt medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,5 grader. Historiskt data visar 3 845 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusvistelse. Den lokala höjden på 35 meter över havet och den platta topografin påverkar inte temperaturen märkbart. Simsäsongen varar i fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Recreationsutbudet är starkt kopplat till golf med flera banor inom räckhåll, såsom Estepona Golf och Azata Golf. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 3,9 kilometer bort och erbjuder faciliteter för solbad. Utöver golf finns sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas på 2,4 kilometers avstånd. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 3,6 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på Costa del Sol västra del, mellan de större orterna Estepona och Marbella. Placeringen är perifer i förhållande till stadskärnor men central för kustregionens vägförbindelser. Det fungerar som en mellanpunkt för den som vill ha tillgång till Esteponas tjänster utan att bo direkt i stadskärnan.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona och Aquamar i Torre del Mar, ligger Doña Julia i ett högre prissegment per kvadratmeter. Etherna erbjuder lägenheter från 259 000 euro, vilket är betydligt lägre än Doña Julias 344 000 euro. Skillnaden motiveras dock av den större boytan (155 m²) och närheten till redan etablerade golfbanor. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas, som ligger i ett mer bergigt inland, är Doña Julia platt och närmare kusten. Projektet är också äldre (2007) jämfört med nyproduktionerna, vilket innebär en etablerad omgivning men äldre tekniska standarder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID